immobilie1-ID: 31851269 | Anbieter-ID: 622
Arnsberg-Neheim: barrierefreie Büro-/Praxisfläche am Engelbertplatz im 2. OG
1.700 €
Miete zzgl. NK
181 m²
Büro-/Praxisfläche
Großzügige Büro-/Praxisflächen im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Engelbertplatz in Neheim.
Die Mietfläche erstreckt sich über insgesamt 181m² Nutzfläche mit insgesamt sechs separaten Büroräumen sowie einem Großraum und Nebenräumen... mehr lesen
Die Mietfläche erstreckt sich über insgesamt 181m² Nutzfläche mit insgesamt sechs separaten Büroräumen sowie einem Großraum und Nebenräumen... mehr lesen
Großzügige Büro-/Praxisflächen im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Engelbertplatz in Neheim.
Die Mietfläche erstreckt sich über insgesamt 181m² Nutzfläche mit insgesamt sechs separaten Büroräumen sowie einem Großraum und Nebenräumen wie WCs etc.
Die gesamte Fläche wurde vor wenigen Jahren modernisiert und mit einem neuen Design-PVC ausgestattet. Auch alle sanitären Anlagen wurden in diesem Zuge überholt.
Die Büroflächen sind über einen Aufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen. Bei Bedarf können bis zu 3 Stellplätze hinter dem Gebäude angemietet werden.
In den ausgewiesenen Betriebskosten von € 440,- monatlich sind die Heizkosten enthalten.
Die Mietfläche erstreckt sich über insgesamt 181m² Nutzfläche mit insgesamt sechs separaten Büroräumen sowie einem Großraum und Nebenräumen wie WCs etc.
Die gesamte Fläche wurde vor wenigen Jahren modernisiert und mit einem neuen Design-PVC ausgestattet. Auch alle sanitären Anlagen wurden in diesem Zuge überholt.
Die Büroflächen sind über einen Aufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen. Bei Bedarf können bis zu 3 Stellplätze hinter dem Gebäude angemietet werden.
In den ausgewiesenen Betriebskosten von € 440,- monatlich sind die Heizkosten enthalten.
Großzügige Büro-/Praxisflächen im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Engelbertplatz in Neheim.
Die Mietfläche erstreckt sich über insgesamt 181m² Nutzfläche mit insgesamt sechs separaten Büroräumen sowie einem Großraum und Nebenräumen wie WCs etc.
Die gesamte Fläche wurde vor wenigen Jahren modernisiert und mit einem neuen Design-PVC ausgestattet. Auch alle sanitären Anlagen wurden in diesem Zuge überholt.
Die Büroflächen sind über einen Aufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen. Bei Bedarf können bis zu 3 Stellplätze hinter dem Gebäude angemietet werden.
In den ausgewiesenen Betriebskosten von € 440,- monatlich sind die Heizkosten enthalten.
Die Mietfläche erstreckt sich über insgesamt 181m² Nutzfläche mit insgesamt sechs separaten Büroräumen sowie einem Großraum und Nebenräumen wie WCs etc.
Die gesamte Fläche wurde vor wenigen Jahren modernisiert und mit einem neuen Design-PVC ausgestattet. Auch alle sanitären Anlagen wurden in diesem Zuge überholt.
Die Büroflächen sind über einen Aufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen. Bei Bedarf können bis zu 3 Stellplätze hinter dem Gebäude angemietet werden.
In den ausgewiesenen Betriebskosten von € 440,- monatlich sind die Heizkosten enthalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.700 €
-
Heizkosten240 €
-
Kautionshinweis2 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten440 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionpauschal € 2.975,- inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1960
-
Gesamtfläche (ca.)181 m²
-
Nutzfläche (ca.)181 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)181 m²
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch308,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme60,9
-
Ernergiekennwert Wärme147,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis15.03.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Büro-/Praxisfläche mit ca. 181 m² Nutzfläche
- 2. Obergeschoss mit Aufzug
- drei eigene Stellplätze
- sechs separate Räume, ein Großraum
- modernisierte Sanitäranlagen
- Teeküche
- 2. Obergeschoss mit Aufzug
- drei eigene Stellplätze
- sechs separate Räume, ein Großraum
- modernisierte Sanitäranlagen
- Teeküche
- Büro-/Praxisfläche mit ca. 181 m² Nutzfläche
- 2. Obergeschoss mit Aufzug
- drei eigene Stellplätze
- sechs separate Räume, ein Großraum
- modernisierte Sanitäranlagen
- Teeküche
- 2. Obergeschoss mit Aufzug
- drei eigene Stellplätze
- sechs separate Räume, ein Großraum
- modernisierte Sanitäranlagen
- Teeküche
Lage
Verkehrsgünstige Lage direkt am Engelbertplatz in Arnsberg-Neiem. Besucher und Mitarbeiter können den Standort gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Die Fußgängerzone Neheims beginnt nur wenige Meter entfernt.
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Die Fußgängerzone Neheims beginnt nur wenige Meter entfernt.
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Engelbertstraße · 59755 · Arnsberg / Neheim · Deutschland
Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift... mehr lesen
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Wir melden uns garantiert kurzfristig zurück und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.
Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis: Einzelne Abbildungen können mithilfe digitaler Bildbearbeitung oder Künstlicher Intelligenz optimiert bzw. erstellt worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung und Beschaffenheit der Immobilie kann hiervon abweichen.
Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien im Angebot für Sie.
www.fischer-immobilien.nrw
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Ansprechpartner
Frau Deborah Kremer
Philipp Fischer Immobilien GmbH
Apothekerstr. 59,
59755 Arnsberg
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Philipp Fischer Immobilien GmbH
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