immobilie1-ID: 32102069 | Anbieter-ID: 32937
MA - Ehemalige Diamantenbörse
Auf Anfrage
Preis
2.783 m²
Büro-/Praxisfläche
Seit Anfang 2013 stehen in diesem kernsanierten Gebäude auf zehn Etagen rund 10.000 m² modernste Loftbüros sowie attraktive Retailflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die eleganten Dachterrassen im...
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Seit Anfang 2013 stehen in diesem kernsanierten Gebäude auf zehn Etagen rund 10.000 m² modernste Loftbüros sowie attraktive Retailflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die eleganten Dachterrassen im 3., 10. und 11. Obergeschoss sowie die hängenden Dachgärten, die eindrucksvolle Ausblicke auf den Peterspark und die Frankfurter Skyline ermöglichen. Beim gesamten Projekt spielte Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle: Die Bestandsimmobilie wurde umfassend saniert und mit hohen Anforderungen an Umwelt-, Wärme- und Sicherheitsstandards neu ausgebaut, sodass ein zukunftsorientiertes und ressourcenschonendes Arbeitsumfeld entstanden ist.
Seit Anfang 2013 stehen in diesem kernsanierten Gebäude auf zehn Etagen rund 10.000 m² modernste Loftbüros sowie attraktive Retailflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die eleganten Dachterrassen im 3., 10. und 11. Obergeschoss sowie die hängenden Dachgärten, die eindrucksvolle Ausblicke auf den Peterspark und die Frankfurter Skyline ermöglichen. Beim gesamten Projekt spielte Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle: Die Bestandsimmobilie wurde umfassend saniert und mit hohen Anforderungen an Umwelt-, Wärme- und Sicherheitsstandards neu ausgebaut, sodass ein zukunftsorientiertes und ressourcenschonendes Arbeitsumfeld entstanden ist.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²35 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Den erfolgreichen Nachweis/ die Vermittlung vergütet der Käufer in Höhe von 3% vom beurkundeten Kaufpreis/ Vertragswert jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls eine Provision zu erheben.
Dem Abschluss des Kaufvertrages steht es gleich, wenn die Übertragung im Wege der Veräußerung und Abtretung von Gesellschaftsanteilen erfolgt, jedoch exklusiv Umsatzsteuer.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Wohneinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)15.690 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.783 m²
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Fläche teilbar ab369 m²
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Anzahl Etagen10
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr (laut Energieausweis)1974,2013
Ausstattung
Die Büroflächen werden über drei separate Zugänge erschlossen und können zusätzlich komfortabel über die Tiefgarage erreicht werden. Heizung und Kühlung erfolgen energieeffizient über ein modernes Wärmepumpensystem. Ein Hohlraumboden ermöglicht eine...
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Die Büroflächen werden über drei separate Zugänge erschlossen und können zusätzlich komfortabel über die Tiefgarage erreicht werden. Heizung und Kühlung erfolgen energieeffizient über ein modernes Wärmepumpensystem. Ein Hohlraumboden ermöglicht eine flexible Leitungsführung und unterstützt individuelle Raumkonzepte. Der loftartige Charakter der Flächen wird durch tief gezogene Brüstungen, großzügige Fensterflächen sowie klar strukturierte Sichtbetondecken mit Loftstuck besonders betont und schafft ein modernes, hochwertiges Arbeitsumfeld.
Die Büroflächen werden über drei separate Zugänge erschlossen und können zusätzlich komfortabel über die Tiefgarage erreicht werden. Heizung und Kühlung erfolgen energieeffizient über ein modernes Wärmepumpensystem. Ein Hohlraumboden ermöglicht eine flexible Leitungsführung und unterstützt individuelle Raumkonzepte. Der loftartige Charakter der Flächen wird durch tief gezogene Brüstungen, großzügige Fensterflächen sowie klar strukturierte Sichtbetondecken mit Loftstuck besonders betont und schafft ein modernes, hochwertiges Arbeitsumfeld.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Die Immobilie liegt in direkter Nähe zur größten Frankfurter Einkaufsmeile "Zeil". Durch die Lage zwischen Hauptwache und der Konstablerwache, stehen Ihnen hier gute Nah- und Fernverkehrsverbindungen über S- und U-Bahnen sowie Bussen zur Verfügung....
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Die Immobilie liegt in direkter Nähe zur größten Frankfurter Einkaufsmeile "Zeil". Durch die Lage zwischen Hauptwache und der Konstablerwache, stehen Ihnen hier gute Nah- und Fernverkehrsverbindungen über S- und U-Bahnen sowie Bussen zur Verfügung. Dank der guten ÖPNV-Anbindung sind auch Ziele wie die Messe und der Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Fahrminuten direkt zur Autobahn-Anschlussstelle Frankfurt-Friedberger Landstraße. Hier finden Sie Anbindung an die A661, die A5 (Basel/Hannover) und im Süden an die A3 (Köln/Würzburg).
Die Immobilie liegt in direkter Nähe zur größten Frankfurter Einkaufsmeile "Zeil". Durch die Lage zwischen Hauptwache und der Konstablerwache, stehen Ihnen hier gute Nah- und Fernverkehrsverbindungen über S- und U-Bahnen sowie Bussen zur Verfügung. Dank der guten ÖPNV-Anbindung sind auch Ziele wie die Messe und der Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Fahrminuten direkt zur Autobahn-Anschlussstelle Frankfurt-Friedberger Landstraße. Hier finden Sie Anbindung an die A661, die A5 (Basel/Hannover) und im Süden an die A3 (Köln/Würzburg).
Frankfurt am Main Deutschland (60313)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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