immobilie1-ID: 32130105 | Anbieter-ID: 2142270459
Büro-/Praxisfläche in Zentrumslage von Arnsberg-Neheim
960 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Die Fläche wurde bisher als Physiopraxis genutzt, bietet sich aber auch für andere... mehr lesen
Die Fläche wurde bisher als Physiopraxis genutzt, bietet sich aber auch für andere... mehr lesen
Diese Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Die Fläche wurde bisher als Physiopraxis genutzt, bietet sich aber auch für andere Dienstleistungsbereiche an. Die Eingangsdiele ist mit einem Empfangs- und Wartebereich (wie aktuell genutzt) gestaltbar. Die sanitären Anlagen sind mit 2 getrennten Toiletten und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der große Vielzweckraum lässt sich flexibel gestalten und eignet sich sowohl für Therapien als auch für Seminare oder Workshops.
Im derzeitigen Behandlungsbereich stehen 3 separierte Räume zur Verfügung, ein weiteres Handwaschbecken sorgt für hygienischen Komfort zwischendurch. Ein teilgefliester Raum, der aktuell noch als Fangoküche genutzt wird, eröffnet zusätzliche Dienstleistungsperspektiven.
Die Fläche wurde bisher als Physiopraxis genutzt, bietet sich aber auch für andere Dienstleistungsbereiche an. Die Eingangsdiele ist mit einem Empfangs- und Wartebereich (wie aktuell genutzt) gestaltbar. Die sanitären Anlagen sind mit 2 getrennten Toiletten und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der große Vielzweckraum lässt sich flexibel gestalten und eignet sich sowohl für Therapien als auch für Seminare oder Workshops.
Im derzeitigen Behandlungsbereich stehen 3 separierte Räume zur Verfügung, ein weiteres Handwaschbecken sorgt für hygienischen Komfort zwischendurch. Ein teilgefliester Raum, der aktuell noch als Fangoküche genutzt wird, eröffnet zusätzliche Dienstleistungsperspektiven.
Diese Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Die Fläche wurde bisher als Physiopraxis genutzt, bietet sich aber auch für andere Dienstleistungsbereiche an. Die Eingangsdiele ist mit einem Empfangs- und Wartebereich (wie aktuell genutzt) gestaltbar. Die sanitären Anlagen sind mit 2 getrennten Toiletten und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der große Vielzweckraum lässt sich flexibel gestalten und eignet sich sowohl für Therapien als auch für Seminare oder Workshops.
Im derzeitigen Behandlungsbereich stehen 3 separierte Räume zur Verfügung, ein weiteres Handwaschbecken sorgt für hygienischen Komfort zwischendurch. Ein teilgefliester Raum, der aktuell noch als Fangoküche genutzt wird, eröffnet zusätzliche Dienstleistungsperspektiven.
Die Fläche wurde bisher als Physiopraxis genutzt, bietet sich aber auch für andere Dienstleistungsbereiche an. Die Eingangsdiele ist mit einem Empfangs- und Wartebereich (wie aktuell genutzt) gestaltbar. Die sanitären Anlagen sind mit 2 getrennten Toiletten und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der große Vielzweckraum lässt sich flexibel gestalten und eignet sich sowohl für Therapien als auch für Seminare oder Workshops.
Im derzeitigen Behandlungsbereich stehen 3 separierte Räume zur Verfügung, ein weiteres Handwaschbecken sorgt für hygienischen Komfort zwischendurch. Ein teilgefliester Raum, der aktuell noch als Fangoküche genutzt wird, eröffnet zusätzliche Dienstleistungsperspektiven.
Kosten
-
Miete zzgl. NK960 €
-
Heizkosten160 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.920 €
-
Nebenkosten115 €
-
Mietpreis pro m²8 €
-
Mieterprovision0,00 € (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
2 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1900
-
Anzahl Parkflächen1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)120 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Apothekerstraße, einer hoch frequentierten Straße im pulsierenden Stadtzentrum Neheim gelegen.
Die Immobilie befindet sich in der Apothekerstraße, einer hoch frequentierten Straße im pulsierenden Stadtzentrum Neheim gelegen.
Apothekerstr. · 59755 · Arnsberg · Deutschland
Sonstiges
Lassen Sie Ihrer Kreativität anlässlich einer Besichtigung freien Lauf!
Ob weiterführend als Physiotherapie, Wellnessangebot, Bewegungsstudio (z. B. Yoga) oder kreatives Büro – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zögern Sie nicht, uns für weitere... mehr lesen
Ob weiterführend als Physiotherapie, Wellnessangebot, Bewegungsstudio (z. B. Yoga) oder kreatives Büro – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zögern Sie nicht, uns für weitere... mehr lesen
Lassen Sie Ihrer Kreativität anlässlich einer Besichtigung freien Lauf!
Ob weiterführend als Physiotherapie, Wellnessangebot, Bewegungsstudio (z. B. Yoga) oder kreatives Büro – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ob weiterführend als Physiotherapie, Wellnessangebot, Bewegungsstudio (z. B. Yoga) oder kreatives Büro – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lassen Sie Ihrer Kreativität anlässlich einer Besichtigung freien Lauf!
Ob weiterführend als Physiotherapie, Wellnessangebot, Bewegungsstudio (z. B. Yoga) oder kreatives Büro – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ob weiterführend als Physiotherapie, Wellnessangebot, Bewegungsstudio (z. B. Yoga) oder kreatives Büro – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Links
Ansprechpartner
Petra Mangold
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8 ,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
Drostenfeld 2-8 ,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8 ,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
(02932) 9511230
Erhalte neue Angebote per E-Mail