immobilie1-ID: 32348891 | Anbieter-ID: AS-3359
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
175.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Das Haus präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wird von einer angenehmen...
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Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Das Haus präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wird von einer angenehmen Nachbarschaft bewohnt – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld legen.
Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich geht fließend in die Küche über und verleiht dem Raum eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, beide ausgestattet mit elegantem Parkettboden. Im Wohnbereich erwartet Sie ein hochwertiger Marmorboden, der dem Zuhause eine moderne und stilvolle Wirkung verleiht. Außerdem wurde das Badezimmer vollständig erneuert – hell, zeitgemäß und geschmackvoll gestaltet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Verkaufspreis enthalten ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 6.600 €, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Diese Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, gepflegte Ausstattung und stabile Vermietung – eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch Investoren.
Das monatliche Hausgeld beträgt 325,89 €.
Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich geht fließend in die Küche über und verleiht dem Raum eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, beide ausgestattet mit elegantem Parkettboden. Im Wohnbereich erwartet Sie ein hochwertiger Marmorboden, der dem Zuhause eine moderne und stilvolle Wirkung verleiht. Außerdem wurde das Badezimmer vollständig erneuert – hell, zeitgemäß und geschmackvoll gestaltet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Verkaufspreis enthalten ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 6.600 €, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Diese Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, gepflegte Ausstattung und stabile Vermietung – eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch Investoren.
Das monatliche Hausgeld beträgt 325,89 €.
Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Das Haus präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wird von einer angenehmen Nachbarschaft bewohnt – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld legen.
Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich geht fließend in die Küche über und verleiht dem Raum eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, beide ausgestattet mit elegantem Parkettboden. Im Wohnbereich erwartet Sie ein hochwertiger Marmorboden, der dem Zuhause eine moderne und stilvolle Wirkung verleiht. Außerdem wurde das Badezimmer vollständig erneuert – hell, zeitgemäß und geschmackvoll gestaltet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Verkaufspreis enthalten ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 6.600 €, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Diese Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, gepflegte Ausstattung und stabile Vermietung – eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch Investoren.
Das monatliche Hausgeld beträgt 325,89 €.
Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich geht fließend in die Küche über und verleiht dem Raum eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, beide ausgestattet mit elegantem Parkettboden. Im Wohnbereich erwartet Sie ein hochwertiger Marmorboden, der dem Zuhause eine moderne und stilvolle Wirkung verleiht. Außerdem wurde das Badezimmer vollständig erneuert – hell, zeitgemäß und geschmackvoll gestaltet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Verkaufspreis enthalten ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 6.600 €, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Diese Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, gepflegte Ausstattung und stabile Vermietung – eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch Investoren.
Das monatliche Hausgeld beträgt 325,89 €.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Hausgeld pro Monat325,89 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.600 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis06.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr 1993
Wohnfläche ca. 80 m²
2 Schlafzimmer
Einbauküche enthalten
Tiefgaragenstellplatz
1 Kellerraum
Bad renoviert
Wohnfläche ca. 80 m²
2 Schlafzimmer
Einbauküche enthalten
Tiefgaragenstellplatz
1 Kellerraum
Bad renoviert
Baujahr 1993
Wohnfläche ca. 80 m²
2 Schlafzimmer
Einbauküche enthalten
Tiefgaragenstellplatz
1 Kellerraum
Bad renoviert
Wohnfläche ca. 80 m²
2 Schlafzimmer
Einbauküche enthalten
Tiefgaragenstellplatz
1 Kellerraum
Bad renoviert
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
In der charmanten Stadt Arnsberg, die mit ihren rund 74.000 Einwohnern ein pulsierendes städtisches Flair bietet, befindet sich unsere attraktive Etagenwohnung. Arnsberg, bekannt als Mittelstadt im Herzen des Sauerlands, bietet eine einzigartige...
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In der charmanten Stadt Arnsberg, die mit ihren rund 74.000 Einwohnern ein pulsierendes städtisches Flair bietet, befindet sich unsere attraktive Etagenwohnung. Arnsberg, bekannt als Mittelstadt im Herzen des Sauerlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Urbanität. Ungefähr 2,2 Kilometer nördlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Wohnung den perfekten Ausgangspunkt für alle, die das Beste aus Stadt und Natur machen möchten.
Für alle, die sich für Sport begeistern, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Rund um die Wohnung herum gibt es drei Sportzentren, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Ein Fitnessstudio in näherer Umgebung komplettiert das Angebot und ermöglicht es, das eigene Programm individuell zu gestalten. Für diejenigen, die es lieber etwas entspannter angehen lassen, gibt es in unmittelbarer Nähe drei Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen.
Kulturinteressierte werden in Arnsberg ebenfalls fündig. Ein Theater, das nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Zudem gibt es ein Museum und ein Kunstzentrum, die mit dem Fahrrad erreichbar sind und Einblicke in die regionale Geschichte und Kunst bieten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür und eine Zugstation, die etwa 1,3 Kilometer entfernt ist und mit dem Fahrrad erreicht werden kann, ermöglichen es, ohne Auto unterwegs zu sein. Für die, die dennoch mit dem Auto mobil sein möchten, ist die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für die Bildung und Gesundheit der Bewohner ist ebenfalls gesorgt. Eine Schule ist wenige Gehminuten entfernt, und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe eine Allgemeinmedizin, eine Augenheilkunde, ein Krankenhaus und drei Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Abends bietet die Umgebung eine gemütliche Atmosphäre. Ein Restaurant und eine Kneipe, beide wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, laden zum Essen und Feiern ein. Alles in allem ist diese Etagenwohnung der perfekte Ort für junge Menschen, die das städtische Leben lieben, aber auch die Natur und die kulturellen Angebote einer charmanten Stadt wie Arnsberg schätzen.
Für alle, die sich für Sport begeistern, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Rund um die Wohnung herum gibt es drei Sportzentren, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Ein Fitnessstudio in näherer Umgebung komplettiert das Angebot und ermöglicht es, das eigene Programm individuell zu gestalten. Für diejenigen, die es lieber etwas entspannter angehen lassen, gibt es in unmittelbarer Nähe drei Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen.
Kulturinteressierte werden in Arnsberg ebenfalls fündig. Ein Theater, das nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Zudem gibt es ein Museum und ein Kunstzentrum, die mit dem Fahrrad erreichbar sind und Einblicke in die regionale Geschichte und Kunst bieten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür und eine Zugstation, die etwa 1,3 Kilometer entfernt ist und mit dem Fahrrad erreicht werden kann, ermöglichen es, ohne Auto unterwegs zu sein. Für die, die dennoch mit dem Auto mobil sein möchten, ist die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für die Bildung und Gesundheit der Bewohner ist ebenfalls gesorgt. Eine Schule ist wenige Gehminuten entfernt, und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe eine Allgemeinmedizin, eine Augenheilkunde, ein Krankenhaus und drei Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Abends bietet die Umgebung eine gemütliche Atmosphäre. Ein Restaurant und eine Kneipe, beide wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, laden zum Essen und Feiern ein. Alles in allem ist diese Etagenwohnung der perfekte Ort für junge Menschen, die das städtische Leben lieben, aber auch die Natur und die kulturellen Angebote einer charmanten Stadt wie Arnsberg schätzen.
In der charmanten Stadt Arnsberg, die mit ihren rund 74.000 Einwohnern ein pulsierendes städtisches Flair bietet, befindet sich unsere attraktive Etagenwohnung. Arnsberg, bekannt als Mittelstadt im Herzen des Sauerlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Urbanität. Ungefähr 2,2 Kilometer nördlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Wohnung den perfekten Ausgangspunkt für alle, die das Beste aus Stadt und Natur machen möchten.
Für alle, die sich für Sport begeistern, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Rund um die Wohnung herum gibt es drei Sportzentren, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Ein Fitnessstudio in näherer Umgebung komplettiert das Angebot und ermöglicht es, das eigene Programm individuell zu gestalten. Für diejenigen, die es lieber etwas entspannter angehen lassen, gibt es in unmittelbarer Nähe drei Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen.
Kulturinteressierte werden in Arnsberg ebenfalls fündig. Ein Theater, das nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Zudem gibt es ein Museum und ein Kunstzentrum, die mit dem Fahrrad erreichbar sind und Einblicke in die regionale Geschichte und Kunst bieten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür und eine Zugstation, die etwa 1,3 Kilometer entfernt ist und mit dem Fahrrad erreicht werden kann, ermöglichen es, ohne Auto unterwegs zu sein. Für die, die dennoch mit dem Auto mobil sein möchten, ist die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für die Bildung und Gesundheit der Bewohner ist ebenfalls gesorgt. Eine Schule ist wenige Gehminuten entfernt, und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe eine Allgemeinmedizin, eine Augenheilkunde, ein Krankenhaus und drei Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Abends bietet die Umgebung eine gemütliche Atmosphäre. Ein Restaurant und eine Kneipe, beide wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, laden zum Essen und Feiern ein. Alles in allem ist diese Etagenwohnung der perfekte Ort für junge Menschen, die das städtische Leben lieben, aber auch die Natur und die kulturellen Angebote einer charmanten Stadt wie Arnsberg schätzen.
Für alle, die sich für Sport begeistern, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Rund um die Wohnung herum gibt es drei Sportzentren, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Ein Fitnessstudio in näherer Umgebung komplettiert das Angebot und ermöglicht es, das eigene Programm individuell zu gestalten. Für diejenigen, die es lieber etwas entspannter angehen lassen, gibt es in unmittelbarer Nähe drei Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen.
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Arnsberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (59821)
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