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immobilie1-ID: 31913779 | Anbieter-ID: MR-3387
Ideal für´s Kapital
790.000 €
Kaufpreis
459 m²
Wohnfläche
847 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf einem großzügigen Grundstück von 847 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von 459 m² verteilt auf 7 Wohneinheiten, bietet dieses Objekt vielfältige...
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Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf einem großzügigen Grundstück von 847 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von 459 m² verteilt auf 7 Wohneinheiten, bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich, der Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten ermöglicht. Jede Einheit ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Anordnung der Räume sorgt für einen angenehmen Wohnfluss und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Nutzung des Gartens ist gemeinschaftlich geregelt.
Die jährlichen Kalmieteeinnahmen betragen derzeit 36.000,00 €
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich, der Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten ermöglicht. Jede Einheit ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Anordnung der Räume sorgt für einen angenehmen Wohnfluss und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Nutzung des Gartens ist gemeinschaftlich geregelt.
Die jährlichen Kalmieteeinnahmen betragen derzeit 36.000,00 €
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf einem großzügigen Grundstück von 847 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von 459 m² verteilt auf 7 Wohneinheiten, bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich, der Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten ermöglicht. Jede Einheit ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Anordnung der Räume sorgt für einen angenehmen Wohnfluss und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Nutzung des Gartens ist gemeinschaftlich geregelt.
Die jährlichen Kalmieteeinnahmen betragen derzeit 36.000,00 €
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich, der Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten ermöglicht. Jede Einheit ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Anordnung der Räume sorgt für einen angenehmen Wohnfluss und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Nutzung des Gartens ist gemeinschaftlich geregelt.
Die jährlichen Kalmieteeinnahmen betragen derzeit 36.000,00 €
Kosten
-
Kaufpreis790.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer17
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer9
-
Wohnfläche (ca.)459 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)847 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis24.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 7 Wohneinheiten
- eine Garage
- gemeinschaftlicher Garten
- Ein Kellerraum für jede Wohneinheit
- Gemeinschaftliche Waschkeller
- Kaltmieteeinnahmen: 36.000,00 € p.a.
- eine Garage
- gemeinschaftlicher Garten
- Ein Kellerraum für jede Wohneinheit
- Gemeinschaftliche Waschkeller
- Kaltmieteeinnahmen: 36.000,00 € p.a.
- 7 Wohneinheiten
- eine Garage
- gemeinschaftlicher Garten
- Ein Kellerraum für jede Wohneinheit
- Gemeinschaftliche Waschkeller
- Kaltmieteeinnahmen: 36.000,00 € p.a.
- eine Garage
- gemeinschaftlicher Garten
- Ein Kellerraum für jede Wohneinheit
- Gemeinschaftliche Waschkeller
- Kaltmieteeinnahmen: 36.000,00 € p.a.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage in Lippstadt. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität der Bewohner erheblich...
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Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage in Lippstadt. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität der Bewohner erheblich erleichtert. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt, der in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Auch eine Apotheke ist in der Nähe, was die Gesundheitsversorgung unkompliziert macht. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein nahegelegener Spielplatz und mehrere Kindergärten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien.
Diese Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Auch eine Apotheke ist in der Nähe, was die Gesundheitsversorgung unkompliziert macht. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein nahegelegener Spielplatz und mehrere Kindergärten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien.
Diese Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht.
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage in Lippstadt. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität der Bewohner erheblich erleichtert. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt, der in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Auch eine Apotheke ist in der Nähe, was die Gesundheitsversorgung unkompliziert macht. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein nahegelegener Spielplatz und mehrere Kindergärten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien.
Diese Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Auch eine Apotheke ist in der Nähe, was die Gesundheitsversorgung unkompliziert macht. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein nahegelegener Spielplatz und mehrere Kindergärten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien.
Diese Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht.
Lippstadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (59557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 137,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.11.2031
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1959
Baujahr der Anlagentechnik: 2016
Energieeffizienzklasse: E
Dieser ist gültig bis 24.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 137,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.11.2031
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1959
Baujahr der Anlagentechnik: 2016
Energieeffizienzklasse: E
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 137,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.11.2031
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1959
Baujahr der Anlagentechnik: 2016
Energieeffizienzklasse: E
Dieser ist gültig bis 24.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 137,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.11.2031
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1959
Baujahr der Anlagentechnik: 2016
Energieeffizienzklasse: E
Ansprechpartner
Frau Michaela Reineke
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolderstr. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
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RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
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