immobilie1-ID: 32085605 | Anbieter-ID: 627
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Arnsberg-Hüsten
1.590.000 €
Kaufpreis
776,95 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht dieses voll sanierte Mehrfamilienhaus in Neheim-Hüsten.
Das Gebäude besteht aus 9 Wohneinheiten, welche sich über zwei Vollgeschosse verteilen.
Wohnung 1 EG: 56,55 m²
Wohnung 2 EG: 47,00 m²
Wohnung 3 EG: 62,79 m²
Wohnung 4 EG + OG:... mehr lesen
Das Gebäude besteht aus 9 Wohneinheiten, welche sich über zwei Vollgeschosse verteilen.
Wohnung 1 EG: 56,55 m²
Wohnung 2 EG: 47,00 m²
Wohnung 3 EG: 62,79 m²
Wohnung 4 EG + OG:... mehr lesen
Zum Verkauf steht dieses voll sanierte Mehrfamilienhaus in Neheim-Hüsten.
Das Gebäude besteht aus 9 Wohneinheiten, welche sich über zwei Vollgeschosse verteilen.
Wohnung 1 EG: 56,55 m²
Wohnung 2 EG: 47,00 m²
Wohnung 3 EG: 62,79 m²
Wohnung 4 EG + OG: 131,16 m²
Wohnung 5 EG: 59,65 m²
Wohnung 6 OG: 108,00 m²
Wohnung 7 OG + DG: 116,33 m²
Wohnung 8 OG + DG: 99,05 m²
Wohnung 9 OG + DG: 96,43 m²
Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt 776,95 m².
Aktuell sind alle Wohneinheiten in der Immobilie vermietet.
Das Objekt stammt wurde um 1900 errichtet und zuletzt in den Jahr 2020-2022 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In diesem Zuge wurden sämtliche Elektroleitungen inkl. Unterverteilung und Zählerschrank erneuert. Ebenfalls wurden sämtliche Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen neu installiert. Die zwei Zentralheizungen wurden im Zuge des Umbaus im Jahr 2020 erneuert.
Auch das Dach wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneut und gedämmt. Die Fenster des Gebäudes stammen ebenfalls aus dem Jahr 2020.
Vor dem Gebäude befinden sich Stellplätze welche den Bewohnern des Hauses zugeordnet sind.
Das Grundstück hat eine Fläche von 970 m².
Das Gebäude besteht aus 9 Wohneinheiten, welche sich über zwei Vollgeschosse verteilen.
Wohnung 1 EG: 56,55 m²
Wohnung 2 EG: 47,00 m²
Wohnung 3 EG: 62,79 m²
Wohnung 4 EG + OG: 131,16 m²
Wohnung 5 EG: 59,65 m²
Wohnung 6 OG: 108,00 m²
Wohnung 7 OG + DG: 116,33 m²
Wohnung 8 OG + DG: 99,05 m²
Wohnung 9 OG + DG: 96,43 m²
Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt 776,95 m².
Aktuell sind alle Wohneinheiten in der Immobilie vermietet.
Das Objekt stammt wurde um 1900 errichtet und zuletzt in den Jahr 2020-2022 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In diesem Zuge wurden sämtliche Elektroleitungen inkl. Unterverteilung und Zählerschrank erneuert. Ebenfalls wurden sämtliche Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen neu installiert. Die zwei Zentralheizungen wurden im Zuge des Umbaus im Jahr 2020 erneuert.
Auch das Dach wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneut und gedämmt. Die Fenster des Gebäudes stammen ebenfalls aus dem Jahr 2020.
Vor dem Gebäude befinden sich Stellplätze welche den Bewohnern des Hauses zugeordnet sind.
Das Grundstück hat eine Fläche von 970 m².
Zum Verkauf steht dieses voll sanierte Mehrfamilienhaus in Neheim-Hüsten.
Das Gebäude besteht aus 9 Wohneinheiten, welche sich über zwei Vollgeschosse verteilen.
Wohnung 1 EG: 56,55 m²
Wohnung 2 EG: 47,00 m²
Wohnung 3 EG: 62,79 m²
Wohnung 4 EG + OG: 131,16 m²
Wohnung 5 EG: 59,65 m²
Wohnung 6 OG: 108,00 m²
Wohnung 7 OG + DG: 116,33 m²
Wohnung 8 OG + DG: 99,05 m²
Wohnung 9 OG + DG: 96,43 m²
Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt 776,95 m².
Aktuell sind alle Wohneinheiten in der Immobilie vermietet.
Das Objekt stammt wurde um 1900 errichtet und zuletzt in den Jahr 2020-2022 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In diesem Zuge wurden sämtliche Elektroleitungen inkl. Unterverteilung und Zählerschrank erneuert. Ebenfalls wurden sämtliche Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen neu installiert. Die zwei Zentralheizungen wurden im Zuge des Umbaus im Jahr 2020 erneuert.
Auch das Dach wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneut und gedämmt. Die Fenster des Gebäudes stammen ebenfalls aus dem Jahr 2020.
Vor dem Gebäude befinden sich Stellplätze welche den Bewohnern des Hauses zugeordnet sind.
Das Grundstück hat eine Fläche von 970 m².
Das Gebäude besteht aus 9 Wohneinheiten, welche sich über zwei Vollgeschosse verteilen.
Wohnung 1 EG: 56,55 m²
Wohnung 2 EG: 47,00 m²
Wohnung 3 EG: 62,79 m²
Wohnung 4 EG + OG: 131,16 m²
Wohnung 5 EG: 59,65 m²
Wohnung 6 OG: 108,00 m²
Wohnung 7 OG + DG: 116,33 m²
Wohnung 8 OG + DG: 99,05 m²
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Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt 776,95 m².
Aktuell sind alle Wohneinheiten in der Immobilie vermietet.
Das Objekt stammt wurde um 1900 errichtet und zuletzt in den Jahr 2020-2022 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In diesem Zuge wurden sämtliche Elektroleitungen inkl. Unterverteilung und Zählerschrank erneuert. Ebenfalls wurden sämtliche Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen neu installiert. Die zwei Zentralheizungen wurden im Zuge des Umbaus im Jahr 2020 erneuert.
Auch das Dach wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneut und gedämmt. Die Fenster des Gebäudes stammen ebenfalls aus dem Jahr 2020.
Vor dem Gebäude befinden sich Stellplätze welche den Bewohnern des Hauses zugeordnet sind.
Das Grundstück hat eine Fläche von 970 m².
Kosten
-
Kaufpreis1.590.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1900
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)776,95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)970 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis31.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr um 1900
- in 2020 voll saniert inkl. Dach mit Dämmung, Fenstern und allen Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung)
- 9 Wohneinheiten
- 776,95 m² Wohnfläche
- 970 m² Grundstück
- beheizt durch 2 Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2020
-... mehr lesen
- in 2020 voll saniert inkl. Dach mit Dämmung, Fenstern und allen Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung)
- 9 Wohneinheiten
- 776,95 m² Wohnfläche
- 970 m² Grundstück
- beheizt durch 2 Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2020
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- Baujahr um 1900
- in 2020 voll saniert inkl. Dach mit Dämmung, Fenstern und allen Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung)
- 9 Wohneinheiten
- 776,95 m² Wohnfläche
- 970 m² Grundstück
- beheizt durch 2 Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2020
- jährliche Mieteinnahmen: ca. 74.800 €
- in 2020 voll saniert inkl. Dach mit Dämmung, Fenstern und allen Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung)
- 9 Wohneinheiten
- 776,95 m² Wohnfläche
- 970 m² Grundstück
- beheizt durch 2 Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2020
- jährliche Mieteinnahmen: ca. 74.800 €
- Baujahr um 1900
- in 2020 voll saniert inkl. Dach mit Dämmung, Fenstern und allen Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung)
- 9 Wohneinheiten
- 776,95 m² Wohnfläche
- 970 m² Grundstück
- beheizt durch 2 Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2020
- jährliche Mieteinnahmen: ca. 74.800 €
- in 2020 voll saniert inkl. Dach mit Dämmung, Fenstern und allen Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung)
- 9 Wohneinheiten
- 776,95 m² Wohnfläche
- 970 m² Grundstück
- beheizt durch 2 Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2020
- jährliche Mieteinnahmen: ca. 74.800 €
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Wohngebiet von Hüsten.
Hüsten bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den Bahnhof und viele Bushaltestellen. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sind ebenso in unmittelbarer Nähe.
Ebe... mehr lesen
Hüsten bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den Bahnhof und viele Bushaltestellen. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sind ebenso in unmittelbarer Nähe.
Ebe... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Wohngebiet von Hüsten.
Hüsten bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den Bahnhof und viele Bushaltestellen. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sind ebenso in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls Cafés, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheke und Imbissstuben.
Gute Gastronomie, viele Biergärten und ein gutes Sport- und Freizeitangebot bietet die Stadt Arnsberg.
Die Autobahnanbindung ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
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Arnsberg / Hüsten Deutschland (59759)
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Sonstiges
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www.fischer-immobilien.nrw
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Ansprechpartner
Herr Philipp Fischer
Philipp Fischer Immobilien GmbH
Apothekerstraße 59,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
Apothekerstr. 59,
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Philipp Fischer Immobilien GmbH
Apothekerstr. 59,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
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