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immobilie1-ID: 32159727 | Anbieter-ID: 131014222#Q3fO4
Penthouse mit weitläufiger Dachterrasse & Panoramablick in innenstadtnaher, idyllischer Lage!
210.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in fantastischer Lage oberhalb Neheim's im "neuen Wohnquartier" am Müggenberg begeistert auf rund 104 m² Wohnfläche durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Licht und einen modernen, stilvollen Charakter.
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Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in fantastischer Lage oberhalb Neheim's im "neuen Wohnquartier" am Müggenberg begeistert auf rund 104 m² Wohnfläche durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Licht und einen modernen, stilvollen Charakter.
Ein echtes Highlight ist die großzügige, nicht einsehbare Süd-Ost-Dachterrasse (ca. 25 m²), die mit ihrem traumhaften Blick ins Grüne und über die Dächer Neheims zum Verweilen und Genießen der Freiluftsaison einlädt. Hier kann man Sommerabende in entspannter und ruhiger Atmosphäre perfekt ausklingen lassen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen bodentiefen Panoramafenstern öffnet den Raum zur Dachterrasse und schafft ein einmaliges Wohngefühl - offen, hell und harmonisch.
Die neuwertige Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität - ideal für Genießer und Hobbyköche gleichermaßen.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet einen weiteren Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Abstellraum bieten Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Zusätzlicher Stauraum steht im separaten Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren können alle Bewohner Gemeinschaftsräume wie den Wäschetrockenraum und den Fahrradkeller nutzen.
Eine Garage mit elektrischem Torantrieb kann optional zu einem Kaufpreis von € 19.000,– erworben werden - ein echter Mehrwert und seltener Vorteil in dieser Lage.
Die moderne Eigentumswohnung mit ihrem großzügigen Raumgefühl und der cleveren Raumaufteilung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.
Das Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten bietet Ihnen eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft mit familiärer Atmosphäre.
Die Wohnung ist nach Absprache schon bald verfügbar. Sie stellt eine zuverlässige Immobilieninvestition dar, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als wertbeständige Kapitalanlage geeignet ist und eine vielversprechende Zukunftsperspektive bietet..
Überzeugen Sie sich selbst anlässlich einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie mit besonderem Charme.
Ein echtes Highlight ist die großzügige, nicht einsehbare Süd-Ost-Dachterrasse (ca. 25 m²), die mit ihrem traumhaften Blick ins Grüne und über die Dächer Neheims zum Verweilen und Genießen der Freiluftsaison einlädt. Hier kann man Sommerabende in entspannter und ruhiger Atmosphäre perfekt ausklingen lassen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen bodentiefen Panoramafenstern öffnet den Raum zur Dachterrasse und schafft ein einmaliges Wohngefühl - offen, hell und harmonisch.
Die neuwertige Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität - ideal für Genießer und Hobbyköche gleichermaßen.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet einen weiteren Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Abstellraum bieten Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Zusätzlicher Stauraum steht im separaten Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren können alle Bewohner Gemeinschaftsräume wie den Wäschetrockenraum und den Fahrradkeller nutzen.
Eine Garage mit elektrischem Torantrieb kann optional zu einem Kaufpreis von € 19.000,– erworben werden - ein echter Mehrwert und seltener Vorteil in dieser Lage.
Die moderne Eigentumswohnung mit ihrem großzügigen Raumgefühl und der cleveren Raumaufteilung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.
Das Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten bietet Ihnen eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft mit familiärer Atmosphäre.
Die Wohnung ist nach Absprache schon bald verfügbar. Sie stellt eine zuverlässige Immobilieninvestition dar, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als wertbeständige Kapitalanlage geeignet ist und eine vielversprechende Zukunftsperspektive bietet..
Überzeugen Sie sich selbst anlässlich einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie mit besonderem Charme.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in fantastischer Lage oberhalb Neheim's im "neuen Wohnquartier" am Müggenberg begeistert auf rund 104 m² Wohnfläche durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Licht und einen modernen, stilvollen Charakter.
Ein echtes Highlight ist die großzügige, nicht einsehbare Süd-Ost-Dachterrasse (ca. 25 m²), die mit ihrem traumhaften Blick ins Grüne und über die Dächer Neheims zum Verweilen und Genießen der Freiluftsaison einlädt. Hier kann man Sommerabende in entspannter und ruhiger Atmosphäre perfekt ausklingen lassen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen bodentiefen Panoramafenstern öffnet den Raum zur Dachterrasse und schafft ein einmaliges Wohngefühl - offen, hell und harmonisch.
Die neuwertige Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität - ideal für Genießer und Hobbyköche gleichermaßen.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet einen weiteren Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Abstellraum bieten Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Zusätzlicher Stauraum steht im separaten Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren können alle Bewohner Gemeinschaftsräume wie den Wäschetrockenraum und den Fahrradkeller nutzen.
Eine Garage mit elektrischem Torantrieb kann optional zu einem Kaufpreis von € 19.000,– erworben werden - ein echter Mehrwert und seltener Vorteil in dieser Lage.
Die moderne Eigentumswohnung mit ihrem großzügigen Raumgefühl und der cleveren Raumaufteilung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.
Das Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten bietet Ihnen eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft mit familiärer Atmosphäre.
Die Wohnung ist nach Absprache schon bald verfügbar. Sie stellt eine zuverlässige Immobilieninvestition dar, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als wertbeständige Kapitalanlage geeignet ist und eine vielversprechende Zukunftsperspektive bietet..
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Ein echtes Highlight ist die großzügige, nicht einsehbare Süd-Ost-Dachterrasse (ca. 25 m²), die mit ihrem traumhaften Blick ins Grüne und über die Dächer Neheims zum Verweilen und Genießen der Freiluftsaison einlädt. Hier kann man Sommerabende in entspannter und ruhiger Atmosphäre perfekt ausklingen lassen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen bodentiefen Panoramafenstern öffnet den Raum zur Dachterrasse und schafft ein einmaliges Wohngefühl - offen, hell und harmonisch.
Die neuwertige Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität - ideal für Genießer und Hobbyköche gleichermaßen.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet einen weiteren Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Abstellraum bieten Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Zusätzlicher Stauraum steht im separaten Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren können alle Bewohner Gemeinschaftsräume wie den Wäschetrockenraum und den Fahrradkeller nutzen.
Eine Garage mit elektrischem Torantrieb kann optional zu einem Kaufpreis von € 19.000,– erworben werden - ein echter Mehrwert und seltener Vorteil in dieser Lage.
Die moderne Eigentumswohnung mit ihrem großzügigen Raumgefühl und der cleveren Raumaufteilung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.
Das Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten bietet Ihnen eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft mit familiärer Atmosphäre.
Die Wohnung ist nach Absprache schon bald verfügbar. Sie stellt eine zuverlässige Immobilieninvestition dar, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als wertbeständige Kapitalanlage geeignet ist und eine vielversprechende Zukunftsperspektive bietet..
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Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis19.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis08.05.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die gepflegte Eigentumswohnung punktet mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen:
Die neuwertige, hochwertige Einbauküche überzeugt mit erstklassigen Premiumgeräten, darunter ein Dampfgarer und ein großzügiges Miele-Induktionskochfeld, sowie edlen,... mehr lesen
Die neuwertige, hochwertige Einbauküche überzeugt mit erstklassigen Premiumgeräten, darunter ein Dampfgarer und ein großzügiges Miele-Induktionskochfeld, sowie edlen,... mehr lesen
Die gepflegte Eigentumswohnung punktet mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen:
Die neuwertige, hochwertige Einbauküche überzeugt mit erstklassigen Premiumgeräten, darunter ein Dampfgarer und ein großzügiges Miele-Induktionskochfeld, sowie edlen, polierten Naturstein-Arbeitsflächen und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Aluminium- und Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und verfügen teilweise über elektrische Kunststoffrollläden.
Im Wohn- und Esszimmer, Küchenbereich, Bad sowie in der Diele sind durchgehend moderne, helle Bodenfliesen verlegt.
Das großzügige, moderne Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und einem Handtuchwärmekörper ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum, der direkt von der Dachterrasse zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum für Terrassenmöbel und Zubehör.
Eine Klimaanlage steht bei Bedarf zur Verfügung.
Das Dach wurde vor etwa sechs Jahren komplett neu eingedeckt.
Die neuwertige, hochwertige Einbauküche überzeugt mit erstklassigen Premiumgeräten, darunter ein Dampfgarer und ein großzügiges Miele-Induktionskochfeld, sowie edlen, polierten Naturstein-Arbeitsflächen und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Aluminium- und Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und verfügen teilweise über elektrische Kunststoffrollläden.
Im Wohn- und Esszimmer, Küchenbereich, Bad sowie in der Diele sind durchgehend moderne, helle Bodenfliesen verlegt.
Das großzügige, moderne Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und einem Handtuchwärmekörper ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum, der direkt von der Dachterrasse zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum für Terrassenmöbel und Zubehör.
Eine Klimaanlage steht bei Bedarf zur Verfügung.
Das Dach wurde vor etwa sechs Jahren komplett neu eingedeckt.
Die gepflegte Eigentumswohnung punktet mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen:
Die neuwertige, hochwertige Einbauküche überzeugt mit erstklassigen Premiumgeräten, darunter ein Dampfgarer und ein großzügiges Miele-Induktionskochfeld, sowie edlen, polierten Naturstein-Arbeitsflächen und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Aluminium- und Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und verfügen teilweise über elektrische Kunststoffrollläden.
Im Wohn- und Esszimmer, Küchenbereich, Bad sowie in der Diele sind durchgehend moderne, helle Bodenfliesen verlegt.
Das großzügige, moderne Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und einem Handtuchwärmekörper ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum, der direkt von der Dachterrasse zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum für Terrassenmöbel und Zubehör.
Eine Klimaanlage steht bei Bedarf zur Verfügung.
Das Dach wurde vor etwa sechs Jahren komplett neu eingedeckt.
Die neuwertige, hochwertige Einbauküche überzeugt mit erstklassigen Premiumgeräten, darunter ein Dampfgarer und ein großzügiges Miele-Induktionskochfeld, sowie edlen, polierten Naturstein-Arbeitsflächen und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Aluminium- und Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und verfügen teilweise über elektrische Kunststoffrollläden.
Im Wohn- und Esszimmer, Küchenbereich, Bad sowie in der Diele sind durchgehend moderne, helle Bodenfliesen verlegt.
Das großzügige, moderne Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und einem Handtuchwärmekörper ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum, der direkt von der Dachterrasse zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum für Terrassenmöbel und Zubehör.
Eine Klimaanlage steht bei Bedarf zur Verfügung.
Das Dach wurde vor etwa sechs Jahren komplett neu eingedeckt.
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die ruhige, natur- und stadtnahe Lage des Wohngebietes Neheim-Rusch erfreut sich großer Beliebtheit.
Gemeindezentrum, Grundschule, Kindergarten, Kirche, weiterführende Schulen, die geschätzte Neheimer Fußgängerzone, Ärzte, Lebensmittelmärkte und... mehr lesen
Gemeindezentrum, Grundschule, Kindergarten, Kirche, weiterführende Schulen, die geschätzte Neheimer Fußgängerzone, Ärzte, Lebensmittelmärkte und... mehr lesen
Die ruhige, natur- und stadtnahe Lage des Wohngebietes Neheim-Rusch erfreut sich großer Beliebtheit.
Gemeindezentrum, Grundschule, Kindergarten, Kirche, weiterführende Schulen, die geschätzte Neheimer Fußgängerzone, Ärzte, Lebensmittelmärkte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreicht.
Beste Backwaren gibt’s beim Bäcker, nur einen Katzensprung entfernt.
Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Sauerland und Ruhrgebiet (Dortmund) befindet sich nur ca. 1 km entfernt.
Eine in der Nachbarschaft befindliche Bushaltestelle bietet Anschluss zum Neheimer Stadtzentrum im 30-Minuten-Takt.
Der in unmittelbarer Nähe gelegene Arnsberger Wald lädt zu kilometerlangen Wanderungen ein. Freizeiteinrichtungen rund um den Möhnesee sind mit dem Rad oder fußläufig in nur ca. 8,5 km erreicht.
Gemeindezentrum, Grundschule, Kindergarten, Kirche, weiterführende Schulen, die geschätzte Neheimer Fußgängerzone, Ärzte, Lebensmittelmärkte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreicht.
Beste Backwaren gibt’s beim Bäcker, nur einen Katzensprung entfernt.
Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Sauerland und Ruhrgebiet (Dortmund) befindet sich nur ca. 1 km entfernt.
Eine in der Nachbarschaft befindliche Bushaltestelle bietet Anschluss zum Neheimer Stadtzentrum im 30-Minuten-Takt.
Der in unmittelbarer Nähe gelegene Arnsberger Wald lädt zu kilometerlangen Wanderungen ein. Freizeiteinrichtungen rund um den Möhnesee sind mit dem Rad oder fußläufig in nur ca. 8,5 km erreicht.
Die ruhige, natur- und stadtnahe Lage des Wohngebietes Neheim-Rusch erfreut sich großer Beliebtheit.
Gemeindezentrum, Grundschule, Kindergarten, Kirche, weiterführende Schulen, die geschätzte Neheimer Fußgängerzone, Ärzte, Lebensmittelmärkte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreicht.
Beste Backwaren gibt’s beim Bäcker, nur einen Katzensprung entfernt.
Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Sauerland und Ruhrgebiet (Dortmund) befindet sich nur ca. 1 km entfernt.
Eine in der Nachbarschaft befindliche Bushaltestelle bietet Anschluss zum Neheimer Stadtzentrum im 30-Minuten-Takt.
Der in unmittelbarer Nähe gelegene Arnsberger Wald lädt zu kilometerlangen Wanderungen ein. Freizeiteinrichtungen rund um den Möhnesee sind mit dem Rad oder fußläufig in nur ca. 8,5 km erreicht.
Gemeindezentrum, Grundschule, Kindergarten, Kirche, weiterführende Schulen, die geschätzte Neheimer Fußgängerzone, Ärzte, Lebensmittelmärkte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreicht.
Beste Backwaren gibt’s beim Bäcker, nur einen Katzensprung entfernt.
Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Sauerland und Ruhrgebiet (Dortmund) befindet sich nur ca. 1 km entfernt.
Eine in der Nachbarschaft befindliche Bushaltestelle bietet Anschluss zum Neheimer Stadtzentrum im 30-Minuten-Takt.
Der in unmittelbarer Nähe gelegene Arnsberger Wald lädt zu kilometerlangen Wanderungen ein. Freizeiteinrichtungen rund um den Möhnesee sind mit dem Rad oder fußläufig in nur ca. 8,5 km erreicht.
Arnsberg-Neheim Deutschland (59755)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Reinhild Albrecht-Bürmann
meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
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