immobilie1-ID: 31971621 | Anbieter-ID: 33363
Provisionsfrei: Repräsentativer Stilaltbau in bester Lage Frankfurts
Auf Anfrage
Preis
774 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hochwertigen Büroflächen in diesem denkmalgeschützten Altbau (Baujahr 1952) bieten ein ideales Umfeld für kreative Unternehmen in bester Innenstadtlage. Das Objekt besticht durch seine historische neoklassizistische Fassade, raumhohe Fenster und...
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Die hochwertigen Büroflächen in diesem denkmalgeschützten Altbau (Baujahr 1952) bieten ein ideales Umfeld für kreative Unternehmen in bester Innenstadtlage. Das Objekt besticht durch seine historische neoklassizistische Fassade, raumhohe Fenster und einen eleganten Marmorboden im Erdgeschoss, ergänzt durch Naturstein im gesamten Gebäude. Zu den technischen Highlights zählen Colt-Telekom-Glasfaseranschluss sowie zwei Tresorräume, die Sicherheit und moderne Infrastruktur verbinden. Beleuchtungselemente vor dem Gebäude und stilvolle Innenräume unterstreichen den exklusiven Charakter dieser repräsentativen Immobilie, die Funktionalität und ästhetisches Design auf höchstem Niveau vereint.
Die hochwertigen Büroflächen in diesem denkmalgeschützten Altbau (Baujahr 1952) bieten ein ideales Umfeld für kreative Unternehmen in bester Innenstadtlage. Das Objekt besticht durch seine historische neoklassizistische Fassade, raumhohe Fenster und einen eleganten Marmorboden im Erdgeschoss, ergänzt durch Naturstein im gesamten Gebäude. Zu den technischen Highlights zählen Colt-Telekom-Glasfaseranschluss sowie zwei Tresorräume, die Sicherheit und moderne Infrastruktur verbinden. Beleuchtungselemente vor dem Gebäude und stilvolle Innenräume unterstreichen den exklusiven Charakter dieser repräsentativen Immobilie, die Funktionalität und ästhetisches Design auf höchstem Niveau vereint.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten7,5 €
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Mietpreis pro m²24 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1952
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Anzahl Betten2
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Gesamtfläche (ca.)1.800 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)774 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab349 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme166,9
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Ernergiekennwert Wärme43,6
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die Büroflächen sind modern und flexibel gestaltbar, sodass sich die Räume individuell an die Anforderungen der Mieter anpassen lassen. Die abgehängte Decke und der Doppelboden ermöglichen eine saubere und effiziente Integration von Haustechnik und...
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Die Büroflächen sind modern und flexibel gestaltbar, sodass sich die Räume individuell an die Anforderungen der Mieter anpassen lassen. Die abgehängte Decke und der Doppelboden ermöglichen eine saubere und effiziente Integration von Haustechnik und Verkabelung, ergänzt durch eine leistungsfähige KAT7-Verkabelung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Kühldecken sowie Sonnenschutzsysteme außen- und innenliegend, die Blendung reduzieren und für optimalen Lichteinfall sorgen. Die Kombination aus flexibler Raumgestaltung und moderner Ausstattung schafft ideale Voraussetzungen für Einzelbüros, Großraumbüros oder kombinierte Bürostrukturen, passend für unterschiedliche Unternehmensanforderungen.
Die Büroflächen sind modern und flexibel gestaltbar, sodass sich die Räume individuell an die Anforderungen der Mieter anpassen lassen. Die abgehängte Decke und der Doppelboden ermöglichen eine saubere und effiziente Integration von Haustechnik und Verkabelung, ergänzt durch eine leistungsfähige KAT7-Verkabelung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Kühldecken sowie Sonnenschutzsysteme außen- und innenliegend, die Blendung reduzieren und für optimalen Lichteinfall sorgen. Die Kombination aus flexibler Raumgestaltung und moderner Ausstattung schafft ideale Voraussetzungen für Einzelbüros, Großraumbüros oder kombinierte Bürostrukturen, passend für unterschiedliche Unternehmensanforderungen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Das Objekt liegt im Herzen der Frankfurter Altstadt und verbindet historische Architektur mit moderner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahnstation Willy-Brandt-Platz (U1–U5, U8) und mehrere Straßenbahnlinien sind fußläufig...
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Das Objekt liegt im Herzen der Frankfurter Altstadt und verbindet historische Architektur mit moderner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahnstation Willy-Brandt-Platz (U1–U5, U8) und mehrere Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 7 Minuten, der Flughafen Frankfurt in rund 20 Minuten. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote sowie kulturelle Highlights wie den Römerberg, wodurch die Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher attraktiv ist. Die zentrale Position macht die Adresse zudem ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Lage suchen.
Das Objekt liegt im Herzen der Frankfurter Altstadt und verbindet historische Architektur mit moderner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahnstation Willy-Brandt-Platz (U1–U5, U8) und mehrere Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 7 Minuten, der Flughafen Frankfurt in rund 20 Minuten. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote sowie kulturelle Highlights wie den Römerberg, wodurch die Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher attraktiv ist. Die zentrale Position macht die Adresse zudem ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Lage suchen.
Frankfurt am Main Deutschland (60311)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-305
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+49(211)83910
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