immobilie1-ID: 32150005 | Anbieter-ID: LVI7825
Gut gelegenes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Potenzial in Alt-Arnsberg!
199.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
618 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses im Jahr 1950 massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine gute Ausgangsbasis für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf.
Die Immobilie wurde solide und wertig erbaut, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen... mehr lesen
Die Immobilie wurde solide und wertig erbaut, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen... mehr lesen
Dieses im Jahr 1950 massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine gute Ausgangsbasis für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf.
Die Immobilie wurde solide und wertig erbaut, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen zu genügen und ihr volles Potenzial zu entfalten. Der attraktive Einstiegspreis schafft ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Pläne in die Tat umzusetzen und dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Tageslichtbad, Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Zudem befindet sich hier ein Schlafzimmer.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie ein weiterer Flur, ein zweites Badezimmer, die ehemalige Küche, sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Der vierzügige Kamin verspricht nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern eröffnet auch Perspektiven für alternative Heizmethoden oder einem gemütlichen Kaminofen. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Der große, leicht hängige Garten, kann mit ein paar liebevollen Handgriffen ein Ort zum Entspannen, Spielen und Gärtnern werden.
Ein ideales Haus für Liebhaber von Altbauten mit besonderem Charakter, die eigene Ideen einbringen und umsetzen möchten – sowohl im Haus als auch im Garten.
Die Immobilie wurde solide und wertig erbaut, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen zu genügen und ihr volles Potenzial zu entfalten. Der attraktive Einstiegspreis schafft ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Pläne in die Tat umzusetzen und dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Tageslichtbad, Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Zudem befindet sich hier ein Schlafzimmer.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie ein weiterer Flur, ein zweites Badezimmer, die ehemalige Küche, sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Der vierzügige Kamin verspricht nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern eröffnet auch Perspektiven für alternative Heizmethoden oder einem gemütlichen Kaminofen. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Der große, leicht hängige Garten, kann mit ein paar liebevollen Handgriffen ein Ort zum Entspannen, Spielen und Gärtnern werden.
Ein ideales Haus für Liebhaber von Altbauten mit besonderem Charakter, die eigene Ideen einbringen und umsetzen möchten – sowohl im Haus als auch im Garten.
Dieses im Jahr 1950 massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine gute Ausgangsbasis für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf.
Die Immobilie wurde solide und wertig erbaut, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen zu genügen und ihr volles Potenzial zu entfalten. Der attraktive Einstiegspreis schafft ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Pläne in die Tat umzusetzen und dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Tageslichtbad, Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Zudem befindet sich hier ein Schlafzimmer.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie ein weiterer Flur, ein zweites Badezimmer, die ehemalige Küche, sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Der vierzügige Kamin verspricht nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern eröffnet auch Perspektiven für alternative Heizmethoden oder einem gemütlichen Kaminofen. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Der große, leicht hängige Garten, kann mit ein paar liebevollen Handgriffen ein Ort zum Entspannen, Spielen und Gärtnern werden.
Ein ideales Haus für Liebhaber von Altbauten mit besonderem Charakter, die eigene Ideen einbringen und umsetzen möchten – sowohl im Haus als auch im Garten.
Die Immobilie wurde solide und wertig erbaut, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen zu genügen und ihr volles Potenzial zu entfalten. Der attraktive Einstiegspreis schafft ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Pläne in die Tat umzusetzen und dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Tageslichtbad, Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Zudem befindet sich hier ein Schlafzimmer.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie ein weiterer Flur, ein zweites Badezimmer, die ehemalige Küche, sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Der vierzügige Kamin verspricht nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern eröffnet auch Perspektiven für alternative Heizmethoden oder einem gemütlichen Kaminofen. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Der große, leicht hängige Garten, kann mit ein paar liebevollen Handgriffen ein Ort zum Entspannen, Spielen und Gärtnern werden.
Ein ideales Haus für Liebhaber von Altbauten mit besonderem Charakter, die eigene Ideen einbringen und umsetzen möchten – sowohl im Haus als auch im Garten.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer6
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)618 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf439,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis24.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus 1999
- teilweise erneuerte Fenster
- Gartenhaus
- vierzügiger Kamin
- Wintergarten
- teilweise erneuerte Fenster
- Gartenhaus
- vierzügiger Kamin
- Wintergarten
- Gaszentralheizung aus 1999
- teilweise erneuerte Fenster
- Gartenhaus
- vierzügiger Kamin
- Wintergarten
- teilweise erneuerte Fenster
- Gartenhaus
- vierzügiger Kamin
- Wintergarten
- Keller
Lage
Das schöne Haus liegt zentral in Alt-Arnsberg, um schnell und fußläufig oder mit dem Rad oder zu Fuß alle wichtigen Punkte der Stadt zu erreichen. Es liegt aber ruhig genug, um Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmer Rückzugsort zu sein.
Die gute Lage... mehr lesen
Die gute Lage... mehr lesen
Das schöne Haus liegt zentral in Alt-Arnsberg, um schnell und fußläufig oder mit dem Rad oder zu Fuß alle wichtigen Punkte der Stadt zu erreichen. Es liegt aber ruhig genug, um Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmer Rückzugsort zu sein.
Die gute Lage spiegelt sich in einem Grundstückswert von rund 142.000 € wider.
Alt-Arnsberg bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Kultur und Freizeit wird in Arnsberg groß geschrieben. Neben dem Sauerlandtheater finden im Jahr viele tolle Feste rund um die Altstadt statt, wie der "Arnsberger Kunstsommer" zum Beispiel.
Den Ruhrtalradweg erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Rad, ebenso wie Spielplätze für die Jüngsten.
Zur Autobahnauffahrt in Richtung Ruhrgebiet ist es auch nicht weit, so können Sie innerhalb kurzer Zeit dem Alltag ein Stück entliehen.
Die gute Lage spiegelt sich in einem Grundstückswert von rund 142.000 € wider.
Alt-Arnsberg bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Kultur und Freizeit wird in Arnsberg groß geschrieben. Neben dem Sauerlandtheater finden im Jahr viele tolle Feste rund um die Altstadt statt, wie der "Arnsberger Kunstsommer" zum Beispiel.
Den Ruhrtalradweg erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Rad, ebenso wie Spielplätze für die Jüngsten.
Zur Autobahnauffahrt in Richtung Ruhrgebiet ist es auch nicht weit, so können Sie innerhalb kurzer Zeit dem Alltag ein Stück entliehen.
Das schöne Haus liegt zentral in Alt-Arnsberg, um schnell und fußläufig oder mit dem Rad oder zu Fuß alle wichtigen Punkte der Stadt zu erreichen. Es liegt aber ruhig genug, um Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmer Rückzugsort zu sein.
Die gute Lage spiegelt sich in einem Grundstückswert von rund 142.000 € wider.
Alt-Arnsberg bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Kultur und Freizeit wird in Arnsberg groß geschrieben. Neben dem Sauerlandtheater finden im Jahr viele tolle Feste rund um die Altstadt statt, wie der "Arnsberger Kunstsommer" zum Beispiel.
Den Ruhrtalradweg erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Rad, ebenso wie Spielplätze für die Jüngsten.
Zur Autobahnauffahrt in Richtung Ruhrgebiet ist es auch nicht weit, so können Sie innerhalb kurzer Zeit dem Alltag ein Stück entliehen.
Die gute Lage spiegelt sich in einem Grundstückswert von rund 142.000 € wider.
Alt-Arnsberg bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Kultur und Freizeit wird in Arnsberg groß geschrieben. Neben dem Sauerlandtheater finden im Jahr viele tolle Feste rund um die Altstadt statt, wie der "Arnsberger Kunstsommer" zum Beispiel.
Den Ruhrtalradweg erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Rad, ebenso wie Spielplätze für die Jüngsten.
Zur Autobahnauffahrt in Richtung Ruhrgebiet ist es auch nicht weit, so können Sie innerhalb kurzer Zeit dem Alltag ein Stück entliehen.
Arnsberg Deutschland (59821)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie,...
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Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
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Ansprechpartner
Frau Anika Rudolph
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstr. 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
004902932996552
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
02932996552