immobilie1-ID: 32253639 | Anbieter-ID: R440HK25E3
SEHR MODERNES UND SEHR GEPFLEGTES EFH MIT LÜFTUNGSANLAGE, PV-ANLAGE INKL. SPEICHER, SMARTHOME
399.000 €
Kaufpreis
128,61 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Haus wurde 2017 auf einem 440 m² Grundstück in Rüthen (kein Ortsteil) gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 128,61 m².
Ausstattung:
- Smarthome
- Kameras innen und außen
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss mit Netzwerkverkabelung
-... mehr lesen
Ausstattung:
- Smarthome
- Kameras innen und außen
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss mit Netzwerkverkabelung
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Das Haus wurde 2017 auf einem 440 m² Grundstück in Rüthen (kein Ortsteil) gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 128,61 m².
Ausstattung:
- Smarthome
- Kameras innen und außen
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss mit Netzwerkverkabelung
- Festwasseranschluss für Kühlschrank
- Enthärtungsanlage
- Gartenlautsprecher
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage 13,2 kWp, Speicher 12,8 kWh, Inbetriebnahme Mai 2024
_____________________________________________________
*** Erdgeschoss 65,54 m² ***
*** Wohn-/Esszimmer
*** offene Küche
*** kleiner Vorrat
*** Flur
*** Duschbad
*** Hauswirtschaftsraum
_____________________________________________________
*** Dachgeschoss 63,07 m² ***
*** 3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Wanne und Dusche
*** Flur
*** Balkon
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** Terrasse
*** Garten
*** Garage
Ihre Autos können Sie in der Garage und auf dem Stellplatz auf dem Grundstück parken. Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum.
Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 27,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 2017
- Energieausweis gültig bis: 25.11.2035
Ausstattung:
- Smarthome
- Kameras innen und außen
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss mit Netzwerkverkabelung
- Festwasseranschluss für Kühlschrank
- Enthärtungsanlage
- Gartenlautsprecher
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage 13,2 kWp, Speicher 12,8 kWh, Inbetriebnahme Mai 2024
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*** Erdgeschoss 65,54 m² ***
*** Wohn-/Esszimmer
*** offene Küche
*** kleiner Vorrat
*** Flur
*** Duschbad
*** Hauswirtschaftsraum
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*** Dachgeschoss 63,07 m² ***
*** 3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Wanne und Dusche
*** Flur
*** Balkon
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*** Sonstiges ***
*** Terrasse
*** Garten
*** Garage
Ihre Autos können Sie in der Garage und auf dem Stellplatz auf dem Grundstück parken. Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum.
Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 27,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 2017
- Energieausweis gültig bis: 25.11.2035
Das Haus wurde 2017 auf einem 440 m² Grundstück in Rüthen (kein Ortsteil) gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 128,61 m².
Ausstattung:
- Smarthome
- Kameras innen und außen
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss mit Netzwerkverkabelung
- Festwasseranschluss für Kühlschrank
- Enthärtungsanlage
- Gartenlautsprecher
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage 13,2 kWp, Speicher 12,8 kWh, Inbetriebnahme Mai 2024
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*** Erdgeschoss 65,54 m² ***
*** Wohn-/Esszimmer
*** offene Küche
*** kleiner Vorrat
*** Flur
*** Duschbad
*** Hauswirtschaftsraum
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*** Dachgeschoss 63,07 m² ***
*** 3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Wanne und Dusche
*** Flur
*** Balkon
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*** Sonstiges ***
*** Terrasse
*** Garten
*** Garage
Ihre Autos können Sie in der Garage und auf dem Stellplatz auf dem Grundstück parken. Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum.
Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 27,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 2017
- Energieausweis gültig bis: 25.11.2035
Ausstattung:
- Smarthome
- Kameras innen und außen
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss mit Netzwerkverkabelung
- Festwasseranschluss für Kühlschrank
- Enthärtungsanlage
- Gartenlautsprecher
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage 13,2 kWp, Speicher 12,8 kWh, Inbetriebnahme Mai 2024
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*** Erdgeschoss 65,54 m² ***
*** Wohn-/Esszimmer
*** offene Küche
*** kleiner Vorrat
*** Flur
*** Duschbad
*** Hauswirtschaftsraum
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*** Dachgeschoss 63,07 m² ***
*** 3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Wanne und Dusche
*** Flur
*** Balkon
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*** Sonstiges ***
*** Terrasse
*** Garten
*** Garage
Ihre Autos können Sie in der Garage und auf dem Stellplatz auf dem Grundstück parken. Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum.
Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 27,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 2017
- Energieausweis gültig bis: 25.11.2035
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,99 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)128,61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)440 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch27,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis25.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Geschäfte des täglichen und alltäglichen Bedarfs, zwei Kindergärten + Montessori Kinderhaus, zwei Grundschulen, eine Ganztagsgrundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium und Ärzte sind in Rüthen vorhanden.
Sie haben hier eine gute... mehr lesen
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Geschäfte des täglichen und alltäglichen Bedarfs, zwei Kindergärten + Montessori Kinderhaus, zwei Grundschulen, eine Ganztagsgrundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium und Ärzte sind in Rüthen vorhanden.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die B516 ist schnell erreicht, die A44 ist 14 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Warstein: 9 km
*** Anröchte: 13 km
*** Büren: 17 km
*** Brilon: 18 km
*** Lippstadt: 24 km
*** Bad Wünnenberg: 29 km
*** Soest: 29 km
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Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die B516 ist schnell erreicht, die A44 ist 14 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Warstein: 9 km
*** Anröchte: 13 km
*** Büren: 17 km
*** Brilon: 18 km
*** Lippstadt: 24 km
*** Bad Wünnenberg: 29 km
*** Soest: 29 km
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Geschäfte des täglichen und alltäglichen Bedarfs, zwei Kindergärten + Montessori Kinderhaus, zwei Grundschulen, eine Ganztagsgrundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium und Ärzte sind in Rüthen vorhanden.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die B516 ist schnell erreicht, die A44 ist 14 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Warstein: 9 km
*** Anröchte: 13 km
*** Büren: 17 km
*** Brilon: 18 km
*** Lippstadt: 24 km
*** Bad Wünnenberg: 29 km
*** Soest: 29 km
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Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die B516 ist schnell erreicht, die A44 ist 14 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Warstein: 9 km
*** Anröchte: 13 km
*** Büren: 17 km
*** Brilon: 18 km
*** Lippstadt: 24 km
*** Bad Wünnenberg: 29 km
*** Soest: 29 km
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Rüthen Rüthen Kernstadt Deutschland (59602)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 399.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die... mehr lesen
Als Kaufpreis werden 399.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die... mehr lesen
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 399.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Lilian Büker
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Burgstraße 19 A,
33142 Büren
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004929519383540
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