immobilie1-ID: 31700129 | Anbieter-ID: 34839
Büro und Geschäftshaus in der Frankfurter Innenstadt
Auf Anfrage
Preis
504 m²
Büro-/Praxisfläche
Exklusive Lage und exklusives Gebäude in der City. Ladenflächen mit großzügiger Schaufensterfront (Schillerstraße/ Taubenstraße) und moderne Büroflächen in guter Innenstadtlage nahe der Zeil, in der Fußgängerzone Schillerstraße. Trotz der optimalen...
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Exklusive Lage und exklusives Gebäude in der City. Ladenflächen mit großzügiger Schaufensterfront (Schillerstraße/ Taubenstraße) und moderne Büroflächen in guter Innenstadtlage nahe der Zeil, in der Fußgängerzone Schillerstraße. Trotz der optimalen zentralen Lage verfügt das Objekt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Büroflächen sind modern ausgestattet
Exklusive Lage und exklusives Gebäude in der City. Ladenflächen mit großzügiger Schaufensterfront (Schillerstraße/ Taubenstraße) und moderne Büroflächen in guter Innenstadtlage nahe der Zeil, in der Fußgängerzone Schillerstraße. Trotz der optimalen zentralen Lage verfügt das Objekt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Büroflächen sind modern ausgestattet
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²30 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung.
Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig.
Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Gesamtfläche (ca.)3.022 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)504 m²
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Fläche teilbar ab185 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme126
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Ernergiekennwert Wärme134
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der als Fußgängerzone gestalteten Schillerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt unter anderem der Neubau der Hilton-Gruppe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die zwei...
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Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der als Fußgängerzone gestalteten Schillerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt unter anderem der Neubau der Hilton-Gruppe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die zwei Gehminuten entfernt gelegene Hauptwache sowie die 50 Meter entfernte U-Bahn-Haltestelle "Eschenheimer Tor" optimal.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der als Fußgängerzone gestalteten Schillerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt unter anderem der Neubau der Hilton-Gruppe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die zwei Gehminuten entfernt gelegene Hauptwache sowie die 50 Meter entfernte U-Bahn-Haltestelle "Eschenheimer Tor" optimal.
Frankfurt am Main Deutschland (60313)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
neelam.mahtani@aengevelt.com
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