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immobilie1-ID: 32406617 | Anbieter-ID: 158588NW
*** Familienhaus in Lippstadt Norden***
369.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
867 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Lippstadt-Norden präsentiert sich diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für eine junge Familie, die Wert auf Platz, Ruhe und Lebensqualität legt.
Das ursprünglich ca. 1955 erbaute Haus... mehr lesen
Das ursprünglich ca. 1955 erbaute Haus... mehr lesen
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Lippstadt-Norden präsentiert sich diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für eine junge Familie, die Wert auf Platz, Ruhe und Lebensqualität legt.
Das ursprünglich ca. 1955 erbaute Haus wurde 1968 durch einen Anbau erweitert. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte 2018, während die Gas-Zentralheizung erst 2017 erneuert wurde. Ein wichtiger Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.
Auf einer Wohnfläche von ca. 167m² verteilen sich 6 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Familienalltag. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen.
Der Wohnbereich überzeugt mit einer behaglichen Atmosphäre, die durch den Kamin zusätzlich unterstrichen wird, perfekt für gemütliche Abende. Große Fensterflächen mit zweifach verglasten Kunststofffenstern sorgen für viel Tageslicht.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück von ca. 867m² mit einem wunderschön angelegten Garten, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch besondere Extras:
Ein Pool, eine Außensauna, ein Gartenhaus, eine Terrasse sowie ein gewachsener alter Fruchtbaumbestand schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühloase mit Urlaubscharakter direkt vor der eigenen Haustür.
Abgerundet wird das Angebot durch Garage und Stellplatz. Die teilweise mit Klinkerriemchen verkleidete Fassade sowie die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den sehr guten Gesamteindruck der Immobilie.
Das ursprünglich ca. 1955 erbaute Haus wurde 1968 durch einen Anbau erweitert. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte 2018, während die Gas-Zentralheizung erst 2017 erneuert wurde. Ein wichtiger Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.
Auf einer Wohnfläche von ca. 167m² verteilen sich 6 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Familienalltag. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen.
Der Wohnbereich überzeugt mit einer behaglichen Atmosphäre, die durch den Kamin zusätzlich unterstrichen wird, perfekt für gemütliche Abende. Große Fensterflächen mit zweifach verglasten Kunststofffenstern sorgen für viel Tageslicht.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück von ca. 867m² mit einem wunderschön angelegten Garten, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch besondere Extras:
Ein Pool, eine Außensauna, ein Gartenhaus, eine Terrasse sowie ein gewachsener alter Fruchtbaumbestand schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühloase mit Urlaubscharakter direkt vor der eigenen Haustür.
Abgerundet wird das Angebot durch Garage und Stellplatz. Die teilweise mit Klinkerriemchen verkleidete Fassade sowie die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den sehr guten Gesamteindruck der Immobilie.
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Lippstadt-Norden präsentiert sich diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für eine junge Familie, die Wert auf Platz, Ruhe und Lebensqualität legt.
Das ursprünglich ca. 1955 erbaute Haus wurde 1968 durch einen Anbau erweitert. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte 2018, während die Gas-Zentralheizung erst 2017 erneuert wurde. Ein wichtiger Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.
Auf einer Wohnfläche von ca. 167m² verteilen sich 6 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Familienalltag. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen.
Der Wohnbereich überzeugt mit einer behaglichen Atmosphäre, die durch den Kamin zusätzlich unterstrichen wird, perfekt für gemütliche Abende. Große Fensterflächen mit zweifach verglasten Kunststofffenstern sorgen für viel Tageslicht.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück von ca. 867m² mit einem wunderschön angelegten Garten, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch besondere Extras:
Ein Pool, eine Außensauna, ein Gartenhaus, eine Terrasse sowie ein gewachsener alter Fruchtbaumbestand schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühloase mit Urlaubscharakter direkt vor der eigenen Haustür.
Abgerundet wird das Angebot durch Garage und Stellplatz. Die teilweise mit Klinkerriemchen verkleidete Fassade sowie die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den sehr guten Gesamteindruck der Immobilie.
Das ursprünglich ca. 1955 erbaute Haus wurde 1968 durch einen Anbau erweitert. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte 2018, während die Gas-Zentralheizung erst 2017 erneuert wurde. Ein wichtiger Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.
Auf einer Wohnfläche von ca. 167m² verteilen sich 6 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Familienalltag. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen.
Der Wohnbereich überzeugt mit einer behaglichen Atmosphäre, die durch den Kamin zusätzlich unterstrichen wird, perfekt für gemütliche Abende. Große Fensterflächen mit zweifach verglasten Kunststofffenstern sorgen für viel Tageslicht.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück von ca. 867m² mit einem wunderschön angelegten Garten, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch besondere Extras:
Ein Pool, eine Außensauna, ein Gartenhaus, eine Terrasse sowie ein gewachsener alter Fruchtbaumbestand schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühloase mit Urlaubscharakter direkt vor der eigenen Haustür.
Abgerundet wird das Angebot durch Garage und Stellplatz. Die teilweise mit Klinkerriemchen verkleidete Fassade sowie die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den sehr guten Gesamteindruck der Immobilie.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.209,58 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Tippgeber BL LV
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)867 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf411,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis17.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Baujahr: ca. 1955
Letzte Modernisierung: 2017 Gas Heizung
Bauart: Massivbau
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 167 m²
Nutz-/Nebenfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 867 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15... mehr lesen
- Gartenhaus
- Rollläden
Baujahr: ca. 1955
Letzte Modernisierung: 2017 Gas Heizung
Bauart: Massivbau
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 167 m²
Nutz-/Nebenfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 867 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Baujahr: ca. 1955
Letzte Modernisierung: 2017 Gas Heizung
Bauart: Massivbau
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 167 m²
Nutz-/Nebenfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 867 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Geschosse: 2
Dach: ausgebaut
Unterkellert
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff 2-Fach
Heizung: Zentralheizung
Internet: bis 1.000 Mbit/s
Eigener Garten
Garage: 1
Stellplatz: 1
Kaufpreis: 369.000 €
Preis pro m²: 2.209,58 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Betriebskosten: ca. 6.000 € / Jahr
- Gartenhaus
- Rollläden
Baujahr: ca. 1955
Letzte Modernisierung: 2017 Gas Heizung
Bauart: Massivbau
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 167 m²
Nutz-/Nebenfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 867 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Geschosse: 2
Dach: ausgebaut
Unterkellert
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff 2-Fach
Heizung: Zentralheizung
Internet: bis 1.000 Mbit/s
Eigener Garten
Garage: 1
Stellplatz: 1
Kaufpreis: 369.000 €
Preis pro m²: 2.209,58 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Betriebskosten: ca. 6.000 € / Jahr
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Baujahr: ca. 1955
Letzte Modernisierung: 2017 Gas Heizung
Bauart: Massivbau
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 167 m²
Nutz-/Nebenfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 867 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Geschosse: 2
Dach: ausgebaut
Unterkellert
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff 2-Fach
Heizung: Zentralheizung
Internet: bis 1.000 Mbit/s
Eigener Garten
Garage: 1
Stellplatz: 1
Kaufpreis: 369.000 €
Preis pro m²: 2.209,58 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Betriebskosten: ca. 6.000 € / Jahr
- Gartenhaus
- Rollläden
Baujahr: ca. 1955
Letzte Modernisierung: 2017 Gas Heizung
Bauart: Massivbau
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 167 m²
Nutz-/Nebenfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 867 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Geschosse: 2
Dach: ausgebaut
Unterkellert
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff 2-Fach
Heizung: Zentralheizung
Internet: bis 1.000 Mbit/s
Eigener Garten
Garage: 1
Stellplatz: 1
Kaufpreis: 369.000 €
Preis pro m²: 2.209,58 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Betriebskosten: ca. 6.000 € / Jahr
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch...
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Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus. Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Direkt vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen!
Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus. Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Direkt vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen!
Lippstadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (59555)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Canel Özdemir
LBS Immobilien GmbH NordWest Lippstadt
Bahnhofsplatz 1,
59555 Lippstadt
59555 Lippstadt
Bahnhofsplatz 1,
59555 Lippstadt
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