NEU
immobilie1-ID: 31984557 | Anbieter-ID: 3332
Eigentumswohnung mit Charme
199.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In ruhiger und idyllischer Lage von Meschede-Calle befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung, die durch ihre besondere Aufteilung und ihren gepflegten Zustand besticht. Die Immobilie vereint eine großzügige Hauptwohnung mit einem...
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In ruhiger und idyllischer Lage von Meschede-Calle befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung, die durch ihre besondere Aufteilung und ihren gepflegten Zustand besticht. Die Immobilie vereint eine großzügige Hauptwohnung mit einem separaten Appartement, die aktuell vermietet sind. Beide Einheiten verfügen über eigene Eingänge und sind hinsichtlich der Verbrauchskosten vollständig getrennt, rechtlich handelt es sich jedoch um eine einzige Eigentumswohnung.
Das Objekt präsentiert sich im charmanten Landhausstil und überzeugt durch seine hochwertige Pflege sowie eine langjährige, zuverlässige Vermietung. Die Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert, sodass sich die Immobilie auch energetisch in einem sehr guten Zustand befindet. Während das Appartement mit einer gemütlichen Terrasse ausgestattet ist, bietet die Hauptwohnung einen beeindruckend großen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Renovierungsstau ist nicht vorhanden, sodass ein sofortiges und sorgenfreies Einziehen oder Weitervermieten möglich ist.
Die kleine Wohngemeinschaft im Haus zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Miteinander aus. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage in einer Seitenstraße garantiert ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität, während die Anbindung an Meschede und die umliegende Infrastruktur schnell erreichbar bleibt.
Dieses besondere Angebot eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer, die das charmante Wohnen in ländlicher Atmosphäre mit viel Freiraum schätzen, als auch für Kapitalanleger, die von der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten und der attraktiven Vermietungssituation profitieren möchten.
Das Objekt präsentiert sich im charmanten Landhausstil und überzeugt durch seine hochwertige Pflege sowie eine langjährige, zuverlässige Vermietung. Die Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert, sodass sich die Immobilie auch energetisch in einem sehr guten Zustand befindet. Während das Appartement mit einer gemütlichen Terrasse ausgestattet ist, bietet die Hauptwohnung einen beeindruckend großen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Renovierungsstau ist nicht vorhanden, sodass ein sofortiges und sorgenfreies Einziehen oder Weitervermieten möglich ist.
Die kleine Wohngemeinschaft im Haus zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Miteinander aus. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage in einer Seitenstraße garantiert ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität, während die Anbindung an Meschede und die umliegende Infrastruktur schnell erreichbar bleibt.
Dieses besondere Angebot eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer, die das charmante Wohnen in ländlicher Atmosphäre mit viel Freiraum schätzen, als auch für Kapitalanleger, die von der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten und der attraktiven Vermietungssituation profitieren möchten.
In ruhiger und idyllischer Lage von Meschede-Calle befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung, die durch ihre besondere Aufteilung und ihren gepflegten Zustand besticht. Die Immobilie vereint eine großzügige Hauptwohnung mit einem separaten Appartement, die aktuell vermietet sind. Beide Einheiten verfügen über eigene Eingänge und sind hinsichtlich der Verbrauchskosten vollständig getrennt, rechtlich handelt es sich jedoch um eine einzige Eigentumswohnung.
Das Objekt präsentiert sich im charmanten Landhausstil und überzeugt durch seine hochwertige Pflege sowie eine langjährige, zuverlässige Vermietung. Die Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert, sodass sich die Immobilie auch energetisch in einem sehr guten Zustand befindet. Während das Appartement mit einer gemütlichen Terrasse ausgestattet ist, bietet die Hauptwohnung einen beeindruckend großen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Renovierungsstau ist nicht vorhanden, sodass ein sofortiges und sorgenfreies Einziehen oder Weitervermieten möglich ist.
Die kleine Wohngemeinschaft im Haus zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Miteinander aus. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage in einer Seitenstraße garantiert ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität, während die Anbindung an Meschede und die umliegende Infrastruktur schnell erreichbar bleibt.
Dieses besondere Angebot eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer, die das charmante Wohnen in ländlicher Atmosphäre mit viel Freiraum schätzen, als auch für Kapitalanleger, die von der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten und der attraktiven Vermietungssituation profitieren möchten.
Das Objekt präsentiert sich im charmanten Landhausstil und überzeugt durch seine hochwertige Pflege sowie eine langjährige, zuverlässige Vermietung. Die Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert, sodass sich die Immobilie auch energetisch in einem sehr guten Zustand befindet. Während das Appartement mit einer gemütlichen Terrasse ausgestattet ist, bietet die Hauptwohnung einen beeindruckend großen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Renovierungsstau ist nicht vorhanden, sodass ein sofortiges und sorgenfreies Einziehen oder Weitervermieten möglich ist.
Die kleine Wohngemeinschaft im Haus zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Miteinander aus. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage in einer Seitenstraße garantiert ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität, während die Anbindung an Meschede und die umliegende Infrastruktur schnell erreichbar bleibt.
Dieses besondere Angebot eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer, die das charmante Wohnen in ländlicher Atmosphäre mit viel Freiraum schätzen, als auch für Kapitalanleger, die von der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten und der attraktiven Vermietungssituation profitieren möchten.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr10.284 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis10.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Meschede Calle Nordrhein-Westfalen Deutschland (59872)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Links
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Ansprechpartner
Herr Marc Schell
Sparkasse Mitten im Sauerland
Winziger Platz 6,
59872 Meschede
59872 Meschede
Hauptstraße 10-12 ,
59755 Arnsberg
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+49 2932 910 9131
Sparkasse Mitten im Sauerland
Hauptstraße 10-12 ,
59755 Arnsberg
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