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immobilie1-ID: 32131235 | Anbieter-ID: 5321
Kapitalanlage im Lippstadt: Gepflegte Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon
125.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kapitalanlage in Lippstadt: Eine 2,5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilt sich wie folgt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur
- Küche
- Badezimmer
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilt sich wie folgt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur
- Küche
- Badezimmer
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit... mehr lesen
Kapitalanlage in Lippstadt: Eine 2,5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilt sich wie folgt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur
- Küche
- Badezimmer
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung.
Im Keller steht Ihnen, neben einer gemeinschaftlichen Abstellmöglichkeit für Fahrräder, noch zwei private Kellerräume zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilt sich wie folgt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur
- Küche
- Badezimmer
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung.
Im Keller steht Ihnen, neben einer gemeinschaftlichen Abstellmöglichkeit für Fahrräder, noch zwei private Kellerräume zur Verfügung.
Kapitalanlage in Lippstadt: Eine 2,5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilt sich wie folgt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur
- Küche
- Badezimmer
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung.
Im Keller steht Ihnen, neben einer gemeinschaftlichen Abstellmöglichkeit für Fahrräder, noch zwei private Kellerräume zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilt sich wie folgt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur
- Küche
- Badezimmer
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung.
Im Keller steht Ihnen, neben einer gemeinschaftlichen Abstellmöglichkeit für Fahrräder, noch zwei private Kellerräume zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Hausgeld pro Monat205 €
-
Nettorendite4,13 %
-
Kaufpreisfaktor24,22-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.160 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1954
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis10.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll erschlossen
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Badezimmer vor 1 Jahr erneuert
Fenster: Kundstoffrahmen mit zweifach Isoglas
Heizung: Zentrale Gasheizung, Baujahr 2005
Abrechnungen der... mehr lesen
- voll erschlossen
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Badezimmer vor 1 Jahr erneuert
Fenster: Kundstoffrahmen mit zweifach Isoglas
Heizung: Zentrale Gasheizung, Baujahr 2005
Abrechnungen der... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll erschlossen
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Badezimmer vor 1 Jahr erneuert
Fenster: Kundstoffrahmen mit zweifach Isoglas
Heizung: Zentrale Gasheizung, Baujahr 2005
Abrechnungen der Nebenkosten im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen durch die Hausverwaltung
- voll erschlossen
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Badezimmer vor 1 Jahr erneuert
Fenster: Kundstoffrahmen mit zweifach Isoglas
Heizung: Zentrale Gasheizung, Baujahr 2005
Abrechnungen der Nebenkosten im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen durch die Hausverwaltung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll erschlossen
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Badezimmer vor 1 Jahr erneuert
Fenster: Kundstoffrahmen mit zweifach Isoglas
Heizung: Zentrale Gasheizung, Baujahr 2005
Abrechnungen der Nebenkosten im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen durch die Hausverwaltung
- voll erschlossen
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Badezimmer vor 1 Jahr erneuert
Fenster: Kundstoffrahmen mit zweifach Isoglas
Heizung: Zentrale Gasheizung, Baujahr 2005
Abrechnungen der Nebenkosten im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen durch die Hausverwaltung
- Vermietet
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und...
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Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Lippstadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (59557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Spielplatzstraße 10,
59555 Lippstadt
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