immobilie1-ID: 32103043 | Anbieter-ID: 201719
Attraktive und hochwertige Büroflächen in Frankfurts Osten
Auf Anfrage
Preis
3.124 m²
Büro-/Praxisfläche
Das moderne Bürogebäude wird über einen repräsentativen und kreativen Eingangsbereich erschlossen. Die loftartigen Büroflächen verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung mit Glaselementen. Die Klimatisierung erfolgt über...
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Das moderne Bürogebäude wird über einen repräsentativen und kreativen Eingangsbereich erschlossen. Die loftartigen Büroflächen verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung mit Glaselementen. Die Klimatisierung erfolgt über Kühldecken/Betonaktivierung. Das 1.OG verfügt über eine Terrasse mit ca. 23,00 m².
Es handelt sich hierbei um eine provisionsfreie Untervermietung bis zum 31.12.2026.
Es handelt sich hierbei um eine provisionsfreie Untervermietung bis zum 31.12.2026.
Das moderne Bürogebäude wird über einen repräsentativen und kreativen Eingangsbereich erschlossen. Die loftartigen Büroflächen verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung mit Glaselementen. Die Klimatisierung erfolgt über Kühldecken/Betonaktivierung. Das 1.OG verfügt über eine Terrasse mit ca. 23,00 m².
Es handelt sich hierbei um eine provisionsfreie Untervermietung bis zum 31.12.2026.
Es handelt sich hierbei um eine provisionsfreie Untervermietung bis zum 31.12.2026.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²18 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2009
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.124 m²
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Fläche teilbar ab822 m²
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Anzahl Etagen7
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FußbodenKunststoff
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme108
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Ernergiekennwert Wärme89
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis13.01.2029
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Der Büroteilmarkt Frankfurt Ost liegt östlich der Innenstadt am Nordufer des Mains. Prägend für den Teilmarkt ist vor allem die Hanauer Landstraße, die direkt ins Stadtzentrum führt. Die drittlängste Ausfallstraße Frankfurts (6,8 km) ist von...
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Der Büroteilmarkt Frankfurt Ost liegt östlich der Innenstadt am Nordufer des Mains. Prägend für den Teilmarkt ist vor allem die Hanauer Landstraße, die direkt ins Stadtzentrum führt. Die drittlängste Ausfallstraße Frankfurts (6,8 km) ist von vielfältigen Nutzungen und zum Teil großvolumigen Objekten geprägt und Automeile, Kreativboulevard sowie attraktiver Treffpunkt der Restaurant-, Club- und Kulturszene zugleich. Die positive Entwicklung des Teilmarkts in der näheren Vergangenheit kann vor allem dem EZB-Neubau an der denkmalgeschützten Großmarkthalle zugeschrieben werden. Man geht davon aus, dass weitere positive Entwicklungsimpulse durch den Bezug ausgehen werden, zumal bereits eine neue Brücke den Teilmarkt direkt mit dem am Südufer gelegenen Teilmarkt Sachsenhausen verbindet.
Der Büroteilmarkt Frankfurt Ost liegt östlich der Innenstadt am Nordufer des Mains. Prägend für den Teilmarkt ist vor allem die Hanauer Landstraße, die direkt ins Stadtzentrum führt. Die drittlängste Ausfallstraße Frankfurts (6,8 km) ist von vielfältigen Nutzungen und zum Teil großvolumigen Objekten geprägt und Automeile, Kreativboulevard sowie attraktiver Treffpunkt der Restaurant-, Club- und Kulturszene zugleich. Die positive Entwicklung des Teilmarkts in der näheren Vergangenheit kann vor allem dem EZB-Neubau an der denkmalgeschützten Großmarkthalle zugeschrieben werden. Man geht davon aus, dass weitere positive Entwicklungsimpulse durch den Bezug ausgehen werden, zumal bereits eine neue Brücke den Teilmarkt direkt mit dem am Südufer gelegenen Teilmarkt Sachsenhausen verbindet.
Frankfurt am Main Deutschland (60314)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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