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immobilie1-ID: 31870123 | Anbieter-ID: LVI5125
Einfamilienhaus mit Potenzial: Kleines Haus mit großem Garten (Baulücke) in Arnsberg-Voßwinkel
199.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
709 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage, welches Sie nach Ihren Wünschen gestalten und modernisieren können? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!
Das freistehende Einfamilienhaus befindet... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage, welches Sie nach Ihren Wünschen gestalten und modernisieren können? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem rund 700 m² großen Grundstück: Genießen Sie die Vorzüge eines großen Gartens und einer Terrasse in Süd- Westausrichtung in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – ideal für erholsame Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Das ursprüngliche Gebäude ist zweimal erweitert worden, sodass insbesondere das Erdgeschoss angenehm großzügig ausfällt und aufgrund der Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet:
Hier erwarten Sie neben der großzügigen Wohnküche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer, noch zwei weitere Räume. Einer der Räume ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur begehbar und könnte als Esszimmer, Büro oder wie ursprünglich wieder als Küche genutzt werden. Der andere Raum ist noch größer und wurde in der Vergangenheit als Schlafzimmer verwendet.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro eignen. Darüber hinaus ist das Gebäude voll unterkellert und bietet Ihnen damit weiteren wertvollen Stauraum und Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde gepflegt, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen zu genügen und ihr volles Potenzial zu entfalten. Der attraktive Einstiegspreis schafft ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Pläne in die Tat umzusetzen und dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Ein weiterer Vorteil: der nahezu ebene Garten sollte sich als Baulücke mit einem Haus, zusätzlichen Garagen oder Carports bebauen lassen und bietet demnach zusätzliche Möglichkeiten - jetzt oder in Zukunft.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem rund 700 m² großen Grundstück: Genießen Sie die Vorzüge eines großen Gartens und einer Terrasse in Süd- Westausrichtung in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – ideal für erholsame Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Das ursprüngliche Gebäude ist zweimal erweitert worden, sodass insbesondere das Erdgeschoss angenehm großzügig ausfällt und aufgrund der Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet:
Hier erwarten Sie neben der großzügigen Wohnküche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer, noch zwei weitere Räume. Einer der Räume ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur begehbar und könnte als Esszimmer, Büro oder wie ursprünglich wieder als Küche genutzt werden. Der andere Raum ist noch größer und wurde in der Vergangenheit als Schlafzimmer verwendet.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro eignen. Darüber hinaus ist das Gebäude voll unterkellert und bietet Ihnen damit weiteren wertvollen Stauraum und Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde gepflegt, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen zu genügen und ihr volles Potenzial zu entfalten. Der attraktive Einstiegspreis schafft ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Pläne in die Tat umzusetzen und dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Ein weiterer Vorteil: der nahezu ebene Garten sollte sich als Baulücke mit einem Haus, zusätzlichen Garagen oder Carports bebauen lassen und bietet demnach zusätzliche Möglichkeiten - jetzt oder in Zukunft.
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage, welches Sie nach Ihren Wünschen gestalten und modernisieren können? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem rund 700 m² großen Grundstück: Genießen Sie die Vorzüge eines großen Gartens und einer Terrasse in Süd- Westausrichtung in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – ideal für erholsame Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Das ursprüngliche Gebäude ist zweimal erweitert worden, sodass insbesondere das Erdgeschoss angenehm großzügig ausfällt und aufgrund der Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet:
Hier erwarten Sie neben der großzügigen Wohnküche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer, noch zwei weitere Räume. Einer der Räume ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur begehbar und könnte als Esszimmer, Büro oder wie ursprünglich wieder als Küche genutzt werden. Der andere Raum ist noch größer und wurde in der Vergangenheit als Schlafzimmer verwendet.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro eignen. Darüber hinaus ist das Gebäude voll unterkellert und bietet Ihnen damit weiteren wertvollen Stauraum und Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde gepflegt, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen zu genügen und ihr volles Potenzial zu entfalten. Der attraktive Einstiegspreis schafft ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Pläne in die Tat umzusetzen und dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Ein weiterer Vorteil: der nahezu ebene Garten sollte sich als Baulücke mit einem Haus, zusätzlichen Garagen oder Carports bebauen lassen und bietet demnach zusätzliche Möglichkeiten - jetzt oder in Zukunft.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem rund 700 m² großen Grundstück: Genießen Sie die Vorzüge eines großen Gartens und einer Terrasse in Süd- Westausrichtung in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – ideal für erholsame Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Das ursprüngliche Gebäude ist zweimal erweitert worden, sodass insbesondere das Erdgeschoss angenehm großzügig ausfällt und aufgrund der Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet:
Hier erwarten Sie neben der großzügigen Wohnküche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer, noch zwei weitere Räume. Einer der Räume ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur begehbar und könnte als Esszimmer, Büro oder wie ursprünglich wieder als Küche genutzt werden. Der andere Raum ist noch größer und wurde in der Vergangenheit als Schlafzimmer verwendet.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro eignen. Darüber hinaus ist das Gebäude voll unterkellert und bietet Ihnen damit weiteren wertvollen Stauraum und Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde gepflegt, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen zu genügen und ihr volles Potenzial zu entfalten. Der attraktive Einstiegspreis schafft ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Pläne in die Tat umzusetzen und dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Ein weiterer Vorteil: der nahezu ebene Garten sollte sich als Baulücke mit einem Haus, zusätzlichen Garagen oder Carports bebauen lassen und bietet demnach zusätzliche Möglichkeiten - jetzt oder in Zukunft.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1937
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)709 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis05.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gastherme aus 2017
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005
- Anbau 1963: Erweiterung der Wohnfläche in KG, EG und DG
- Anbau 1975: Zusätzlicher Schlafraum am EG und zusätzlicher vom Garten begehbarer Kellerraum
- Garage
Lassen Sie sich von uns das... mehr lesen
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005
- Anbau 1963: Erweiterung der Wohnfläche in KG, EG und DG
- Anbau 1975: Zusätzlicher Schlafraum am EG und zusätzlicher vom Garten begehbarer Kellerraum
- Garage
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- Gastherme aus 2017
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005
- Anbau 1963: Erweiterung der Wohnfläche in KG, EG und DG
- Anbau 1975: Zusätzlicher Schlafraum am EG und zusätzlicher vom Garten begehbarer Kellerraum
- Garage
Lassen Sie sich von uns das Exposé mit dem 360-Grad-Rundgang zukommen, um sich einen ersten Eindruck vom aktuellen Zustand und den nötigen Modernisierungsmaßnahmen zu verschaffen.
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005
- Anbau 1963: Erweiterung der Wohnfläche in KG, EG und DG
- Anbau 1975: Zusätzlicher Schlafraum am EG und zusätzlicher vom Garten begehbarer Kellerraum
- Garage
Lassen Sie sich von uns das Exposé mit dem 360-Grad-Rundgang zukommen, um sich einen ersten Eindruck vom aktuellen Zustand und den nötigen Modernisierungsmaßnahmen zu verschaffen.
- Gastherme aus 2017
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005
- Anbau 1963: Erweiterung der Wohnfläche in KG, EG und DG
- Anbau 1975: Zusätzlicher Schlafraum am EG und zusätzlicher vom Garten begehbarer Kellerraum
- Garage
Lassen Sie sich von uns das Exposé mit dem 360-Grad-Rundgang zukommen, um sich einen ersten Eindruck vom aktuellen Zustand und den nötigen Modernisierungsmaßnahmen zu verschaffen.
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005
- Anbau 1963: Erweiterung der Wohnfläche in KG, EG und DG
- Anbau 1975: Zusätzlicher Schlafraum am EG und zusätzlicher vom Garten begehbarer Kellerraum
- Garage
Lassen Sie sich von uns das Exposé mit dem 360-Grad-Rundgang zukommen, um sich einen ersten Eindruck vom aktuellen Zustand und den nötigen Modernisierungsmaßnahmen zu verschaffen.
- Keller
Lage
Dieses interessante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Voßwinkel.
Das Grundstück liegt an einer Weggabelung, die Umgebung zeichnet sich aus durch einige Wohnhäuser sowie Wiesen und Felder.
In Voßwinkel bieten sich... mehr lesen
Das Grundstück liegt an einer Weggabelung, die Umgebung zeichnet sich aus durch einige Wohnhäuser sowie Wiesen und Felder.
In Voßwinkel bieten sich... mehr lesen
Dieses interessante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Voßwinkel.
Das Grundstück liegt an einer Weggabelung, die Umgebung zeichnet sich aus durch einige Wohnhäuser sowie Wiesen und Felder.
In Voßwinkel bieten sich Ihnen dank des aktiven Vereinslebens zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Wildwald Voßwinkel bietet Ihnen darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten Zeit in der Natur zu verbringen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Neheim und Wickede (Ruhr) in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Beide Städte bieten eine umfassende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die nächste Bushaltestelle.
Das Grundstück liegt an einer Weggabelung, die Umgebung zeichnet sich aus durch einige Wohnhäuser sowie Wiesen und Felder.
In Voßwinkel bieten sich Ihnen dank des aktiven Vereinslebens zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Wildwald Voßwinkel bietet Ihnen darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten Zeit in der Natur zu verbringen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Neheim und Wickede (Ruhr) in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Beide Städte bieten eine umfassende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die nächste Bushaltestelle.
Dieses interessante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Voßwinkel.
Das Grundstück liegt an einer Weggabelung, die Umgebung zeichnet sich aus durch einige Wohnhäuser sowie Wiesen und Felder.
In Voßwinkel bieten sich Ihnen dank des aktiven Vereinslebens zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Wildwald Voßwinkel bietet Ihnen darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten Zeit in der Natur zu verbringen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Neheim und Wickede (Ruhr) in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Beide Städte bieten eine umfassende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die nächste Bushaltestelle.
Das Grundstück liegt an einer Weggabelung, die Umgebung zeichnet sich aus durch einige Wohnhäuser sowie Wiesen und Felder.
In Voßwinkel bieten sich Ihnen dank des aktiven Vereinslebens zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Wildwald Voßwinkel bietet Ihnen darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten Zeit in der Natur zu verbringen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Neheim und Wickede (Ruhr) in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Beide Städte bieten eine umfassende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die nächste Bushaltestelle.
Arnsberg / Voßwinkel Deutschland (59757)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie,...
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Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Ansprechpartner
Frau Antonia Pieper
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
00492932996552
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
02932996552