immobilie1-ID: 31869865 | Anbieter-ID: HaSu123AH
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Sundern
777.000 €
Kaufpreis
170 m²
Büro-/Praxisfläche
1.118 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Sundern: Ein charmantes Bürohaus, das Geschichte und Moderne vereint. Dieses im Jahr 1950 erbaute Anwesen bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 1.118 m² und überzeugt mit einer...
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Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Sundern: Ein charmantes Bürohaus, das Geschichte und Moderne vereint. Dieses im Jahr 1950 erbaute Anwesen bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 1.118 m² und überzeugt mit einer normalen Ausstattungsqualität, die durch kontinuierliche Modernisierungen unterstrichen wird.
Das Objekt umfasst fünf geräumige Zimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Eine Besonderheit stellt die über dem Büro gelegene Wohnung dar, die mit 100 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Für bequemes Parken sorgen fünf überdachte Stellplätze in den Garagen. Zugleich lädt ein idyllisches Plätzchen hinter den Garagen, direkt am Bach gelegen, zum Verweilen ein.
Praktische Details wie ein vollständig unterkellertes Gebäude mit Lager- und WC-Räumen für die Gewerbefläche unterstreichen die funktionale Seite dieser Immobilie. Zuverlässige Sicherheit wird durch den Zugang zu den Parkmöglichkeiten gewährleistet, der nur durch eine Schranke möglich ist.
Die aktuelle Mischnutzung aus Gewerbe und privatem Wohnen kann beibehalten werden, wobei entsprechende Mietverträge für eine nahtlose Übergabe erstellt werden können. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Sundern zu besitzen, das mit unendlichen Möglichkeiten auf Sie wartet.
Das Objekt umfasst fünf geräumige Zimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Eine Besonderheit stellt die über dem Büro gelegene Wohnung dar, die mit 100 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Für bequemes Parken sorgen fünf überdachte Stellplätze in den Garagen. Zugleich lädt ein idyllisches Plätzchen hinter den Garagen, direkt am Bach gelegen, zum Verweilen ein.
Praktische Details wie ein vollständig unterkellertes Gebäude mit Lager- und WC-Räumen für die Gewerbefläche unterstreichen die funktionale Seite dieser Immobilie. Zuverlässige Sicherheit wird durch den Zugang zu den Parkmöglichkeiten gewährleistet, der nur durch eine Schranke möglich ist.
Die aktuelle Mischnutzung aus Gewerbe und privatem Wohnen kann beibehalten werden, wobei entsprechende Mietverträge für eine nahtlose Übergabe erstellt werden können. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Sundern zu besitzen, das mit unendlichen Möglichkeiten auf Sie wartet.
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Sundern: Ein charmantes Bürohaus, das Geschichte und Moderne vereint. Dieses im Jahr 1950 erbaute Anwesen bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 1.118 m² und überzeugt mit einer normalen Ausstattungsqualität, die durch kontinuierliche Modernisierungen unterstrichen wird.
Das Objekt umfasst fünf geräumige Zimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Eine Besonderheit stellt die über dem Büro gelegene Wohnung dar, die mit 100 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Für bequemes Parken sorgen fünf überdachte Stellplätze in den Garagen. Zugleich lädt ein idyllisches Plätzchen hinter den Garagen, direkt am Bach gelegen, zum Verweilen ein.
Praktische Details wie ein vollständig unterkellertes Gebäude mit Lager- und WC-Räumen für die Gewerbefläche unterstreichen die funktionale Seite dieser Immobilie. Zuverlässige Sicherheit wird durch den Zugang zu den Parkmöglichkeiten gewährleistet, der nur durch eine Schranke möglich ist.
Die aktuelle Mischnutzung aus Gewerbe und privatem Wohnen kann beibehalten werden, wobei entsprechende Mietverträge für eine nahtlose Übergabe erstellt werden können. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Sundern zu besitzen, das mit unendlichen Möglichkeiten auf Sie wartet.
Das Objekt umfasst fünf geräumige Zimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Eine Besonderheit stellt die über dem Büro gelegene Wohnung dar, die mit 100 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Für bequemes Parken sorgen fünf überdachte Stellplätze in den Garagen. Zugleich lädt ein idyllisches Plätzchen hinter den Garagen, direkt am Bach gelegen, zum Verweilen ein.
Praktische Details wie ein vollständig unterkellertes Gebäude mit Lager- und WC-Räumen für die Gewerbefläche unterstreichen die funktionale Seite dieser Immobilie. Zuverlässige Sicherheit wird durch den Zugang zu den Parkmöglichkeiten gewährleistet, der nur durch eine Schranke möglich ist.
Die aktuelle Mischnutzung aus Gewerbe und privatem Wohnen kann beibehalten werden, wobei entsprechende Mietverträge für eine nahtlose Übergabe erstellt werden können. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Sundern zu besitzen, das mit unendlichen Möglichkeiten auf Sie wartet.
Kosten
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Kaufpreis777.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
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Zimmer5
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Anzahl Parkflächen15
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Gesamtfläche (ca.)270 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.118 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)170 m²
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Anzahl Stellplätze15.00
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Sundern im Herzen von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sundern ist bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zum Sorpesee, einem beliebten Naherholungsgebiet. Das Bürohaus...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Sundern im Herzen von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sundern ist bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zum Sorpesee, einem beliebten Naherholungsgebiet. Das Bürohaus liegt in einer gut erschlossenen und infrastrukturell hervorragend angebundenen Gegend. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl bequem zu Fuß als auch mit dem Auto erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die von der zentralen Position und der hohen Lebensqualität der Region profitieren möchten.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Sundern im Herzen von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sundern ist bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zum Sorpesee, einem beliebten Naherholungsgebiet. Das Bürohaus liegt in einer gut erschlossenen und infrastrukturell hervorragend angebundenen Gegend. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl bequem zu Fuß als auch mit dem Auto erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die von der zentralen Position und der hohen Lebensqualität der Region profitieren möchten.
Sundern Nordrhein-Westfalen Deutschland (59846)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Hartmann
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9,
47533 Kleve
47533 Kleve
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
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004928218950000
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
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