immobilie1-ID: 32183941 | Anbieter-ID: 16267
Vermietetes 3-Familienhaus in Arnsberg-Wennigloh
227.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Dreifamilienhaus, das sich als Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial eignet. Das Gebäude bietet drei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 50 m², ca. 70 m² und ca. 75 m².
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Dreifamilienhaus, das sich als Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial eignet. Das Gebäude bietet drei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 50 m², ca. 70 m² und ca. 75 m².
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und einen laufend gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine eigene, abgeschlossene Einheit mit Küche, Bad und separaten Versorgungsanschlüssen. Im Kellergeschoß befindet sich ein Wäsche- und Trocknungsraum.
Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend gepflegt und teilweise modernisiert.
Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und erzielt Jahresnettokaltmieten in Höhe von ca. 13.080 €. Im Zuge geplanter Mietanpassungen im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmieten kann künftig eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 15.696 € realisiert werden.
Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt bei Besichtigung vor.
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und einen laufend gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine eigene, abgeschlossene Einheit mit Küche, Bad und separaten Versorgungsanschlüssen. Im Kellergeschoß befindet sich ein Wäsche- und Trocknungsraum.
Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend gepflegt und teilweise modernisiert.
Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und erzielt Jahresnettokaltmieten in Höhe von ca. 13.080 €. Im Zuge geplanter Mietanpassungen im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmieten kann künftig eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 15.696 € realisiert werden.
Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt bei Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Dreifamilienhaus, das sich als Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial eignet. Das Gebäude bietet drei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 50 m², ca. 70 m² und ca. 75 m².
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und einen laufend gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine eigene, abgeschlossene Einheit mit Küche, Bad und separaten Versorgungsanschlüssen. Im Kellergeschoß befindet sich ein Wäsche- und Trocknungsraum.
Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend gepflegt und teilweise modernisiert.
Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und erzielt Jahresnettokaltmieten in Höhe von ca. 13.080 €. Im Zuge geplanter Mietanpassungen im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmieten kann künftig eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 15.696 € realisiert werden.
Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt bei Besichtigung vor.
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und einen laufend gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine eigene, abgeschlossene Einheit mit Küche, Bad und separaten Versorgungsanschlüssen. Im Kellergeschoß befindet sich ein Wäsche- und Trocknungsraum.
Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend gepflegt und teilweise modernisiert.
Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und erzielt Jahresnettokaltmieten in Höhe von ca. 13.080 €. Im Zuge geplanter Mietanpassungen im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmieten kann künftig eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 15.696 € realisiert werden.
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Kosten
-
Kaufpreis227.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in Arnsberg im Hochsauerlandkreis. Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Kernstadt und die umliegenden Ortsteile.
Im wenig entfernten Arnsberger Stadtzentrum befinden sich... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in Arnsberg im Hochsauerlandkreis. Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Kernstadt und die umliegenden Ortsteile.
Im wenig entfernten Arnsberger Stadtzentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Arnsberg verfügt zudem über ein breites kulturelles Angebot, Restaurants und Sporteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die Bundesstraße B229 sowie die nahegelegene A46 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Neheim, Meschede und Sundern. Der öffentliche Nahverkehr bindet Wennigloh regelmäßig an das Stadtgebiet Arnsberg an.
Im wenig entfernten Arnsberger Stadtzentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Arnsberg verfügt zudem über ein breites kulturelles Angebot, Restaurants und Sporteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die Bundesstraße B229 sowie die nahegelegene A46 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Neheim, Meschede und Sundern. Der öffentliche Nahverkehr bindet Wennigloh regelmäßig an das Stadtgebiet Arnsberg an.
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Im wenig entfernten Arnsberger Stadtzentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Arnsberg verfügt zudem über ein breites kulturelles Angebot, Restaurants und Sporteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die Bundesstraße B229 sowie die nahegelegene A46 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Neheim, Meschede und Sundern. Der öffentliche Nahverkehr bindet Wennigloh regelmäßig an das Stadtgebiet Arnsberg an.
Im wenig entfernten Arnsberger Stadtzentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Arnsberg verfügt zudem über ein breites kulturelles Angebot, Restaurants und Sporteinrichtungen.
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Arnsberg Deutschland (59821)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171-6112678 Festnetz 02924/88457
E-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH... mehr lesen
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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
E-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
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Linkstraße 27a,
59519 Möhnesee
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