immobilie1-ID: 30641079 | Anbieter-ID: 82066
Spektakuläre Aussichten, zentrale Citylage, exklusive Büroräume
Auf Anfrage
Preis
1.079 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Nextower ist Teil des renommierten Palais Quartiers und zählt zu den markanten Bürogebäuden der Frankfurter Innenstadt. Das 2011 errichtete Objekt überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine zentrale Lage zwischen Zeil...
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Der Nextower ist Teil des renommierten Palais Quartiers und zählt zu den markanten Bürogebäuden der Frankfurter Innenstadt. Das 2011 errichtete Objekt überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine zentrale Lage zwischen Zeil und Thurn-und-Taxis-Palais. Das Gebäude wurde mit dem DGNB-Zertifikat in Gold ausgezeichnet und erfüllt damit hohe Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort. Die repräsentative Adresse und die exzellente Infrastruktur machen den Nextower zu einem gefragten Standort für anspruchsvolle Unternehmen.
Der Nextower ist Teil des renommierten Palais Quartiers und zählt zu den markanten Bürogebäuden der Frankfurter Innenstadt. Das 2011 errichtete Objekt überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine zentrale Lage zwischen Zeil und Thurn-und-Taxis-Palais. Das Gebäude wurde mit dem DGNB-Zertifikat in Gold ausgezeichnet und erfüllt damit hohe Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort. Die repräsentative Adresse und die exzellente Infrastruktur machen den Nextower zu einem gefragten Standort für anspruchsvolle Unternehmen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten9,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²44 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung.
Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig.
Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2011
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Gesamtfläche (ca.)1.079 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.079 m²
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Fläche teilbar ab314 m²
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Anzahl Etagen35
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83,6 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme35,1
-
Ernergiekennwert Wärme48,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Büroflächen bieten eine moderne, hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein 24 Stunden besetzter Empfang sorgt für Sicherheit und Professionalität rund um die Uhr. Die leistungsfähige Kat-7-Verkabelung bietet eine zukunftssichere...
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Die Büroflächen bieten eine moderne, hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein 24 Stunden besetzter Empfang sorgt für Sicherheit und Professionalität rund um die Uhr. Die leistungsfähige Kat-7-Verkabelung bietet eine zukunftssichere IT-Infrastruktur. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Kühldecken in Kombination mit außenliegendem Sonnenschutz, die optimale Bedingungen zu jeder Jahreszeit garantieren. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen mit beeindruckendem Skyline-Blick, die den Mietern exklusive Rückzugsorte mit einzigartigem Ausblick bieten – ideal für Pausen, Meetings oder Events in inspirierender Atmosphäre.
Die Büroflächen bieten eine moderne, hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein 24 Stunden besetzter Empfang sorgt für Sicherheit und Professionalität rund um die Uhr. Die leistungsfähige Kat-7-Verkabelung bietet eine zukunftssichere IT-Infrastruktur. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Kühldecken in Kombination mit außenliegendem Sonnenschutz, die optimale Bedingungen zu jeder Jahreszeit garantieren. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen mit beeindruckendem Skyline-Blick, die den Mietern exklusive Rückzugsorte mit einzigartigem Ausblick bieten – ideal für Pausen, Meetings oder Events in inspirierender Atmosphäre.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Das PalaisQuartier befindet sich an einer der besten Adressen der Stadt – direkt an der Zeil, einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas, und in unmittelbarer Nähe zur Großen Eschenheimer Straße. Die zentrale Innenstadtlage bietet nicht nur...
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Das PalaisQuartier befindet sich an einer der besten Adressen der Stadt – direkt an der Zeil, einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas, und in unmittelbarer Nähe zur Großen Eschenheimer Straße. Die zentrale Innenstadtlage bietet nicht nur kurze Wege zu einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, sondern auch eine exzellente Verkehrsanbindung. S- und U-Bahn-Stationen mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof und Flughafen sind nur zwei Gehminuten entfernt, der Flughafen Frankfurt ist in ca. 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Über die nahen Anschlussstellen besteht zudem ein schneller Zugang zu den Autobahnen A5, A3 und A66, was die Lage auch für überregionale Geschäftsbeziehungen besonders attraktiv macht.
Das PalaisQuartier befindet sich an einer der besten Adressen der Stadt – direkt an der Zeil, einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas, und in unmittelbarer Nähe zur Großen Eschenheimer Straße. Die zentrale Innenstadtlage bietet nicht nur kurze Wege zu einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, sondern auch eine exzellente Verkehrsanbindung. S- und U-Bahn-Stationen mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof und Flughafen sind nur zwei Gehminuten entfernt, der Flughafen Frankfurt ist in ca. 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Über die nahen Anschlussstellen besteht zudem ein schneller Zugang zu den Autobahnen A5, A3 und A66, was die Lage auch für überregionale Geschäftsbeziehungen besonders attraktiv macht.
Frankfurt am Main Deutschland (60313)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
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