immobilie1-ID: 32102755 | Anbieter-ID: 39495
Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts
Auf Anfrage
Preis
4.702 m²
Büro-/Praxisfläche
Das eindrucksvolle Bürogebäude besticht vor allem durch seine Fassade an der Nordseite. Diese ist aus Glas gefertigt und besteht aus einem Galerieteil mit Treppen- und Aufzugsanlagen. Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangen Sie zu den...
mehr lesen
Das eindrucksvolle Bürogebäude besticht vor allem durch seine Fassade an der Nordseite. Diese ist aus Glas gefertigt und besteht aus einem Galerieteil mit Treppen- und Aufzugsanlagen. Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangen Sie zu den beiden verglasten Panoramaaufzügen, die Sie bequem in Ihre Büroetage bringen. Diese verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard. Hierzu zählen unter anderem elektrisch steuerbarer Sonnenschutz und Hohlraumböden in Kombination mit Installationstrassen aus Doppelbodenplatten in der Mitte des Flures.
Das eindrucksvolle Bürogebäude besticht vor allem durch seine Fassade an der Nordseite. Diese ist aus Glas gefertigt und besteht aus einem Galerieteil mit Treppen- und Aufzugsanlagen. Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangen Sie zu den beiden verglasten Panoramaaufzügen, die Sie bequem in Ihre Büroetage bringen. Diese verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard. Hierzu zählen unter anderem elektrisch steuerbarer Sonnenschutz und Hohlraumböden in Kombination mit Installationstrassen aus Doppelbodenplatten in der Mitte des Flures.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten5,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²19,5 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Gesamtfläche (ca.)6.019 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)4.702 m²
-
Fläche teilbar ab498 m²
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme33,7
-
Ernergiekennwert Wärme124,7
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Besonders hervor zu heben ist die angenehme Raumhöhe von mehr als 3 Metern, was auch zu einer freundlichen Arbeitsatmosphäre beiträgt. Ihre neuen Büroflächen können durch eine effiziente Flächennutzung je nach Bedarf als Großraum-, Kombi- oder...
mehr lesen
Besonders hervor zu heben ist die angenehme Raumhöhe von mehr als 3 Metern, was auch zu einer freundlichen Arbeitsatmosphäre beiträgt. Ihre neuen Büroflächen können durch eine effiziente Flächennutzung je nach Bedarf als Großraum-, Kombi- oder Einzelbüro realisiert werden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Anmietung 5.OG nur in Verbindung mit einer weiteren Etage möglich.
Anmietung 5.OG nur in Verbindung mit einer weiteren Etage möglich.
Besonders hervor zu heben ist die angenehme Raumhöhe von mehr als 3 Metern, was auch zu einer freundlichen Arbeitsatmosphäre beiträgt. Ihre neuen Büroflächen können durch eine effiziente Flächennutzung je nach Bedarf als Großraum-, Kombi- oder Einzelbüro realisiert werden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Anmietung 5.OG nur in Verbindung mit einer weiteren Etage möglich.
Anmietung 5.OG nur in Verbindung mit einer weiteren Etage möglich.
- Personenaufzug
- Klimanalage
Lage
Das eindrucksvolle Objekt steht in direkter Nähe zur Hanauer Landstraße, die sich immer mehr zur Kreativmeile Frankfurts entwickelt. Von der Hanauer Landstraße aus, gelangt man mit dem Auto über den Kaiserlei-Kreisel zur Autobahn A 661 oder über das...
mehr lesen
Das eindrucksvolle Objekt steht in direkter Nähe zur Hanauer Landstraße, die sich immer mehr zur Kreativmeile Frankfurts entwickelt. Von der Hanauer Landstraße aus, gelangt man mit dem Auto über den Kaiserlei-Kreisel zur Autobahn A 661 oder über das Offenbacher Kreuz an zur A3. Auch der Anschluss an ÖPNV ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie durch mehrere Bushaltestellen gewährleistet. Diese bringen Sie in kurzer Zeit an den Frankfurter Hauptbahnhof, von wo aus Sie gute Anschlussmöglichkeiten an den regionalen Schienenverkehr haben. Der internationale Frankfurter Flughafen ist sowohl mit dem Auto als auch über den ÖPNV gut zu erreichen.
Ein weiterer Höhepunkt dieser Gegend ist die Entstehung des neuen Hauptsitzes der Europäischen Zentralbank. Neben dieser haben sich bereits zahlreiche namhafte Unternehmen wie Publicis, Starcom oder Saachi & Saachi für diesen einzigartigen Standort entschieden.
Ein weiterer Höhepunkt dieser Gegend ist die Entstehung des neuen Hauptsitzes der Europäischen Zentralbank. Neben dieser haben sich bereits zahlreiche namhafte Unternehmen wie Publicis, Starcom oder Saachi & Saachi für diesen einzigartigen Standort entschieden.
Das eindrucksvolle Objekt steht in direkter Nähe zur Hanauer Landstraße, die sich immer mehr zur Kreativmeile Frankfurts entwickelt. Von der Hanauer Landstraße aus, gelangt man mit dem Auto über den Kaiserlei-Kreisel zur Autobahn A 661 oder über das Offenbacher Kreuz an zur A3. Auch der Anschluss an ÖPNV ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie durch mehrere Bushaltestellen gewährleistet. Diese bringen Sie in kurzer Zeit an den Frankfurter Hauptbahnhof, von wo aus Sie gute Anschlussmöglichkeiten an den regionalen Schienenverkehr haben. Der internationale Frankfurter Flughafen ist sowohl mit dem Auto als auch über den ÖPNV gut zu erreichen.
Ein weiterer Höhepunkt dieser Gegend ist die Entstehung des neuen Hauptsitzes der Europäischen Zentralbank. Neben dieser haben sich bereits zahlreiche namhafte Unternehmen wie Publicis, Starcom oder Saachi & Saachi für diesen einzigartigen Standort entschieden.
Ein weiterer Höhepunkt dieser Gegend ist die Entstehung des neuen Hauptsitzes der Europäischen Zentralbank. Neben dieser haben sich bereits zahlreiche namhafte Unternehmen wie Publicis, Starcom oder Saachi & Saachi für diesen einzigartigen Standort entschieden.
Frankfurt am Main Deutschland (60314)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
60311 Frankfurt/M.
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
Erhalte neue Angebote per E-Mail