immobilie1-ID: 31603195 | Anbieter-ID: 16211
Für Handwerker: Zweifamilienhaus in Arnsberg OT Hüsten sucht neuen Eigentümer
139.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Renovierungsstau: 1–2-Familienhaus mit Potenzial – Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
Objektbeschreibung:
Dieses renovierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Dieses renovierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und... mehr lesen
Renovierungsstau: 1–2-Familienhaus mit Potenzial – Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
Objektbeschreibung:
Dieses renovierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung durch zwei Parteien – z. B. als Generationenhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit jeweils eigenem Zugang.
Ausstattung & Raumaufteilung:
Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Jeweils 3–4 Zimmer pro Etage (je nach Aufteilung)
Potenzial für zwei separate Wohneinheiten
Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse
Unterkellert mit Zugang von Außen
Grundstück bietet Platz für Freizeit und individuelle Gestaltung
Garage oder Stellplatz umsetzbar
Das Objekt kann sofort genutzt werden.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!!
Objektbeschreibung:
Dieses renovierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung durch zwei Parteien – z. B. als Generationenhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit jeweils eigenem Zugang.
Ausstattung & Raumaufteilung:
Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Jeweils 3–4 Zimmer pro Etage (je nach Aufteilung)
Potenzial für zwei separate Wohneinheiten
Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse
Unterkellert mit Zugang von Außen
Grundstück bietet Platz für Freizeit und individuelle Gestaltung
Garage oder Stellplatz umsetzbar
Das Objekt kann sofort genutzt werden.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!!
Renovierungsstau: 1–2-Familienhaus mit Potenzial – Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
Objektbeschreibung:
Dieses renovierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung durch zwei Parteien – z. B. als Generationenhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit jeweils eigenem Zugang.
Ausstattung & Raumaufteilung:
Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Jeweils 3–4 Zimmer pro Etage (je nach Aufteilung)
Potenzial für zwei separate Wohneinheiten
Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse
Unterkellert mit Zugang von Außen
Grundstück bietet Platz für Freizeit und individuelle Gestaltung
Garage oder Stellplatz umsetzbar
Das Objekt kann sofort genutzt werden.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!!
Objektbeschreibung:
Dieses renovierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung durch zwei Parteien – z. B. als Generationenhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit jeweils eigenem Zugang.
Ausstattung & Raumaufteilung:
Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Jeweils 3–4 Zimmer pro Etage (je nach Aufteilung)
Potenzial für zwei separate Wohneinheiten
Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse
Unterkellert mit Zugang von Außen
Grundstück bietet Platz für Freizeit und individuelle Gestaltung
Garage oder Stellplatz umsetzbar
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Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1917
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)225 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf563,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1917
-
Energiepass gültig bis12.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Investoren, die ihren Traum vom Eigenheim individuell umsetzen möchten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Investoren, die ihren Traum vom Eigenheim individuell umsetzen möchten.
- Keller
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Neheim-Hüsten der Stadt Arnsberg im Hochsauerlandkreis. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Zentrale Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Der Bahnhof... mehr lesen
Zentrale Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Der Bahnhof... mehr lesen
Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Neheim-Hüsten der Stadt Arnsberg im Hochsauerlandkreis. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Zentrale Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Neheim-Hüsten bietet eine direkte Anbindung an die Obere Ruhrtalbahn, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region schnell mit dem Ruhrgebiet und dem Sauerland.
Einkaufen & Nahversorgung
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken. Die Fußgängerzone in Neheim bietet über 250 Fachgeschäfte und lädt zum Bummeln und Verweilen ein
Zentrale Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Neheim-Hüsten bietet eine direkte Anbindung an die Obere Ruhrtalbahn, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region schnell mit dem Ruhrgebiet und dem Sauerland.
Einkaufen & Nahversorgung
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken. Die Fußgängerzone in Neheim bietet über 250 Fachgeschäfte und lädt zum Bummeln und Verweilen ein
Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Neheim-Hüsten der Stadt Arnsberg im Hochsauerlandkreis. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Zentrale Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Neheim-Hüsten bietet eine direkte Anbindung an die Obere Ruhrtalbahn, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region schnell mit dem Ruhrgebiet und dem Sauerland.
Einkaufen & Nahversorgung
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken. Die Fußgängerzone in Neheim bietet über 250 Fachgeschäfte und lädt zum Bummeln und Verweilen ein
Zentrale Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Neheim-Hüsten bietet eine direkte Anbindung an die Obere Ruhrtalbahn, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region schnell mit dem Ruhrgebiet und dem Sauerland.
Einkaufen & Nahversorgung
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken. Die Fußgängerzone in Neheim bietet über 250 Fachgeschäfte und lädt zum Bummeln und Verweilen ein
Gewerkschaftsstr. · 59759 · Arnsberg · Deutschland
Sonstiges
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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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Ansprechpartner
Herr Christian Schramm
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Linkstraße 27a,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
Linkstr. 27a ,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
0049292488457
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Linkstr. 27a ,
59519 Möhnesee
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+49(2924)88457