immobilie1-ID: 32005163 | Anbieter-ID: 24131549
Mitten im Geschehen – Ladengeschäft in bester Frankfurter Innenstadtlage
2.995 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Ladengeschäft am Liebfrauenberg!
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in absoluter Innenstadtlage von Frankfurt am Main. Mit rund 30 m² bietet die Fläche die perfekte... mehr lesen
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in absoluter Innenstadtlage von Frankfurt am Main. Mit rund 30 m² bietet die Fläche die perfekte... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Ladengeschäft am Liebfrauenberg!
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in absoluter Innenstadtlage von Frankfurt am Main. Mit rund 30 m² bietet die Fläche die perfekte Größe für Einzelhändler, Dienstleister oder Boutique-Konzepte, die Wert auf eine repräsentative Adresse und hohe Sichtbarkeit legen.
Ein besonderes Highlight ist die markante Ecklage mit großzügigen Schaufensterfronten, die nicht nur für eine ausgezeichnete Außenwirkung, sondern auch ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.995 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile20.000 €
-
Nebenkosten600 €
-
Mieterprovision8.985,00 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,7 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme21,9
-
Ernergiekennwert Wärme204,7
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis30.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
• helle, flexibel nutzbare Gewerbefläche mit praktischen ca. 30 m²
• attraktive Ecklage mit großen Schaufensterflächen – ideale Sichtbarkeit und Werbewirkung
• Zentrale Innenstadtlage am Liebfrauenberg, nahe Zeil, Römer und Hauptwache
• in der... mehr lesen
• attraktive Ecklage mit großen Schaufensterflächen – ideale Sichtbarkeit und Werbewirkung
• Zentrale Innenstadtlage am Liebfrauenberg, nahe Zeil, Römer und Hauptwache
• in der... mehr lesen
• helle, flexibel nutzbare Gewerbefläche mit praktischen ca. 30 m²
• attraktive Ecklage mit großen Schaufensterflächen – ideale Sichtbarkeit und Werbewirkung
• Zentrale Innenstadtlage am Liebfrauenberg, nahe Zeil, Römer und Hauptwache
• in der Hochparterre
• pflegeleichter PVC-Bodenbelag in den Haupträumen
• funktionale Fliesenböden in den WC-Anlagen und Lagerräumen im Untergeschoss
• moderne Elektro- und IT-Verkabelung
• Decken mit integrierter Beleuchtung und Spots
• Metalltreppe zum Untergeschoss für interne Verbindung
• drei separate Sanitäranlagen (Damen/Herren/Personal) im Untergeschoss
• zusätzliche Abstell- und Lagerräume im Ober- und Untergeschoss
• Teeküche / Sozialraum mit Fenster, Stromanschlüssen und Wasseranschluss im Untergeschoss
• großzügige doppelverglaste Fensterflächen für viel Tageslicht
• barrierearmer Zugang
• Gebäude im gepflegtem Zustand
• Lager- oder Archivfläche im Untergeschoss
• U- und S-Bahn-Station „Hauptwache“ in nur 4 Gehminuten erreichbar
• Parkhaus „Hauptwache“ in ca. 3 Gehminuten erreichbar
• Kaltmiete gesamt: 2995,00€
• Betriebskosten: 600,00€
• attraktive Ecklage mit großen Schaufensterflächen – ideale Sichtbarkeit und Werbewirkung
• Zentrale Innenstadtlage am Liebfrauenberg, nahe Zeil, Römer und Hauptwache
• in der Hochparterre
• pflegeleichter PVC-Bodenbelag in den Haupträumen
• funktionale Fliesenböden in den WC-Anlagen und Lagerräumen im Untergeschoss
• moderne Elektro- und IT-Verkabelung
• Decken mit integrierter Beleuchtung und Spots
• Metalltreppe zum Untergeschoss für interne Verbindung
• drei separate Sanitäranlagen (Damen/Herren/Personal) im Untergeschoss
• zusätzliche Abstell- und Lagerräume im Ober- und Untergeschoss
• Teeküche / Sozialraum mit Fenster, Stromanschlüssen und Wasseranschluss im Untergeschoss
• großzügige doppelverglaste Fensterflächen für viel Tageslicht
• barrierearmer Zugang
• Gebäude im gepflegtem Zustand
• Lager- oder Archivfläche im Untergeschoss
• U- und S-Bahn-Station „Hauptwache“ in nur 4 Gehminuten erreichbar
• Parkhaus „Hauptwache“ in ca. 3 Gehminuten erreichbar
• Kaltmiete gesamt: 2995,00€
• Betriebskosten: 600,00€
• helle, flexibel nutzbare Gewerbefläche mit praktischen ca. 30 m²
• attraktive Ecklage mit großen Schaufensterflächen – ideale Sichtbarkeit und Werbewirkung
• Zentrale Innenstadtlage am Liebfrauenberg, nahe Zeil, Römer und Hauptwache
• in der Hochparterre
• pflegeleichter PVC-Bodenbelag in den Haupträumen
• funktionale Fliesenböden in den WC-Anlagen und Lagerräumen im Untergeschoss
• moderne Elektro- und IT-Verkabelung
• Decken mit integrierter Beleuchtung und Spots
• Metalltreppe zum Untergeschoss für interne Verbindung
• drei separate Sanitäranlagen (Damen/Herren/Personal) im Untergeschoss
• zusätzliche Abstell- und Lagerräume im Ober- und Untergeschoss
• Teeküche / Sozialraum mit Fenster, Stromanschlüssen und Wasseranschluss im Untergeschoss
• großzügige doppelverglaste Fensterflächen für viel Tageslicht
• barrierearmer Zugang
• Gebäude im gepflegtem Zustand
• Lager- oder Archivfläche im Untergeschoss
• U- und S-Bahn-Station „Hauptwache“ in nur 4 Gehminuten erreichbar
• Parkhaus „Hauptwache“ in ca. 3 Gehminuten erreichbar
• Kaltmiete gesamt: 2995,00€
• Betriebskosten: 600,00€
• attraktive Ecklage mit großen Schaufensterflächen – ideale Sichtbarkeit und Werbewirkung
• Zentrale Innenstadtlage am Liebfrauenberg, nahe Zeil, Römer und Hauptwache
• in der Hochparterre
• pflegeleichter PVC-Bodenbelag in den Haupträumen
• funktionale Fliesenböden in den WC-Anlagen und Lagerräumen im Untergeschoss
• moderne Elektro- und IT-Verkabelung
• Decken mit integrierter Beleuchtung und Spots
• Metalltreppe zum Untergeschoss für interne Verbindung
• drei separate Sanitäranlagen (Damen/Herren/Personal) im Untergeschoss
• zusätzliche Abstell- und Lagerräume im Ober- und Untergeschoss
• Teeküche / Sozialraum mit Fenster, Stromanschlüssen und Wasseranschluss im Untergeschoss
• großzügige doppelverglaste Fensterflächen für viel Tageslicht
• barrierearmer Zugang
• Gebäude im gepflegtem Zustand
• Lager- oder Archivfläche im Untergeschoss
• U- und S-Bahn-Station „Hauptwache“ in nur 4 Gehminuten erreichbar
• Parkhaus „Hauptwache“ in ca. 3 Gehminuten erreichbar
• Kaltmiete gesamt: 2995,00€
• Betriebskosten: 600,00€
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der Frankfurter Innenstadt – direkt am Liebfrauenberg, nur wenige Schritte von der Zeil und dem Römer entfernt.
Die Mikrolage bietet alles, was für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der Frankfurter Innenstadt – direkt am Liebfrauenberg, nur wenige Schritte von der Zeil und dem Römer entfernt.
Die Mikrolage bietet alles, was für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung entscheidend ist: Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung. Die lebendige Atmosphäre, die hohe Passantenfrequenz sowie die Nähe zu kulturellen Highlights wie der Paulskirche und dem Dom machen diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhändler und vielfältige Dienstleister.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U- und S-Bahn-Station Hauptwache ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ob Hauptbahnhof, Messe oder Flughafen Frankfurt. Für Autofahrer bietet das nahegelegene Parkhaus Hauptwache bequeme Parkmöglichkeiten.
Dank der zentralen Lage in der City, der ausgezeichneten Infrastruktur und der starken Frequenzlage ist der Liebfrauenberg einer der begehrtesten Standorte Frankfurts – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld legen.
Die Mikrolage bietet alles, was für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung entscheidend ist: Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung. Die lebendige Atmosphäre, die hohe Passantenfrequenz sowie die Nähe zu kulturellen Highlights wie der Paulskirche und dem Dom machen diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhändler und vielfältige Dienstleister.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U- und S-Bahn-Station Hauptwache ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ob Hauptbahnhof, Messe oder Flughafen Frankfurt. Für Autofahrer bietet das nahegelegene Parkhaus Hauptwache bequeme Parkmöglichkeiten.
Dank der zentralen Lage in der City, der ausgezeichneten Infrastruktur und der starken Frequenzlage ist der Liebfrauenberg einer der begehrtesten Standorte Frankfurts – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld legen.
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der Frankfurter Innenstadt – direkt am Liebfrauenberg, nur wenige Schritte von der Zeil und dem Römer entfernt.
Die Mikrolage bietet alles, was für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung entscheidend ist: Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung. Die lebendige Atmosphäre, die hohe Passantenfrequenz sowie die Nähe zu kulturellen Highlights wie der Paulskirche und dem Dom machen diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhändler und vielfältige Dienstleister.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U- und S-Bahn-Station Hauptwache ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ob Hauptbahnhof, Messe oder Flughafen Frankfurt. Für Autofahrer bietet das nahegelegene Parkhaus Hauptwache bequeme Parkmöglichkeiten.
Dank der zentralen Lage in der City, der ausgezeichneten Infrastruktur und der starken Frequenzlage ist der Liebfrauenberg einer der begehrtesten Standorte Frankfurts – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld legen.
Die Mikrolage bietet alles, was für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung entscheidend ist: Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung. Die lebendige Atmosphäre, die hohe Passantenfrequenz sowie die Nähe zu kulturellen Highlights wie der Paulskirche und dem Dom machen diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhändler und vielfältige Dienstleister.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U- und S-Bahn-Station Hauptwache ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ob Hauptbahnhof, Messe oder Flughafen Frankfurt. Für Autofahrer bietet das nahegelegene Parkhaus Hauptwache bequeme Parkmöglichkeiten.
Dank der zentralen Lage in der City, der ausgezeichneten Infrastruktur und der starken Frequenzlage ist der Liebfrauenberg einer der begehrtesten Standorte Frankfurts – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld legen.
Frankfurt am Main / Innenstadt Innenstadt Deutschland (60313)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 204.70 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Der... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 204.70 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Der... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 204.70 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App, die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es erlauben, dann sofort informiert, wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
Dieser ist gültig bis 30.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 204.70 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 204.70 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Herr Hüseyin Bayram
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
0049699200250
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
069 9200250
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