Baubeschreibung der Location:
Es besteht kein Renovierungsstau, da das Gebäude seit Ende der 80er Jahre fortlaufend um- und angebaut wurde. Mit viele Liebe zum Detail wurde die Gestaltung der Inneinrichtung, angelehnt an die Skihütten in Österreich,...
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Baubeschreibung der Location:
Es besteht kein Renovierungsstau, da das Gebäude seit Ende der 80er Jahre fortlaufend um- und angebaut wurde. Mit viele Liebe zum Detail wurde die Gestaltung der Inneinrichtung, angelehnt an die Skihütten in Österreich, mit viel Handarbeit und interessanten Einbaugegenständen umgesetzt. Zuletzt wurde im Jahr 2010 der Skiverleih von Innen nach Außen verlegt.
Dafür wurde extra eine neue Hütte (Skiverleih) direkt neben der Köhlerhütte errichtet.
Ausstattung der Gastronomie "Köhlerhütte":
- Gastraum im Erdgeschoss mit Küche und barrierefreiem WC
- die Hütte ist teilunterkellert mit großzügiger Toilettenanlage, Büro und Lagerflächen
- große Fahrzeug- und Abstellhalle für Kleingeräte, Radlader und Trecker, mit kleiner Werkstatt, wo Reparaturen selbst durchgeführt werden können
- die Abstellhalle eignet sich besonders gut zur Durchführung von Indoor- Veranstaltungen wie z.B. Rock-Nach, Apré-Ski oder Sommernachts-Party´s
- gleichzeitig wird die Halle als Skiverleih für größere (Schul)-Gruppen genutzt
- das gesamte Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet
- Unterkellerung in Betonbauweise, wasserdicht als sog. "weiße Wanne"
- Dachdämmung 15cm stark, Deckung mit hochwertiger Stehfalzblechen
- Dach als Holzkonstruktion, Holzleimbinder, Koppelfetten
- Terrakottafliesen in den Gasträumen
- ansprechende Innengestaltung mit alten Eichenbalken
- Scheunendächer über der Theke und den Sitzplätzen, zwei große Kamine
- Gasheizung in der Köhlerhütte
- Außenfassade mit weißem Edelputz
- Giebel mit Brettern verkleidet
- elektrische Jalousien
Vor der Hütte befindet sich ein großer Parkplatz für ca. 350 PKW und ca. 30 Busse. Dieser wird mit großen Flutlichtmasten bei Bedarf hell beleuchtet.
Pachtgegenstand:
Ganzjahresgastronomie "Ski- und Wanderhütte mit Eventfläche im Skigebiet Sahnehang"
Adresse:
Am Sahnehang 1, 59955 Winterberg
Grundstücke:
Grundstücksflächen inkl. aufstehender Gebäude
Gemarkung Winterberg
Flur 35
Flurstücke 7/1, 7/2, 8
Gesamtgröße ca. 7.000 m²
Gebäude:
"Köhlerhütte"
ca. 165 m² Nutzfläche
ca, 284 m² Gastronomiefläche
ca. 218 m² Lagefläche
Gasträume mit ca. 200 Sitzplätzen, Küche
Kühlhaus, Toiletten-Anlagen, Büro, Lagerräume
Außenbereich mit ca. 300 Sitzplätzen
Abstellhalle (Pistenwalze und Lager)
ca. 218 m² Nutzfläche
Parkplätze:
ca. 350 Pkw-Stellplätze
ca. 30 Bus-Stellplätze
Betriebsausstattung:
Der Betrieb wird darüber hinaus mit dem kompletten Inventar, wie Inneneinrichtung, Tische und Bänke für die Außenterrasse, Deko, Küchengeräten, Geschirr usw. verpachtet.
Verträge:
Alle aktuell bestehenden Verträge, z.B. Pacht-,
Arbeits- oder Dienstleistungverträge werden
vom Erwerber übernommen und entsprechend
der Vertragsbedingungen fortgeführt.
Baubeschreibung der Location:
Es besteht kein Renovierungsstau, da das Gebäude seit Ende der 80er Jahre fortlaufend um- und angebaut wurde. Mit viele Liebe zum Detail wurde die Gestaltung der Inneinrichtung, angelehnt an die Skihütten in Österreich, mit viel Handarbeit und interessanten Einbaugegenständen umgesetzt. Zuletzt wurde im Jahr 2010 der Skiverleih von Innen nach Außen verlegt.
Dafür wurde extra eine neue Hütte (Skiverleih) direkt neben der Köhlerhütte errichtet.
Ausstattung der Gastronomie "Köhlerhütte":
- Gastraum im Erdgeschoss mit Küche und barrierefreiem WC
- die Hütte ist teilunterkellert mit großzügiger Toilettenanlage, Büro und Lagerflächen
- große Fahrzeug- und Abstellhalle für Kleingeräte, Radlader und Trecker, mit kleiner Werkstatt, wo Reparaturen selbst durchgeführt werden können
- die Abstellhalle eignet sich besonders gut zur Durchführung von Indoor- Veranstaltungen wie z.B. Rock-Nach, Apré-Ski oder Sommernachts-Party´s
- gleichzeitig wird die Halle als Skiverleih für größere (Schul)-Gruppen genutzt
- das gesamte Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet
- Unterkellerung in Betonbauweise, wasserdicht als sog. "weiße Wanne"
- Dachdämmung 15cm stark, Deckung mit hochwertiger Stehfalzblechen
- Dach als Holzkonstruktion, Holzleimbinder, Koppelfetten
- Terrakottafliesen in den Gasträumen
- ansprechende Innengestaltung mit alten Eichenbalken
- Scheunendächer über der Theke und den Sitzplätzen, zwei große Kamine
- Gasheizung in der Köhlerhütte
- Außenfassade mit weißem Edelputz
- Giebel mit Brettern verkleidet
- elektrische Jalousien
Vor der Hütte befindet sich ein großer Parkplatz für ca. 350 PKW und ca. 30 Busse. Dieser wird mit großen Flutlichtmasten bei Bedarf hell beleuchtet.
Pachtgegenstand:
Ganzjahresgastronomie "Ski- und Wanderhütte mit Eventfläche im Skigebiet Sahnehang"
Adresse:
Am Sahnehang 1, 59955 Winterberg
Grundstücke:
Grundstücksflächen inkl. aufstehender Gebäude
Gemarkung Winterberg
Flur 35
Flurstücke 7/1, 7/2, 8
Gesamtgröße ca. 7.000 m²
Gebäude:
"Köhlerhütte"
ca. 165 m² Nutzfläche
ca, 284 m² Gastronomiefläche
ca. 218 m² Lagefläche
Gasträume mit ca. 200 Sitzplätzen, Küche
Kühlhaus, Toiletten-Anlagen, Büro, Lagerräume
Außenbereich mit ca. 300 Sitzplätzen
Abstellhalle (Pistenwalze und Lager)
ca. 218 m² Nutzfläche
Parkplätze:
ca. 350 Pkw-Stellplätze
ca. 30 Bus-Stellplätze
Betriebsausstattung:
Der Betrieb wird darüber hinaus mit dem kompletten Inventar, wie Inneneinrichtung, Tische und Bänke für die Außenterrasse, Deko, Küchengeräten, Geschirr usw. verpachtet.
Verträge:
Alle aktuell bestehenden Verträge, z.B. Pacht-,
Arbeits- oder Dienstleistungverträge werden
vom Erwerber übernommen und entsprechend
der Vertragsbedingungen fortgeführt.