NEU
immobilie1-ID: 31869949 | Anbieter-ID: LVI5325
Ihr neues Zuhause: Eigentumswohnung in der Wohnanlage „Im Rusch“
125.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente bei einer freundlichen Atmosphäre. Durch die Lage im 1. OG und auf...
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Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente bei einer freundlichen Atmosphäre. Durch die Lage im 1. OG und auf Westseite des Gebäudes, profitieren Balkon und Wohnräume durch eine gute Besonnung von mittags bis in die Abendstunden.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Der Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie Dusche. Ein praktischer Abstellraum im Keller sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche runden das Angebot ab.
Diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage. Nach langjähriger Vermietung steht die Wohnung nun leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Der Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie Dusche. Ein praktischer Abstellraum im Keller sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche runden das Angebot ab.
Diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage. Nach langjähriger Vermietung steht die Wohnung nun leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente bei einer freundlichen Atmosphäre. Durch die Lage im 1. OG und auf Westseite des Gebäudes, profitieren Balkon und Wohnräume durch eine gute Besonnung von mittags bis in die Abendstunden.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Der Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie Dusche. Ein praktischer Abstellraum im Keller sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche runden das Angebot ab.
Diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage. Nach langjähriger Vermietung steht die Wohnung nun leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Der Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie Dusche. Ein praktischer Abstellraum im Keller sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche runden das Angebot ab.
Diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage. Nach langjähriger Vermietung steht die Wohnung nun leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis05.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Personenaufzug (allerdings nicht barrierefrei erreichbar)
- Kellerraum
- Balkon
- Zentralheizung aus dem Jahr 2005
- Kellerraum
- Balkon
- Zentralheizung aus dem Jahr 2005
- Personenaufzug (allerdings nicht barrierefrei erreichbar)
- Kellerraum
- Balkon
- Zentralheizung aus dem Jahr 2005
- Kellerraum
- Balkon
- Zentralheizung aus dem Jahr 2005
- Balkon
Lage
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer netten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1980 im Rusch, einem beliebten Wohngebiet von Neheim.
Sie wohnen direkt am Arnsberger Wald und sind trotzdem binnen weniger Minuten mit dem... mehr lesen
Sie wohnen direkt am Arnsberger Wald und sind trotzdem binnen weniger Minuten mit dem... mehr lesen
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer netten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1980 im Rusch, einem beliebten Wohngebiet von Neheim.
Sie wohnen direkt am Arnsberger Wald und sind trotzdem binnen weniger Minuten mit dem Auto im Zentrum Neheims und auf den Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet und Sauerland. In etwa zehn Minuten erreichen Sie die Einkaufsstraße Neheims zu Fuß oder mit dem Rad. Zwei Kindergärten und die Grundschule sind nur eine Straße weiter, einen kleinen Frisör sowie eine Bushaltestelle finden Sie um die Ecke.
Sie wohnen direkt am Arnsberger Wald und sind trotzdem binnen weniger Minuten mit dem Auto im Zentrum Neheims und auf den Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet und Sauerland. In etwa zehn Minuten erreichen Sie die Einkaufsstraße Neheims zu Fuß oder mit dem Rad. Zwei Kindergärten und die Grundschule sind nur eine Straße weiter, einen kleinen Frisör sowie eine Bushaltestelle finden Sie um die Ecke.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer netten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1980 im Rusch, einem beliebten Wohngebiet von Neheim.
Sie wohnen direkt am Arnsberger Wald und sind trotzdem binnen weniger Minuten mit dem Auto im Zentrum Neheims und auf den Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet und Sauerland. In etwa zehn Minuten erreichen Sie die Einkaufsstraße Neheims zu Fuß oder mit dem Rad. Zwei Kindergärten und die Grundschule sind nur eine Straße weiter, einen kleinen Frisör sowie eine Bushaltestelle finden Sie um die Ecke.
Sie wohnen direkt am Arnsberger Wald und sind trotzdem binnen weniger Minuten mit dem Auto im Zentrum Neheims und auf den Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet und Sauerland. In etwa zehn Minuten erreichen Sie die Einkaufsstraße Neheims zu Fuß oder mit dem Rad. Zwei Kindergärten und die Grundschule sind nur eine Straße weiter, einen kleinen Frisör sowie eine Bushaltestelle finden Sie um die Ecke.
Arnsberg Deutschland (59755)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie,...
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Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Ansprechpartner
Frau Anika Rudolph
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstr. 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
004902932996552
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
02932996552