immobilie1-ID: 31289207 | Anbieter-ID: 972
Kleines Ladenlokal in zentraler Lage von Rüthen!
480 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Rüthen! Dieses Ladenlokal zur Miete bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Einzelhandelsunternehmen in einer zentralen Lage zu etablieren. 1981 erbaut, strahlt das Gebäude einen zeitlosen Charme aus und...
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Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Rüthen! Dieses Ladenlokal zur Miete bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Einzelhandelsunternehmen in einer zentralen Lage zu etablieren. 1981 erbaut, strahlt das Gebäude einen zeitlosen Charme aus und ist gut erhalten, was die einladende Atmosphäre des Objekts unterstreicht.
Auf einer großzügigen Fläche präsentiert sich Ihnen ein offener Raum, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um Ihr Geschäftskonzept optimal umzusetzen. Die pure Flexibilität des Raums wird Sie begeistern, egal ob Sie ein neues Ladengeschäft eröffnen oder Ihr bestehendes Sortiment in einem frischen Umfeld präsentieren möchten.
Optional steht gegen Aufpreis ein großer Kellerraum zur Verfügung. Die WC´s erreichen Sie durch den Hausflur.
Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort selbst von den Vorzügen dieses Ladenlokals zu überzeugen und freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Geschäftsstart zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Auf einer großzügigen Fläche präsentiert sich Ihnen ein offener Raum, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um Ihr Geschäftskonzept optimal umzusetzen. Die pure Flexibilität des Raums wird Sie begeistern, egal ob Sie ein neues Ladengeschäft eröffnen oder Ihr bestehendes Sortiment in einem frischen Umfeld präsentieren möchten.
Optional steht gegen Aufpreis ein großer Kellerraum zur Verfügung. Die WC´s erreichen Sie durch den Hausflur.
Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort selbst von den Vorzügen dieses Ladenlokals zu überzeugen und freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Geschäftsstart zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Rüthen! Dieses Ladenlokal zur Miete bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Einzelhandelsunternehmen in einer zentralen Lage zu etablieren. 1981 erbaut, strahlt das Gebäude einen zeitlosen Charme aus und ist gut erhalten, was die einladende Atmosphäre des Objekts unterstreicht.
Auf einer großzügigen Fläche präsentiert sich Ihnen ein offener Raum, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um Ihr Geschäftskonzept optimal umzusetzen. Die pure Flexibilität des Raums wird Sie begeistern, egal ob Sie ein neues Ladengeschäft eröffnen oder Ihr bestehendes Sortiment in einem frischen Umfeld präsentieren möchten.
Optional steht gegen Aufpreis ein großer Kellerraum zur Verfügung. Die WC´s erreichen Sie durch den Hausflur.
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Auf einer großzügigen Fläche präsentiert sich Ihnen ein offener Raum, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um Ihr Geschäftskonzept optimal umzusetzen. Die pure Flexibilität des Raums wird Sie begeistern, egal ob Sie ein neues Ladengeschäft eröffnen oder Ihr bestehendes Sortiment in einem frischen Umfeld präsentieren möchten.
Optional steht gegen Aufpreis ein großer Kellerraum zur Verfügung. Die WC´s erreichen Sie durch den Hausflur.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK480 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.000 €
-
Nebenkosten175 €
-
Mieterprovision1,785 KM inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)60 m²
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis06.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Rüthen Deutschland (59602)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Werthschulte
ImmoWerth GmbH
Am Silberg 2-4,
59494 Soest , Westf
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029219103977
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