immobilie1-ID: 32448887 | Anbieter-ID: 0757
Moderne Eigentumswohnung auf Bergheim
86.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Wohngebiet Bergheim in Neheim überzeugt mit einem jungen Baujahr von 1999 und einer angenehm ruhigen Lage in einem gewachsenen, gepflegten Umfeld. Bergheim steht für eine besonders familienfreundliche und...
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Diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Wohngebiet Bergheim in Neheim überzeugt mit einem jungen Baujahr von 1999 und einer angenehm ruhigen Lage in einem gewachsenen, gepflegten Umfeld. Bergheim steht für eine besonders familienfreundliche und naturnahe Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Neheimer Innenstadt, einer sehr guten Anbindung an die A46 sowie schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und vermittelt dadurch fast schon Haus-im-Haus-Charakter. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die eigene Terrasse mit zusätzlichem Gartenhaus – ein geschützter Rückzugsort im Grünen. Ein separater Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein eigener Stellplatz runden das durchdachte Raumangebot ab.
Im Zuge eines festgestellten Feuchteschadens wurde durch die Eigentümergemeinschaft eine Fachfirma mit einer umfassenden und technisch hochwertigen Sanierung beauftragt. Die Arbeiten erfolgen nach neuesten Standards, ein entsprechendes Angebot liegt vor, der Beginn ist für Mitte Februar vorgesehen. Die Kosten sind vollständig von der Eigentümergemeinschaft getragen. In diesem Zusammenhang erhält die Wohnung neue Oberböden, die Wände werden neu eingeputzt und frisch gestrichen, sodass sich die Immobilie nach Abschluss der Maßnahmen in einem zeitgemäßen und modernisierten Zustand präsentieren wird.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine ruhig gelegene Wohnung mit eigenständigem Charakter in gefragter Neheimer Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und vermittelt dadurch fast schon Haus-im-Haus-Charakter. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die eigene Terrasse mit zusätzlichem Gartenhaus – ein geschützter Rückzugsort im Grünen. Ein separater Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein eigener Stellplatz runden das durchdachte Raumangebot ab.
Im Zuge eines festgestellten Feuchteschadens wurde durch die Eigentümergemeinschaft eine Fachfirma mit einer umfassenden und technisch hochwertigen Sanierung beauftragt. Die Arbeiten erfolgen nach neuesten Standards, ein entsprechendes Angebot liegt vor, der Beginn ist für Mitte Februar vorgesehen. Die Kosten sind vollständig von der Eigentümergemeinschaft getragen. In diesem Zusammenhang erhält die Wohnung neue Oberböden, die Wände werden neu eingeputzt und frisch gestrichen, sodass sich die Immobilie nach Abschluss der Maßnahmen in einem zeitgemäßen und modernisierten Zustand präsentieren wird.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine ruhig gelegene Wohnung mit eigenständigem Charakter in gefragter Neheimer Lage suchen.
Diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Wohngebiet Bergheim in Neheim überzeugt mit einem jungen Baujahr von 1999 und einer angenehm ruhigen Lage in einem gewachsenen, gepflegten Umfeld. Bergheim steht für eine besonders familienfreundliche und naturnahe Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Neheimer Innenstadt, einer sehr guten Anbindung an die A46 sowie schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und vermittelt dadurch fast schon Haus-im-Haus-Charakter. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die eigene Terrasse mit zusätzlichem Gartenhaus – ein geschützter Rückzugsort im Grünen. Ein separater Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein eigener Stellplatz runden das durchdachte Raumangebot ab.
Im Zuge eines festgestellten Feuchteschadens wurde durch die Eigentümergemeinschaft eine Fachfirma mit einer umfassenden und technisch hochwertigen Sanierung beauftragt. Die Arbeiten erfolgen nach neuesten Standards, ein entsprechendes Angebot liegt vor, der Beginn ist für Mitte Februar vorgesehen. Die Kosten sind vollständig von der Eigentümergemeinschaft getragen. In diesem Zusammenhang erhält die Wohnung neue Oberböden, die Wände werden neu eingeputzt und frisch gestrichen, sodass sich die Immobilie nach Abschluss der Maßnahmen in einem zeitgemäßen und modernisierten Zustand präsentieren wird.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine ruhig gelegene Wohnung mit eigenständigem Charakter in gefragter Neheimer Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und vermittelt dadurch fast schon Haus-im-Haus-Charakter. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die eigene Terrasse mit zusätzlichem Gartenhaus – ein geschützter Rückzugsort im Grünen. Ein separater Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein eigener Stellplatz runden das durchdachte Raumangebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis86.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1999
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)43 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis25.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gartenhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gartenhaus
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Arnsberg Neheim-Hüsten Nordrhein-Westfalen Deutschland (59755)
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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+49 291 208-9131
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