immobilie1-ID: 32102321 | Anbieter-ID: 37482
Premium-Büros im Bankenviertel!
Auf Anfrage
Preis
2.158,57 m²
Büro-/Praxisfläche
Das eindrucksvolle Gebäude mit großen Glaselementen und einer 100 m langen Granitfassade verfügt über einen sehr repräsentativen, besetzten Empfang. Über die Hochgeschwindigkeitsaufzüge gelangen Sie zu den hochwertigen Büroflächen der beiden...
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Das eindrucksvolle Gebäude mit großen Glaselementen und einer 100 m langen Granitfassade verfügt über einen sehr repräsentativen, besetzten Empfang. Über die Hochgeschwindigkeitsaufzüge gelangen Sie zu den hochwertigen Büroflächen der beiden unabhängigen Gebäudeeinheiten. Die Flächen können individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. In diesem Objekt befinden sich darüber hinaus ein Restaurant, eine Kantine, ein Garten, Club-Lounges sowie ein Auditorium und Konferenzräume. Zusätzliche Archivflächen können ebenfalls angemietet werden.
Das eindrucksvolle Gebäude mit großen Glaselementen und einer 100 m langen Granitfassade verfügt über einen sehr repräsentativen, besetzten Empfang. Über die Hochgeschwindigkeitsaufzüge gelangen Sie zu den hochwertigen Büroflächen der beiden unabhängigen Gebäudeeinheiten. Die Flächen können individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. In diesem Objekt befinden sich darüber hinaus ein Restaurant, eine Kantine, ein Garten, Club-Lounges sowie ein Auditorium und Konferenzräume. Zusätzliche Archivflächen können ebenfalls angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6,5 €
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Mietpreis pro m²42 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2003
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Gesamtfläche (ca.)33.350 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.158,57 m²
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Fläche teilbar ab1.067,87 m²
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Anzahl Etagen8
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme34,1
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Ernergiekennwert Wärme74,7
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Baujahr (laut Energieausweis)2003,2021
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Naturstein- und Metallpaneelfassade
- Hochwertigste Bau- und Ausstattungsqualität
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Energieeffiziente Heiz- und Kühldecken mit Einzelraumsteuerung
- Bodentiefe, öffenbare Fenster mit außenliegender Glasbrüstung
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- Hochwertigste Bau- und Ausstattungsqualität
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Energieeffiziente Heiz- und Kühldecken mit Einzelraumsteuerung
- Bodentiefe, öffenbare Fenster mit außenliegender Glasbrüstung
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- Naturstein- und Metallpaneelfassade
- Hochwertigste Bau- und Ausstattungsqualität
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Energieeffiziente Heiz- und Kühldecken mit Einzelraumsteuerung
- Bodentiefe, öffenbare Fenster mit außenliegender Glasbrüstung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Fenster-Verglasung gemäß EnEV2016 und DIN4109
- CO2-neutraler Ökostrom
- Sehr gute IT-Infrastruktur mit Glasfaseranschluss
- Gekühlte Serverräume pro Regelgeschoss
- Zutrittskontrollsystem mit programmierbaren Codekarten
- Hauseigene Tiefgarage
- Abschließbare Fahrradstellplätze
- Optional verfügbare Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
- Terrassenflächen zur Plaza im 2. OG
- Hochwertigste Bau- und Ausstattungsqualität
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Energieeffiziente Heiz- und Kühldecken mit Einzelraumsteuerung
- Bodentiefe, öffenbare Fenster mit außenliegender Glasbrüstung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Fenster-Verglasung gemäß EnEV2016 und DIN4109
- CO2-neutraler Ökostrom
- Sehr gute IT-Infrastruktur mit Glasfaseranschluss
- Gekühlte Serverräume pro Regelgeschoss
- Zutrittskontrollsystem mit programmierbaren Codekarten
- Hauseigene Tiefgarage
- Abschließbare Fahrradstellplätze
- Optional verfügbare Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
- Terrassenflächen zur Plaza im 2. OG
- Naturstein- und Metallpaneelfassade
- Hochwertigste Bau- und Ausstattungsqualität
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Energieeffiziente Heiz- und Kühldecken mit Einzelraumsteuerung
- Bodentiefe, öffenbare Fenster mit außenliegender Glasbrüstung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Fenster-Verglasung gemäß EnEV2016 und DIN4109
- CO2-neutraler Ökostrom
- Sehr gute IT-Infrastruktur mit Glasfaseranschluss
- Gekühlte Serverräume pro Regelgeschoss
- Zutrittskontrollsystem mit programmierbaren Codekarten
- Hauseigene Tiefgarage
- Abschließbare Fahrradstellplätze
- Optional verfügbare Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
- Terrassenflächen zur Plaza im 2. OG
- Hochwertigste Bau- und Ausstattungsqualität
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Energieeffiziente Heiz- und Kühldecken mit Einzelraumsteuerung
- Bodentiefe, öffenbare Fenster mit außenliegender Glasbrüstung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Fenster-Verglasung gemäß EnEV2016 und DIN4109
- CO2-neutraler Ökostrom
- Sehr gute IT-Infrastruktur mit Glasfaseranschluss
- Gekühlte Serverräume pro Regelgeschoss
- Zutrittskontrollsystem mit programmierbaren Codekarten
- Hauseigene Tiefgarage
- Abschließbare Fahrradstellplätze
- Optional verfügbare Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
- Terrassenflächen zur Plaza im 2. OG
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das repräsentative Objekt befindet sich in zentraler Bankenlage! Die Goethestraße, Freßgass und Zeil befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Dort bietet sich Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten. Über die...
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Das repräsentative Objekt befindet sich in zentraler Bankenlage! Die Goethestraße, Freßgass und Zeil befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Dort bietet sich Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten. Über die nahgelegenen U-und S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" und den ÖPNV-Knotenpunkt "Hauptwache" haben Sie besten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 18 Minuten (B44/43) zum Frankfurter Flughafen. Namhafte Unternehmen wie die Credit Suisse haben sich bereits für diesen exklusiven Standort entschieden.
Das repräsentative Objekt befindet sich in zentraler Bankenlage! Die Goethestraße, Freßgass und Zeil befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Dort bietet sich Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten. Über die nahgelegenen U-und S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" und den ÖPNV-Knotenpunkt "Hauptwache" haben Sie besten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 18 Minuten (B44/43) zum Frankfurter Flughafen. Namhafte Unternehmen wie die Credit Suisse haben sich bereits für diesen exklusiven Standort entschieden.
Frankfurt am Main Deutschland (60311)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
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