immobilie1-ID: 32103039 | Anbieter-ID: 201186
Neubauprojekt Kornmarkt Arkaden mitten im Herzen von Frankfurt!
Auf Anfrage
Preis
3.380,24 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Entwurf der Kornmarkt Arkaden interpretiert die Strukturen der alten, kleinteiligen Gassen aus den historischen Stadtplänen neu. Hierdurch entstehen spannende visuelle Bezüge. Zudem wird eine fußläufige Verbindung von Innenstadt und...
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Der Entwurf der Kornmarkt Arkaden interpretiert die Strukturen der alten, kleinteiligen Gassen aus den historischen Stadtplänen neu. Hierdurch entstehen spannende visuelle Bezüge. Zudem wird eine fußläufige Verbindung von Innenstadt und Altstadt/Römer durch das Quartier geschaffen. An der Spitze des Quartiers (Ecke Berliner Straße/Bethmannstraße) entsteht ein Motel One mit rd. 470 Zimmern. Die großzügige Lobby des Hotels sowie Einzelhandels- und Gastronomiebereiche erhöhen die Attraktivität und Frequenz der umliegenden Straßen und tragen zur künftigen Imagebildung der Kornmarkt Arkaden bei.
Der Entwurf der Kornmarkt Arkaden interpretiert die Strukturen der alten, kleinteiligen Gassen aus den historischen Stadtplänen neu. Hierdurch entstehen spannende visuelle Bezüge. Zudem wird eine fußläufige Verbindung von Innenstadt und Altstadt/Römer durch das Quartier geschaffen. An der Spitze des Quartiers (Ecke Berliner Straße/Bethmannstraße) entsteht ein Motel One mit rd. 470 Zimmern. Die großzügige Lobby des Hotels sowie Einzelhandels- und Gastronomiebereiche erhöhen die Attraktivität und Frequenz der umliegenden Straßen und tragen zur künftigen Imagebildung der Kornmarkt Arkaden bei.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²33,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1953
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Gesamtfläche (ca.)7.390 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.380,24 m²
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Fläche teilbar ab101,48 m²
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Anzahl Etagen7
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme48
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Ernergiekennwert Wärme68
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Baujahr (laut Energieausweis)1953,2018
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem modernen Innenstadtquartier, das Hotel-, Wohn- und Gastronomienutzung vereint und somit ein lebendiges, urbanes Umfeld bietet. Die Büroflächen verfügen über eine hochwertige technische Ausstattung mit Doppel- bzw....
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Die Immobilie befindet sich in einem modernen Innenstadtquartier, das Hotel-, Wohn- und Gastronomienutzung vereint und somit ein lebendiges, urbanes Umfeld bietet. Die Büroflächen verfügen über eine hochwertige technische Ausstattung mit Doppel- bzw. Hohlraumboden, Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima sowie außenliegendem Sonnenschutz zur Regulierung von Licht und Wärme. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, der höchste digitale Leistungsfähigkeit gewährleistet. Im 1. Untergeschoss stehen Duschen, Fahrradstellplätze und ein behindertengerechtes WC zur Verfügung – ideal für Mitarbeiter, die Wert auf Komfort und nachhaltige Mobilität legen. Diese Kombination aus moderner Technik, durchdachter Ausstattung und urbanem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv für zeitgemäße Arbeitskonzepte.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen Innenstadtquartier, das Hotel-, Wohn- und Gastronomienutzung vereint und somit ein lebendiges, urbanes Umfeld bietet. Die Büroflächen verfügen über eine hochwertige technische Ausstattung mit Doppel- bzw. Hohlraumboden, Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima sowie außenliegendem Sonnenschutz zur Regulierung von Licht und Wärme. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, der höchste digitale Leistungsfähigkeit gewährleistet. Im 1. Untergeschoss stehen Duschen, Fahrradstellplätze und ein behindertengerechtes WC zur Verfügung – ideal für Mitarbeiter, die Wert auf Komfort und nachhaltige Mobilität legen. Diese Kombination aus moderner Technik, durchdachter Ausstattung und urbanem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv für zeitgemäße Arbeitskonzepte.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Die nächste Umgebung zeichnet sich durch ein aktives Wirtschaftsleben, breites Kulturangebot, interessante Sehenswürdigkeiten und vielfältige Geschäfte mit kurzen Wegen aus. Mit den Kornmarkt Arkaden wird die städtebauliche Aufwertung, die bereits...
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Die nächste Umgebung zeichnet sich durch ein aktives Wirtschaftsleben, breites Kulturangebot, interessante Sehenswürdigkeiten und vielfältige Geschäfte mit kurzen Wegen aus. Mit den Kornmarkt Arkaden wird die städtebauliche Aufwertung, die bereits mit der Maßnahme auf dem Maintor-Areal begonnen wurde, konsequent fortgeführt. Die Ansiedlung, insbesondere von Gewerbemietern, wird weiter gefördert und trägt so zu einer Etablierung als zentraler Bürostandort bei. Im Rahmen des städtebaulichen Vertrages wird künftig die Straßen-und Wegeführung optimiert. Mittels einer neuen Umfahrung an der Berliner Straße kann künftig die Quartiersgarage der Kornmarkt Arkaden direkt angefahren werden. Gemäß Masterplanung des Straßenverkehrsamtes soll langfristig auch die Bethmannstraße in beide Richtungen befahren werden können. Die Zufahrt in die Tiefgarage des Quartiers befindet sich an der Berliner Straße unter den Arkaden.
Die nächste Umgebung zeichnet sich durch ein aktives Wirtschaftsleben, breites Kulturangebot, interessante Sehenswürdigkeiten und vielfältige Geschäfte mit kurzen Wegen aus. Mit den Kornmarkt Arkaden wird die städtebauliche Aufwertung, die bereits mit der Maßnahme auf dem Maintor-Areal begonnen wurde, konsequent fortgeführt. Die Ansiedlung, insbesondere von Gewerbemietern, wird weiter gefördert und trägt so zu einer Etablierung als zentraler Bürostandort bei. Im Rahmen des städtebaulichen Vertrages wird künftig die Straßen-und Wegeführung optimiert. Mittels einer neuen Umfahrung an der Berliner Straße kann künftig die Quartiersgarage der Kornmarkt Arkaden direkt angefahren werden. Gemäß Masterplanung des Straßenverkehrsamtes soll langfristig auch die Bethmannstraße in beide Richtungen befahren werden können. Die Zufahrt in die Tiefgarage des Quartiers befindet sich an der Berliner Straße unter den Arkaden.
Frankfurt am Main Deutschland (60311)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-333
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