immobilie1-ID: 32327575 | Anbieter-ID: CA-2954
CALEO ¦ Innenstadt ¦ Alte Oper ¦ 462 m² - 2.958 m² ¦ ab EUR 49,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
2.958 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieses moderne Bürogebäude wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt an der alten Oper in der Innenstadt. Die Büroflächen sind über vier Personenaufzüge im zweistöckigen Eingangsbereich bequem zu erreichen.
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Dieses moderne Bürogebäude wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt an der alten Oper in der Innenstadt. Die Büroflächen sind über vier Personenaufzüge im zweistöckigen Eingangsbereich bequem zu erreichen.
Die Ausstattung und der Ausbau der Büroflächen erfolgen auf höchstem Niveau und können nach den individuellen Wünschen der Mieter umgesetzt werden. Zu den zahlreichen Highlights des Hauses gehören ein Glasfaseranschluss, Zugangskontrollen über Kartenlesegeräte sowie teilweise Balkone und Terrassen.
Das Gebäude beherbergt zudem ein 5-Sterne-Hotel mit Konferenzzentrum, SPA-Bereich und Fitnessbereich, zwei Restaurants und einen 24-Stunden-Facility-Service, der für zusätzlichen Komfort sorgt. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden. Der öffentliche Nahverkehr ist außerdem fußläufig direkt erreichbar.
Die Ausstattung und der Ausbau der Büroflächen erfolgen auf höchstem Niveau und können nach den individuellen Wünschen der Mieter umgesetzt werden. Zu den zahlreichen Highlights des Hauses gehören ein Glasfaseranschluss, Zugangskontrollen über Kartenlesegeräte sowie teilweise Balkone und Terrassen.
Das Gebäude beherbergt zudem ein 5-Sterne-Hotel mit Konferenzzentrum, SPA-Bereich und Fitnessbereich, zwei Restaurants und einen 24-Stunden-Facility-Service, der für zusätzlichen Komfort sorgt. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden. Der öffentliche Nahverkehr ist außerdem fußläufig direkt erreichbar.
Dieses moderne Bürogebäude wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt an der alten Oper in der Innenstadt. Die Büroflächen sind über vier Personenaufzüge im zweistöckigen Eingangsbereich bequem zu erreichen.
Die Ausstattung und der Ausbau der Büroflächen erfolgen auf höchstem Niveau und können nach den individuellen Wünschen der Mieter umgesetzt werden. Zu den zahlreichen Highlights des Hauses gehören ein Glasfaseranschluss, Zugangskontrollen über Kartenlesegeräte sowie teilweise Balkone und Terrassen.
Das Gebäude beherbergt zudem ein 5-Sterne-Hotel mit Konferenzzentrum, SPA-Bereich und Fitnessbereich, zwei Restaurants und einen 24-Stunden-Facility-Service, der für zusätzlichen Komfort sorgt. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden. Der öffentliche Nahverkehr ist außerdem fußläufig direkt erreichbar.
Die Ausstattung und der Ausbau der Büroflächen erfolgen auf höchstem Niveau und können nach den individuellen Wünschen der Mieter umgesetzt werden. Zu den zahlreichen Highlights des Hauses gehören ein Glasfaseranschluss, Zugangskontrollen über Kartenlesegeräte sowie teilweise Balkone und Terrassen.
Das Gebäude beherbergt zudem ein 5-Sterne-Hotel mit Konferenzzentrum, SPA-Bereich und Fitnessbereich, zwei Restaurants und einen 24-Stunden-Facility-Service, der für zusätzlichen Komfort sorgt. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden. Der öffentliche Nahverkehr ist außerdem fußläufig direkt erreichbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten5,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²49,5 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr2016
-
Gesamtfläche (ca.)2.958 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)2.958 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab462 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- innenliegender Blendschutz möglich
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- Video-Gegensprechanlage
- optionale Kühlung/ Kühlsegel möglich
- weitestgehend Stützenfreiheit der Mietflächen
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
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- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- Video-Gegensprechanlage
- optionale Kühlung/ Kühlsegel möglich
- weitestgehend Stützenfreiheit der Mietflächen
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
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- innenliegender Blendschutz möglich
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- Video-Gegensprechanlage
- optionale Kühlung/ Kühlsegel möglich
- weitestgehend Stützenfreiheit der Mietflächen
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- lichte Raumhöhe 2,90 m
- Raumtiefe 12,00 - 18,00 m
- Rastermaß von 1,35 m
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- Video-Gegensprechanlage
- optionale Kühlung/ Kühlsegel möglich
- weitestgehend Stützenfreiheit der Mietflächen
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- lichte Raumhöhe 2,90 m
- Raumtiefe 12,00 - 18,00 m
- Rastermaß von 1,35 m
- innenliegender Blendschutz möglich
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
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- optionale Kühlung/ Kühlsegel möglich
- weitestgehend Stützenfreiheit der Mietflächen
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
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- getrennte WC Einheiten
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- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- lichte Raumhöhe 2,90 m
- Raumtiefe 12,00 - 18,00 m
- Rastermaß von 1,35 m
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- Video-Gegensprechanlage
- optionale Kühlung/ Kühlsegel möglich
- weitestgehend Stützenfreiheit der Mietflächen
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- lichte Raumhöhe 2,90 m
- Raumtiefe 12,00 - 18,00 m
- Rastermaß von 1,35 m
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche am Opernplatz besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof "Opernplatz" befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche am Opernplatz besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof "Opernplatz" befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche am Opernplatz besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof "Opernplatz" befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Stadtteile Frankfurts. Die Straßenbahnlinien und mehrere Busverbindungen bieten zusätzlichen Komfort für Pendler. Zudem ist der Hauptbahnhof, einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Für Autofahrer bietet die direkte Anbindung an die Autobahn A661 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um den Opernplatz ist ausgezeichnet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mittagspause als auch für geschäftliche Meetings ideale Anlaufstellen bieten. Banken, Dienstleister und Postämter sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Zudem befinden sich in der Nähe diverse medizinische Einrichtungen, wodurch die Lage auch für Praxen attraktiv ist. Die hohe Dichte an Fachgeschäften und Dienstleistern ergänzt das Angebot und sorgt für eine lebendige und attraktive Arbeitsumgebung.
**Umgebung:**
Der Opernplatz selbst und die angrenzenden Straßen zeichnen sich durch eine hohe architektonische Vielfalt und eine angenehme Atmosphäre aus. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was den Standort besonders reizvoll macht. Der nahe gelegene Opernplatz ist ein beliebter Treffpunkt und bietet zudem Zugang zu kulturellen Highlights wie der Alten Oper, den Frankfurter Museen und dem Maintower, die in der Umgebung liegen. Die grüne Lunge der Innenstadt, der Grüneburgpark, ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu entspannenden Pausen im Freien ein.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche am Opernplatz überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen Frankfurts. Die exzellente Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur sowie das attraktive Umfeld machen diesen Standort zu einer idealen Wahl für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und pulsierenden Innenstadt zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche am Opernplatz besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof "Opernplatz" befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Stadtteile Frankfurts. Die Straßenbahnlinien und mehrere Busverbindungen bieten zusätzlichen Komfort für Pendler. Zudem ist der Hauptbahnhof, einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Für Autofahrer bietet die direkte Anbindung an die Autobahn A661 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um den Opernplatz ist ausgezeichnet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mittagspause als auch für geschäftliche Meetings ideale Anlaufstellen bieten. Banken, Dienstleister und Postämter sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Zudem befinden sich in der Nähe diverse medizinische Einrichtungen, wodurch die Lage auch für Praxen attraktiv ist. Die hohe Dichte an Fachgeschäften und Dienstleistern ergänzt das Angebot und sorgt für eine lebendige und attraktive Arbeitsumgebung.
**Umgebung:**
Der Opernplatz selbst und die angrenzenden Straßen zeichnen sich durch eine hohe architektonische Vielfalt und eine angenehme Atmosphäre aus. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was den Standort besonders reizvoll macht. Der nahe gelegene Opernplatz ist ein beliebter Treffpunkt und bietet zudem Zugang zu kulturellen Highlights wie der Alten Oper, den Frankfurter Museen und dem Maintower, die in der Umgebung liegen. Die grüne Lunge der Innenstadt, der Grüneburgpark, ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu entspannenden Pausen im Freien ein.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche am Opernplatz überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen Frankfurts. Die exzellente Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur sowie das attraktive Umfeld machen diesen Standort zu einer idealen Wahl für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und pulsierenden Innenstadt zu werden!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche am Opernplatz besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof "Opernplatz" befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Stadtteile Frankfurts. Die Straßenbahnlinien und mehrere Busverbindungen bieten zusätzlichen Komfort für Pendler. Zudem ist der Hauptbahnhof, einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Für Autofahrer bietet die direkte Anbindung an die Autobahn A661 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um den Opernplatz ist ausgezeichnet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mittagspause als auch für geschäftliche Meetings ideale Anlaufstellen bieten. Banken, Dienstleister und Postämter sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Zudem befinden sich in der Nähe diverse medizinische Einrichtungen, wodurch die Lage auch für Praxen attraktiv ist. Die hohe Dichte an Fachgeschäften und Dienstleistern ergänzt das Angebot und sorgt für eine lebendige und attraktive Arbeitsumgebung.
**Umgebung:**
Der Opernplatz selbst und die angrenzenden Straßen zeichnen sich durch eine hohe architektonische Vielfalt und eine angenehme Atmosphäre aus. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was den Standort besonders reizvoll macht. Der nahe gelegene Opernplatz ist ein beliebter Treffpunkt und bietet zudem Zugang zu kulturellen Highlights wie der Alten Oper, den Frankfurter Museen und dem Maintower, die in der Umgebung liegen. Die grüne Lunge der Innenstadt, der Grüneburgpark, ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu entspannenden Pausen im Freien ein.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche am Opernplatz überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen Frankfurts. Die exzellente Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur sowie das attraktive Umfeld machen diesen Standort zu einer idealen Wahl für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und pulsierenden Innenstadt zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche am Opernplatz besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof "Opernplatz" befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Stadtteile Frankfurts. Die Straßenbahnlinien und mehrere Busverbindungen bieten zusätzlichen Komfort für Pendler. Zudem ist der Hauptbahnhof, einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Für Autofahrer bietet die direkte Anbindung an die Autobahn A661 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
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Die Infrastruktur rund um den Opernplatz ist ausgezeichnet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mittagspause als auch für geschäftliche Meetings ideale Anlaufstellen bieten. Banken, Dienstleister und Postämter sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Zudem befinden sich in der Nähe diverse medizinische Einrichtungen, wodurch die Lage auch für Praxen attraktiv ist. Die hohe Dichte an Fachgeschäften und Dienstleistern ergänzt das Angebot und sorgt für eine lebendige und attraktive Arbeitsumgebung.
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Der Opernplatz selbst und die angrenzenden Straßen zeichnen sich durch eine hohe architektonische Vielfalt und eine angenehme Atmosphäre aus. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was den Standort besonders reizvoll macht. Der nahe gelegene Opernplatz ist ein beliebter Treffpunkt und bietet zudem Zugang zu kulturellen Highlights wie der Alten Oper, den Frankfurter Museen und dem Maintower, die in der Umgebung liegen. Die grüne Lunge der Innenstadt, der Grüneburgpark, ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu entspannenden Pausen im Freien ein.
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Frankfurt am Main Frankfurt am Main - Frankfurt-Innenstadt Hessen Deutschland (60313)
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Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
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Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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