immobilie1-ID: 32152597 | Anbieter-ID: 131014113#Q3fO4
5Moderne Eigentumswohnung in begehrter Lage auf dem Mühlenberg!
167.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/oder Gästezimmer, ein Bad,...
mehr lesen
Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/oder Gästezimmer, ein Bad, Diele und einen Abstellraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (Nr. 07) zugewiesen, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Außerdem stehen allen Bewohnern Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung.
Der Stellplatz ist nicht im Wohnungskaufpreis enthalten und wird zu einem zusätzlichen Kaufpreis von € 18.000,- mitverkauft.
Das Gebäude und die Gartenanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gartenanlage wird regelmäßig durch einen Gärtner gepflegt. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 9 Wohnungen bietet Ihnen eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft mit familiärer Atmosphäre.
Die Wohnungen sind durch ein großzügiges Treppenhaus oder einen Personenaufzug barrierefrei erschlossen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (Nr. 07) zugewiesen, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Außerdem stehen allen Bewohnern Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung.
Der Stellplatz ist nicht im Wohnungskaufpreis enthalten und wird zu einem zusätzlichen Kaufpreis von € 18.000,- mitverkauft.
Das Gebäude und die Gartenanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gartenanlage wird regelmäßig durch einen Gärtner gepflegt. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 9 Wohnungen bietet Ihnen eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft mit familiärer Atmosphäre.
Die Wohnungen sind durch ein großzügiges Treppenhaus oder einen Personenaufzug barrierefrei erschlossen.
Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/oder Gästezimmer, ein Bad, Diele und einen Abstellraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (Nr. 07) zugewiesen, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Außerdem stehen allen Bewohnern Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung.
Der Stellplatz ist nicht im Wohnungskaufpreis enthalten und wird zu einem zusätzlichen Kaufpreis von € 18.000,- mitverkauft.
Das Gebäude und die Gartenanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gartenanlage wird regelmäßig durch einen Gärtner gepflegt. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 9 Wohnungen bietet Ihnen eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft mit familiärer Atmosphäre.
Die Wohnungen sind durch ein großzügiges Treppenhaus oder einen Personenaufzug barrierefrei erschlossen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (Nr. 07) zugewiesen, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Außerdem stehen allen Bewohnern Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung.
Der Stellplatz ist nicht im Wohnungskaufpreis enthalten und wird zu einem zusätzlichen Kaufpreis von € 18.000,- mitverkauft.
Das Gebäude und die Gartenanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gartenanlage wird regelmäßig durch einen Gärtner gepflegt. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 9 Wohnungen bietet Ihnen eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft mit familiärer Atmosphäre.
Die Wohnungen sind durch ein großzügiges Treppenhaus oder einen Personenaufzug barrierefrei erschlossen.
Kosten
-
Kaufpreis167.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2005
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis07.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die bodentiefen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung versehen.
Im Wohn-/Esszimmer, Küchenbereich, Bad sowie in der Diele sind durchgehend moderne Feinsteinzeugfliesen verlegt.
Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Das... mehr lesen
Im Wohn-/Esszimmer, Küchenbereich, Bad sowie in der Diele sind durchgehend moderne Feinsteinzeugfliesen verlegt.
Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Das... mehr lesen
Die bodentiefen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung versehen.
Im Wohn-/Esszimmer, Küchenbereich, Bad sowie in der Diele sind durchgehend moderne Feinsteinzeugfliesen verlegt.
Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Das hell geflieste Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Alles in allem handelt es sich um eine moderne und zeitlos ausgestattete Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist seit Januar 2015 an dieselben Mieter vermietet. Die aktuelle monatliche Nettomiete beträgt € 493,60 (Kaltmiete € 453,60/€ 6,48/m² zzgl. Stellplatzmiete € 40,00 insgesamt: € 493,60).
Das monatliche Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024 beträgt € 311,26.
In diesem Betrag sind neben den verbrauchsabhängigen Kosten des Mieters auch die Kosten für
a) die Treppenhausreinigung
b) die Grundstückspflege
c) den Personenaufzug
sowie die nicht umlagefähigen Kosten (Verwaltungskosten und Instandhaltungsrücklage) enthalten.
Alles in allem handelt es sich um ein solides Immobilieninvestment mit Rundum-Service.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine werthaltige Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive. Profitieren Sie zusätzlich von der professionellen Verwaltung der Immobilie durch die Firma Meyer und Partner Hausverwaltungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir Ihnen zu einem ausführlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Im Wohn-/Esszimmer, Küchenbereich, Bad sowie in der Diele sind durchgehend moderne Feinsteinzeugfliesen verlegt.
Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Das hell geflieste Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Alles in allem handelt es sich um eine moderne und zeitlos ausgestattete Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist seit Januar 2015 an dieselben Mieter vermietet. Die aktuelle monatliche Nettomiete beträgt € 493,60 (Kaltmiete € 453,60/€ 6,48/m² zzgl. Stellplatzmiete € 40,00 insgesamt: € 493,60).
Das monatliche Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024 beträgt € 311,26.
In diesem Betrag sind neben den verbrauchsabhängigen Kosten des Mieters auch die Kosten für
a) die Treppenhausreinigung
b) die Grundstückspflege
c) den Personenaufzug
sowie die nicht umlagefähigen Kosten (Verwaltungskosten und Instandhaltungsrücklage) enthalten.
Alles in allem handelt es sich um ein solides Immobilieninvestment mit Rundum-Service.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine werthaltige Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive. Profitieren Sie zusätzlich von der professionellen Verwaltung der Immobilie durch die Firma Meyer und Partner Hausverwaltungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir Ihnen zu einem ausführlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die bodentiefen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung versehen.
Im Wohn-/Esszimmer, Küchenbereich, Bad sowie in der Diele sind durchgehend moderne Feinsteinzeugfliesen verlegt.
Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Das hell geflieste Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Alles in allem handelt es sich um eine moderne und zeitlos ausgestattete Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist seit Januar 2015 an dieselben Mieter vermietet. Die aktuelle monatliche Nettomiete beträgt € 493,60 (Kaltmiete € 453,60/€ 6,48/m² zzgl. Stellplatzmiete € 40,00 insgesamt: € 493,60).
Das monatliche Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024 beträgt € 311,26.
In diesem Betrag sind neben den verbrauchsabhängigen Kosten des Mieters auch die Kosten für
a) die Treppenhausreinigung
b) die Grundstückspflege
c) den Personenaufzug
sowie die nicht umlagefähigen Kosten (Verwaltungskosten und Instandhaltungsrücklage) enthalten.
Alles in allem handelt es sich um ein solides Immobilieninvestment mit Rundum-Service.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine werthaltige Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive. Profitieren Sie zusätzlich von der professionellen Verwaltung der Immobilie durch die Firma Meyer und Partner Hausverwaltungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir Ihnen zu einem ausführlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Im Wohn-/Esszimmer, Küchenbereich, Bad sowie in der Diele sind durchgehend moderne Feinsteinzeugfliesen verlegt.
Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Das hell geflieste Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Alles in allem handelt es sich um eine moderne und zeitlos ausgestattete Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist seit Januar 2015 an dieselben Mieter vermietet. Die aktuelle monatliche Nettomiete beträgt € 493,60 (Kaltmiete € 453,60/€ 6,48/m² zzgl. Stellplatzmiete € 40,00 insgesamt: € 493,60).
Das monatliche Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024 beträgt € 311,26.
In diesem Betrag sind neben den verbrauchsabhängigen Kosten des Mieters auch die Kosten für
a) die Treppenhausreinigung
b) die Grundstückspflege
c) den Personenaufzug
sowie die nicht umlagefähigen Kosten (Verwaltungskosten und Instandhaltungsrücklage) enthalten.
Alles in allem handelt es sich um ein solides Immobilieninvestment mit Rundum-Service.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine werthaltige Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive. Profitieren Sie zusätzlich von der professionellen Verwaltung der Immobilie durch die Firma Meyer und Partner Hausverwaltungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir Ihnen zu einem ausführlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im südwestlichen Bereich des Stadtteils Hüsten innerhalb des Wohngebietes Mühlenberg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof...
mehr lesen
Die Immobilie befindet in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im südwestlichen Bereich des Stadtteils Hüsten innerhalb des Wohngebietes Mühlenberg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Neheim-Hüsten sowie die A 46 befinden sich in ca. 2,5 km Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ziele auch ohne Auto zu erreichen.
Die Immobilie befindet in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im südwestlichen Bereich des Stadtteils Hüsten innerhalb des Wohngebietes Mühlenberg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Neheim-Hüsten sowie die A 46 befinden sich in ca. 2,5 km Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ziele auch ohne Auto zu erreichen.
Arnsberg Deutschland (59759)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Reinhild Albrecht-Bürmann
meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
+49 2932 972025
meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
02932-97200
Erhalte neue Angebote per E-Mail