immobilie1-ID: 32299485 | Anbieter-ID: MS-0863
Moderne trifft Denkmal
289.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
394 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier dieses denkmalgeschützte, gut erhaltenen Fachwerkhaus in beliebter Lage von Warstein! Im 18. Jahrhundert erbaut, wurde es in den 90er Jahren umfangreich saniert und renoviert! Hierbei wurde sehr großen Wert auf eine...
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Wir bieten Ihnen hier dieses denkmalgeschützte, gut erhaltenen Fachwerkhaus in beliebter Lage von Warstein! Im 18. Jahrhundert erbaut, wurde es in den 90er Jahren umfangreich saniert und renoviert! Hierbei wurde sehr großen Wert auf eine denkmalgerechte Instandsetzung unter Verwendung ökologischer Materialien gelegt! Das Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger!
Wir bieten Ihnen hier dieses denkmalgeschützte, gut erhaltenen Fachwerkhaus in beliebter Lage von Warstein! Im 18. Jahrhundert erbaut, wurde es in den 90er Jahren umfangreich saniert und renoviert! Hierbei wurde sehr großen Wert auf eine denkmalgerechte Instandsetzung unter Verwendung ökologischer Materialien gelegt! Das Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger!
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1750
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)394 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
Wohnfläche/Raumaufteilung:
Wohnung 1 - 101,38 m² Wohnfläche - nicht vermietet:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2 - 98,53 m² Wohnfläche - vermietet:
EG: Wohnzimmer,... mehr lesen
- Ausbaureserve
Wohnfläche/Raumaufteilung:
Wohnung 1 - 101,38 m² Wohnfläche - nicht vermietet:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2 - 98,53 m² Wohnfläche - vermietet:
EG: Wohnzimmer,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
Wohnfläche/Raumaufteilung:
Wohnung 1 - 101,38 m² Wohnfläche - nicht vermietet:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2 - 98,53 m² Wohnfläche - vermietet:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum
- Ausbaureserve
Wohnfläche/Raumaufteilung:
Wohnung 1 - 101,38 m² Wohnfläche - nicht vermietet:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2 - 98,53 m² Wohnfläche - vermietet:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
Wohnfläche/Raumaufteilung:
Wohnung 1 - 101,38 m² Wohnfläche - nicht vermietet:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2 - 98,53 m² Wohnfläche - vermietet:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum
- Ausbaureserve
Wohnfläche/Raumaufteilung:
Wohnung 1 - 101,38 m² Wohnfläche - nicht vermietet:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2 - 98,53 m² Wohnfläche - vermietet:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Stadt Warstein mit ihren rund 24.300 Einwohnern gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie befindet sich am Nordrand des Sauerland zum sich nördlich daran anschließenden Haarstrang, hinter dem die...
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Die Stadt Warstein mit ihren rund 24.300 Einwohnern gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie befindet sich am Nordrand des Sauerland zum sich nördlich daran anschließenden Haarstrang, hinter dem die Westfälische Bucht liegt. Warstein bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen als auch ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Sie finden dort eine gute Infrastruktur vor. Sämtliche Schulformen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten und auch die Gesundheitsvorsorge ist mit ortsansässigen Ärzten und dem eigenen Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Stadt Warstein verfügt weiterhin über eine besonders günstige Verkehrsanbindung. Neben einem Bahnhof sind sowohl Autobahnen wie auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Lage zur Innenstadt.
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Die Stadt Warstein mit ihren rund 24.300 Einwohnern gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie befindet sich am Nordrand des Sauerland zum sich nördlich daran anschließenden Haarstrang, hinter dem die Westfälische Bucht liegt. Warstein bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen als auch ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Sie finden dort eine gute Infrastruktur vor. Sämtliche Schulformen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten und auch die Gesundheitsvorsorge ist mit ortsansässigen Ärzten und dem eigenen Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Stadt Warstein verfügt weiterhin über eine besonders günstige Verkehrsanbindung. Neben einem Bahnhof sind sowohl Autobahnen wie auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Lage zur Innenstadt.
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Warstein Nordrhein-Westfalen Deutschland (59581)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Beatrix Reke-Bücker
Sparkasse Mitten im Sauerland
Winziger Platz 6,
59872 Meschede
59872 Meschede
Winziger Platz 6,
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59872 Meschede
+49 291 208-2276
Sparkasse Mitten im Sauerland
Winziger Platz 6,
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