immobilie1-ID: 32358005 | Anbieter-ID: 297464
MEHRFAMILIENHAUS| TOP LAGE, MODERNISIERT &VERMIETET
480.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine solide und nachhaltig vermietbare Investmentmöglichkeit in ruhiger Hanglage von Warstein. Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Substanz, regelmäßig...
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Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine solide und nachhaltig vermietbare Investmentmöglichkeit in ruhiger Hanglage von Warstein. Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Substanz, regelmäßig durchgeführte Renovierungen sowie vollständig sanierte Bäder in allen Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Freisitz Gartenanteile im Erd- und Obergeschoss sowie eine Dachloggia im Dachgeschoss. Die hellen, funktionalen Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit und geringe Fluktuation.
Die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, kombiniert mit guter Infrastruktur, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
- ruhige Hanglage ohne Durchgangsverkehr
- vollständig sanierte Bäder in allen Wohnungen
- regelmäßig durchgeführte Renovierungen
- jede Einheit mit eigenem Freisitz
- Erd- & Obergeschoss mit Gartenanteilen
- Dachgeschoss mit Dachloggia
- OG-Wohnung mit eigenem Zugang zum eigenen Garten
- Garage und zusätzliche Stellplätze
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer7
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)232 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)515 m²
-
Nutzfläche (ca.)46 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
naturnahe, attraktive und ruhige Hanglage ohne Durchgangsverkehr
naturnahe, attraktive und ruhige Hanglage ohne Durchgangsverkehr
Warstein Deutschland (59581)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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Flughafenstraße 59,
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