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immobilie1-ID: 31982827 | Anbieter-ID: LVI6825
Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Arnsberg-Oeventrop (Glösingen) !
299.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt neben der ruhigen Umgebung mit hellen Räumlichkeiten und einer guten Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein geräumiger Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Zwei weitere... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein geräumiger Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Zwei weitere... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt neben der ruhigen Umgebung mit hellen Räumlichkeiten und einer guten Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein geräumiger Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Zwei weitere großzügige Räume werden aktuell als Büro und Wohnzimmer genutzt und lassen sich über eine Flügeltür zu einem großen Raum verbinden. Am Büro befindet sich sogar noch ein kleiner Balkon. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine kleine, funktionale Küche mit einem angrenzenden Esszimmer. Mit überschaubaren Umbaumaßnahmen ließe sich die Küche sicherlich auch noch vergrößern.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse an Küche und Esszimmer. Hier genießen Sie dank der Süd-West Ausrichtung jede Menge Sonne und sitzen durch die praktische Teilüberdachung zudem noch wind- und wettergeschützt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Schlafräume und ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das separate WC befindet sich im benachbarten Raum, sodass beide Räume zu einem Badezimmer zeitgemäßer Größe zusammengelegt werden könnten. Der großzügige Flur bietet Ihnen zudem noch die Option eine Büroecke einzurichten oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Die große Zufahrt zur Garage bildet die Grundstücksgrenze, bietet zusätzliche Stellplätze oder kann als Spielfläche für Kinder genutzt werden. Auch der separate Kellerzugang ist hierüber erreichbar. Rund ums Haus ist also ausreichend Platz für Kinder, Hobbys, Gartengestaltung und um sich frei zu entfalten und wohl zu fühlen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein geräumiger Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Zwei weitere großzügige Räume werden aktuell als Büro und Wohnzimmer genutzt und lassen sich über eine Flügeltür zu einem großen Raum verbinden. Am Büro befindet sich sogar noch ein kleiner Balkon. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine kleine, funktionale Küche mit einem angrenzenden Esszimmer. Mit überschaubaren Umbaumaßnahmen ließe sich die Küche sicherlich auch noch vergrößern.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse an Küche und Esszimmer. Hier genießen Sie dank der Süd-West Ausrichtung jede Menge Sonne und sitzen durch die praktische Teilüberdachung zudem noch wind- und wettergeschützt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Schlafräume und ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das separate WC befindet sich im benachbarten Raum, sodass beide Räume zu einem Badezimmer zeitgemäßer Größe zusammengelegt werden könnten. Der großzügige Flur bietet Ihnen zudem noch die Option eine Büroecke einzurichten oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Die große Zufahrt zur Garage bildet die Grundstücksgrenze, bietet zusätzliche Stellplätze oder kann als Spielfläche für Kinder genutzt werden. Auch der separate Kellerzugang ist hierüber erreichbar. Rund ums Haus ist also ausreichend Platz für Kinder, Hobbys, Gartengestaltung und um sich frei zu entfalten und wohl zu fühlen.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt neben der ruhigen Umgebung mit hellen Räumlichkeiten und einer guten Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein geräumiger Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Zwei weitere großzügige Räume werden aktuell als Büro und Wohnzimmer genutzt und lassen sich über eine Flügeltür zu einem großen Raum verbinden. Am Büro befindet sich sogar noch ein kleiner Balkon. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine kleine, funktionale Küche mit einem angrenzenden Esszimmer. Mit überschaubaren Umbaumaßnahmen ließe sich die Küche sicherlich auch noch vergrößern.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse an Küche und Esszimmer. Hier genießen Sie dank der Süd-West Ausrichtung jede Menge Sonne und sitzen durch die praktische Teilüberdachung zudem noch wind- und wettergeschützt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Schlafräume und ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das separate WC befindet sich im benachbarten Raum, sodass beide Räume zu einem Badezimmer zeitgemäßer Größe zusammengelegt werden könnten. Der großzügige Flur bietet Ihnen zudem noch die Option eine Büroecke einzurichten oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Die große Zufahrt zur Garage bildet die Grundstücksgrenze, bietet zusätzliche Stellplätze oder kann als Spielfläche für Kinder genutzt werden. Auch der separate Kellerzugang ist hierüber erreichbar. Rund ums Haus ist also ausreichend Platz für Kinder, Hobbys, Gartengestaltung und um sich frei zu entfalten und wohl zu fühlen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein geräumiger Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Zwei weitere großzügige Räume werden aktuell als Büro und Wohnzimmer genutzt und lassen sich über eine Flügeltür zu einem großen Raum verbinden. Am Büro befindet sich sogar noch ein kleiner Balkon. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine kleine, funktionale Küche mit einem angrenzenden Esszimmer. Mit überschaubaren Umbaumaßnahmen ließe sich die Küche sicherlich auch noch vergrößern.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse an Küche und Esszimmer. Hier genießen Sie dank der Süd-West Ausrichtung jede Menge Sonne und sitzen durch die praktische Teilüberdachung zudem noch wind- und wettergeschützt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Schlafräume und ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das separate WC befindet sich im benachbarten Raum, sodass beide Räume zu einem Badezimmer zeitgemäßer Größe zusammengelegt werden könnten. Der großzügige Flur bietet Ihnen zudem noch die Option eine Büroecke einzurichten oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Die große Zufahrt zur Garage bildet die Grundstücksgrenze, bietet zusätzliche Stellplätze oder kann als Spielfläche für Kinder genutzt werden. Auch der separate Kellerzugang ist hierüber erreichbar. Rund ums Haus ist also ausreichend Platz für Kinder, Hobbys, Gartengestaltung und um sich frei zu entfalten und wohl zu fühlen.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf274 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis10.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dach neu eingedeckt in 1998 mit hochwertigen Heisterholzer-Karund Ziegeln
- Gasbrennwertkessel neu in 2010, Warmwasserspeicher aus 1998
- Anbau der Garage mit Dachterrasse in 1976
- Errichtung einer Terrassenüberdachung in 1987
- Doppelverglaste... mehr lesen
- Gasbrennwertkessel neu in 2010, Warmwasserspeicher aus 1998
- Anbau der Garage mit Dachterrasse in 1976
- Errichtung einer Terrassenüberdachung in 1987
- Doppelverglaste... mehr lesen
- Dach neu eingedeckt in 1998 mit hochwertigen Heisterholzer-Karund Ziegeln
- Gasbrennwertkessel neu in 2010, Warmwasserspeicher aus 1998
- Anbau der Garage mit Dachterrasse in 1976
- Errichtung einer Terrassenüberdachung in 1987
- Doppelverglaste Alufenster vermutlich aus 1998
- Gasbrennwertkessel neu in 2010, Warmwasserspeicher aus 1998
- Anbau der Garage mit Dachterrasse in 1976
- Errichtung einer Terrassenüberdachung in 1987
- Doppelverglaste Alufenster vermutlich aus 1998
- Dach neu eingedeckt in 1998 mit hochwertigen Heisterholzer-Karund Ziegeln
- Gasbrennwertkessel neu in 2010, Warmwasserspeicher aus 1998
- Anbau der Garage mit Dachterrasse in 1976
- Errichtung einer Terrassenüberdachung in 1987
- Doppelverglaste Alufenster vermutlich aus 1998
- Gasbrennwertkessel neu in 2010, Warmwasserspeicher aus 1998
- Anbau der Garage mit Dachterrasse in 1976
- Errichtung einer Terrassenüberdachung in 1987
- Doppelverglaste Alufenster vermutlich aus 1998
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt im schönen Arnsberger Ortsteil Oeventrop, genauer gesagt in einer ruhigen Straße im Ortsteil "Glösingen". An das Haus grenzt eine große Wiese die derzeit verpachtet ist und zu der es aktuell kein...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt im schönen Arnsberger Ortsteil Oeventrop, genauer gesagt in einer ruhigen Straße im Ortsteil "Glösingen". An das Haus grenzt eine große Wiese die derzeit verpachtet ist und zu der es aktuell kein Bauplanungsrecht (keinen Bebauungsplan) gibt. Seitens der Stadt ist uns signalisiert worden, dass aktuell kein Bedarf an Baugrundstücken in Glösingen gesehen wird, sodass eine kurzfristige Bebauung ausgeschlossen sein sollte.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Kirchstraße in Oeventrop Banken und einen Juwelier. Bekleidungsgeschäfte und eine Drogerie sind ebenfalls schnell zu erreichen, genauso wie Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch die Kleinsten können in Oeventrop Kindergärten und Schulen besuchen ohne weit weg zu müssen.
Zudem gibt es zum Beispiel über den TUS Oeventrop viele Angebote zur Sport- und Freizeitgestaltung. In der unmittelbaren Umgebung bieten sich zudem viele Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur.
Weiterhin sind Sie über die A445 gut angebunden an die umliegenden Städte der Region.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Kirchstraße in Oeventrop Banken und einen Juwelier. Bekleidungsgeschäfte und eine Drogerie sind ebenfalls schnell zu erreichen, genauso wie Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch die Kleinsten können in Oeventrop Kindergärten und Schulen besuchen ohne weit weg zu müssen.
Zudem gibt es zum Beispiel über den TUS Oeventrop viele Angebote zur Sport- und Freizeitgestaltung. In der unmittelbaren Umgebung bieten sich zudem viele Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur.
Weiterhin sind Sie über die A445 gut angebunden an die umliegenden Städte der Region.
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt im schönen Arnsberger Ortsteil Oeventrop, genauer gesagt in einer ruhigen Straße im Ortsteil "Glösingen". An das Haus grenzt eine große Wiese die derzeit verpachtet ist und zu der es aktuell kein Bauplanungsrecht (keinen Bebauungsplan) gibt. Seitens der Stadt ist uns signalisiert worden, dass aktuell kein Bedarf an Baugrundstücken in Glösingen gesehen wird, sodass eine kurzfristige Bebauung ausgeschlossen sein sollte.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Kirchstraße in Oeventrop Banken und einen Juwelier. Bekleidungsgeschäfte und eine Drogerie sind ebenfalls schnell zu erreichen, genauso wie Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch die Kleinsten können in Oeventrop Kindergärten und Schulen besuchen ohne weit weg zu müssen.
Zudem gibt es zum Beispiel über den TUS Oeventrop viele Angebote zur Sport- und Freizeitgestaltung. In der unmittelbaren Umgebung bieten sich zudem viele Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur.
Weiterhin sind Sie über die A445 gut angebunden an die umliegenden Städte der Region.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Kirchstraße in Oeventrop Banken und einen Juwelier. Bekleidungsgeschäfte und eine Drogerie sind ebenfalls schnell zu erreichen, genauso wie Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch die Kleinsten können in Oeventrop Kindergärten und Schulen besuchen ohne weit weg zu müssen.
Zudem gibt es zum Beispiel über den TUS Oeventrop viele Angebote zur Sport- und Freizeitgestaltung. In der unmittelbaren Umgebung bieten sich zudem viele Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur.
Weiterhin sind Sie über die A445 gut angebunden an die umliegenden Städte der Region.
Arnsberg / Glösingen Deutschland (59823)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie,...
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Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Ansprechpartner
Frau Antonia Pieper
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
00492932996552
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
02932996552