immobilie1-ID: 32268169 | Anbieter-ID: 3360
Dachgeschoss- Wohnung plus ausgebautem Dachboden mit zusätzlichen 25 qm Grundfläche
152.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Garage wirkt vom ersten Moment an wie ein Ort, an dem Licht und Klarheit zuhause sind. Großzügige Fensterflächen und ein moderner Grundriss lassen jeden Raum offen und einladend wirken, während die stilvolle...
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Die Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Garage wirkt vom ersten Moment an wie ein Ort, an dem Licht und Klarheit zuhause sind. Großzügige Fensterflächen und ein moderner Grundriss lassen jeden Raum offen und einladend wirken, während die stilvolle Einbauküche das Zentrum des täglichen Lebens bildet. Zwei Schlafzimmer schaffen entspannten Rückzugsraum, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer und ein zeitgemäßes Bad. Das Herzstück ist jedoch der ausgebaute, beheizte Dachboden, der über eine elegante Wendeltreppe direkt aus dem Wohnzimmer erreichbar ist. Mit einer Grundfläche von rund 25 Quadratmetern wurde dieser Bereich bislang als gemütliches Schlafzimmer genutzt und verleiht der Wohnung eine zusätzliche Ebene voller Möglichkeiten.
Eine eigene Garage, ein separater Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und machen das Wohnen angenehm unkompliziert. Die Lage in Brilon könnte dabei kaum besser sein: zentrumsnah, ruhig und äußerst gefragt. Brilon selbst verbindet die entspannte Atmosphäre einer Sauerländer Kleinstadt mit einer lebendigen Infrastruktur, attraktiven Freizeitangeboten und kurzen Wegen ins Grüne. Genau der richtige Ort für alle, die urbanes Wohnen mit Naturbezug schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Diese Wohnung bringt Modernität, Licht und Lebensqualität auf den Punkt – ein Wohngefühl, das sofort begeistert.
Eine eigene Garage, ein separater Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und machen das Wohnen angenehm unkompliziert. Die Lage in Brilon könnte dabei kaum besser sein: zentrumsnah, ruhig und äußerst gefragt. Brilon selbst verbindet die entspannte Atmosphäre einer Sauerländer Kleinstadt mit einer lebendigen Infrastruktur, attraktiven Freizeitangeboten und kurzen Wegen ins Grüne. Genau der richtige Ort für alle, die urbanes Wohnen mit Naturbezug schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Diese Wohnung bringt Modernität, Licht und Lebensqualität auf den Punkt – ein Wohngefühl, das sofort begeistert.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Garage wirkt vom ersten Moment an wie ein Ort, an dem Licht und Klarheit zuhause sind. Großzügige Fensterflächen und ein moderner Grundriss lassen jeden Raum offen und einladend wirken, während die stilvolle Einbauküche das Zentrum des täglichen Lebens bildet. Zwei Schlafzimmer schaffen entspannten Rückzugsraum, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer und ein zeitgemäßes Bad. Das Herzstück ist jedoch der ausgebaute, beheizte Dachboden, der über eine elegante Wendeltreppe direkt aus dem Wohnzimmer erreichbar ist. Mit einer Grundfläche von rund 25 Quadratmetern wurde dieser Bereich bislang als gemütliches Schlafzimmer genutzt und verleiht der Wohnung eine zusätzliche Ebene voller Möglichkeiten.
Eine eigene Garage, ein separater Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und machen das Wohnen angenehm unkompliziert. Die Lage in Brilon könnte dabei kaum besser sein: zentrumsnah, ruhig und äußerst gefragt. Brilon selbst verbindet die entspannte Atmosphäre einer Sauerländer Kleinstadt mit einer lebendigen Infrastruktur, attraktiven Freizeitangeboten und kurzen Wegen ins Grüne. Genau der richtige Ort für alle, die urbanes Wohnen mit Naturbezug schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Diese Wohnung bringt Modernität, Licht und Lebensqualität auf den Punkt – ein Wohngefühl, das sofort begeistert.
Eine eigene Garage, ein separater Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und machen das Wohnen angenehm unkompliziert. Die Lage in Brilon könnte dabei kaum besser sein: zentrumsnah, ruhig und äußerst gefragt. Brilon selbst verbindet die entspannte Atmosphäre einer Sauerländer Kleinstadt mit einer lebendigen Infrastruktur, attraktiven Freizeitangeboten und kurzen Wegen ins Grüne. Genau der richtige Ort für alle, die urbanes Wohnen mit Naturbezug schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
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Kosten
-
Kaufpreis152.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis09.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sondernutzungsrecht am Dachboden
- Sondernutzungsrecht am Dachboden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sondernutzungsrecht am Dachboden
- Sondernutzungsrecht am Dachboden
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Brilon Nordrhein-Westfalen Deutschland (59929)
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Winziger Platz 6,
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