immobilie1-ID: 31732295 | Anbieter-ID: GR_069
***Attraktive Neubauwohnung unmittelbar am Seepark***
1.060 €
Miete zzgl. NK
88,17 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In begehrter Wohnlage in Möhnesee Körbecke, wenige Schritte vom Seepark und am Wasser gelegen, befindet sich diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit insgesamt ca. 88,17 qm Wohnfläche.
Die großzügige, offene Architektur empfängt Sie... mehr lesen
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In begehrter Wohnlage in Möhnesee Körbecke, wenige Schritte vom Seepark und am Wasser gelegen, befindet sich diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit insgesamt ca. 88,17 qm Wohnfläche.
Die großzügige, offene Architektur empfängt Sie bereits beim Eintreten und besticht durch die attraktive und zugleich nutzungsorientierte Raumaufteilung.
Zentrum der Wohnung ist ohne Frage der großzügig gestaltete Wohnraum mit offener Küche. Genießen Sie die Sonne auf dem Südbalkon, der sich wie selbstverständlich an den Wohnraum anfügt.
Zwei ca. 16 und 11 qm große Schlafräume bieten sich zur freien Nutzung an und geben Ihnen gute Stellmöglichkeit für Ihre Einrichtung. Das Bad, modern und barrierefrei, überzeugt durch eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung sowie mit exklusiven sanitären Elementen.
Aus allen Räumen gelangen Sie problemlos zu Ihrem Hauswirtschaftsraum.
Hier finden neben täglichen Gebrauchsgegenständen auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner einen Platz.
Ein Personenaufzug fährt Sie bequem in das gewünschte Stockwerk. Selbstverständlich ist jede Wohnung barrierefrei zugänglich.
Besonders schön: Die zur Wohnung gehörende Garage spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen und schützt Ihr Auto bei jedem Wetter. Zudem ist jede Garage ist mit einer eigenen Wallbox ausgestattet. Für Ihr Fahrrad haben wir eine Fahrradgarage zur Verfügung gestellt, die ebenfalls mit Strom für Ihr E-Bike ausgestattet wurde.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Primärenergiebedarf 27,72kWh
Die großzügige, offene Architektur empfängt Sie bereits beim Eintreten und besticht durch die attraktive und zugleich nutzungsorientierte Raumaufteilung.
Zentrum der Wohnung ist ohne Frage der großzügig gestaltete Wohnraum mit offener Küche. Genießen Sie die Sonne auf dem Südbalkon, der sich wie selbstverständlich an den Wohnraum anfügt.
Zwei ca. 16 und 11 qm große Schlafräume bieten sich zur freien Nutzung an und geben Ihnen gute Stellmöglichkeit für Ihre Einrichtung. Das Bad, modern und barrierefrei, überzeugt durch eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung sowie mit exklusiven sanitären Elementen.
Aus allen Räumen gelangen Sie problemlos zu Ihrem Hauswirtschaftsraum.
Hier finden neben täglichen Gebrauchsgegenständen auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner einen Platz.
Ein Personenaufzug fährt Sie bequem in das gewünschte Stockwerk. Selbstverständlich ist jede Wohnung barrierefrei zugänglich.
Besonders schön: Die zur Wohnung gehörende Garage spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen und schützt Ihr Auto bei jedem Wetter. Zudem ist jede Garage ist mit einer eigenen Wallbox ausgestattet. Für Ihr Fahrrad haben wir eine Fahrradgarage zur Verfügung gestellt, die ebenfalls mit Strom für Ihr E-Bike ausgestattet wurde.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Primärenergiebedarf 27,72kWh
In begehrter Wohnlage in Möhnesee Körbecke, wenige Schritte vom Seepark und am Wasser gelegen, befindet sich diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit insgesamt ca. 88,17 qm Wohnfläche.
Die großzügige, offene Architektur empfängt Sie bereits beim Eintreten und besticht durch die attraktive und zugleich nutzungsorientierte Raumaufteilung.
Zentrum der Wohnung ist ohne Frage der großzügig gestaltete Wohnraum mit offener Küche. Genießen Sie die Sonne auf dem Südbalkon, der sich wie selbstverständlich an den Wohnraum anfügt.
Zwei ca. 16 und 11 qm große Schlafräume bieten sich zur freien Nutzung an und geben Ihnen gute Stellmöglichkeit für Ihre Einrichtung. Das Bad, modern und barrierefrei, überzeugt durch eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung sowie mit exklusiven sanitären Elementen.
Aus allen Räumen gelangen Sie problemlos zu Ihrem Hauswirtschaftsraum.
Hier finden neben täglichen Gebrauchsgegenständen auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner einen Platz.
Ein Personenaufzug fährt Sie bequem in das gewünschte Stockwerk. Selbstverständlich ist jede Wohnung barrierefrei zugänglich.
Besonders schön: Die zur Wohnung gehörende Garage spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen und schützt Ihr Auto bei jedem Wetter. Zudem ist jede Garage ist mit einer eigenen Wallbox ausgestattet. Für Ihr Fahrrad haben wir eine Fahrradgarage zur Verfügung gestellt, die ebenfalls mit Strom für Ihr E-Bike ausgestattet wurde.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Primärenergiebedarf 27,72kWh
Die großzügige, offene Architektur empfängt Sie bereits beim Eintreten und besticht durch die attraktive und zugleich nutzungsorientierte Raumaufteilung.
Zentrum der Wohnung ist ohne Frage der großzügig gestaltete Wohnraum mit offener Küche. Genießen Sie die Sonne auf dem Südbalkon, der sich wie selbstverständlich an den Wohnraum anfügt.
Zwei ca. 16 und 11 qm große Schlafräume bieten sich zur freien Nutzung an und geben Ihnen gute Stellmöglichkeit für Ihre Einrichtung. Das Bad, modern und barrierefrei, überzeugt durch eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung sowie mit exklusiven sanitären Elementen.
Aus allen Räumen gelangen Sie problemlos zu Ihrem Hauswirtschaftsraum.
Hier finden neben täglichen Gebrauchsgegenständen auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner einen Platz.
Ein Personenaufzug fährt Sie bequem in das gewünschte Stockwerk. Selbstverständlich ist jede Wohnung barrierefrei zugänglich.
Besonders schön: Die zur Wohnung gehörende Garage spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen und schützt Ihr Auto bei jedem Wetter. Zudem ist jede Garage ist mit einer eigenen Wallbox ausgestattet. Für Ihr Fahrrad haben wir eine Fahrradgarage zur Verfügung gestellt, die ebenfalls mit Strom für Ihr E-Bike ausgestattet wurde.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Primärenergiebedarf 27,72kWh
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.060 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.310 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.120 €
-
Nebenkosten200 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,17 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab 01.08.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27,72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis11.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Neubau im Standard KfW 55
Personenaufzug zul. für 6 Personen
Fussbodenheizung
Designer Vinyl-Bodenbelag in allen Wohnräumen, Bad und Abstellraum gefliest, Balkone mit Betonplatten
Barrierefreie Zugänge in der Wohnung und zur Terrasse
3- fach verglaste... mehr lesen
Personenaufzug zul. für 6 Personen
Fussbodenheizung
Designer Vinyl-Bodenbelag in allen Wohnräumen, Bad und Abstellraum gefliest, Balkone mit Betonplatten
Barrierefreie Zugänge in der Wohnung und zur Terrasse
3- fach verglaste... mehr lesen
Neubau im Standard KfW 55
Personenaufzug zul. für 6 Personen
Fussbodenheizung
Designer Vinyl-Bodenbelag in allen Wohnräumen, Bad und Abstellraum gefliest, Balkone mit Betonplatten
Barrierefreie Zugänge in der Wohnung und zur Terrasse
3- fach verglaste Kunststofffenster
Kunststoffrolläden mit Elektroantrieb
elektrischer Türöffner
Schließanlage
Video- Sprechanlage
Wandfliesen im Bad 1,20 hoch
Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller, Duschabtrennung aus Glas
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum mit Lüftungsgeräten
Heizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung der Fussbodenheizung
Warmwasserversorgung über Wohnungsstationen mit Zusatzdurchlauferhitzer
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können wir aufgrund der Privatsphäre keine Innenfotos zur Verfügung stellen.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.
Alle Innenaufnahmen stammen aus einer vergleichbaren Wohnung.
Personenaufzug zul. für 6 Personen
Fussbodenheizung
Designer Vinyl-Bodenbelag in allen Wohnräumen, Bad und Abstellraum gefliest, Balkone mit Betonplatten
Barrierefreie Zugänge in der Wohnung und zur Terrasse
3- fach verglaste Kunststofffenster
Kunststoffrolläden mit Elektroantrieb
elektrischer Türöffner
Schließanlage
Video- Sprechanlage
Wandfliesen im Bad 1,20 hoch
Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller, Duschabtrennung aus Glas
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum mit Lüftungsgeräten
Heizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung der Fussbodenheizung
Warmwasserversorgung über Wohnungsstationen mit Zusatzdurchlauferhitzer
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können wir aufgrund der Privatsphäre keine Innenfotos zur Verfügung stellen.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.
Alle Innenaufnahmen stammen aus einer vergleichbaren Wohnung.
Neubau im Standard KfW 55
Personenaufzug zul. für 6 Personen
Fussbodenheizung
Designer Vinyl-Bodenbelag in allen Wohnräumen, Bad und Abstellraum gefliest, Balkone mit Betonplatten
Barrierefreie Zugänge in der Wohnung und zur Terrasse
3- fach verglaste Kunststofffenster
Kunststoffrolläden mit Elektroantrieb
elektrischer Türöffner
Schließanlage
Video- Sprechanlage
Wandfliesen im Bad 1,20 hoch
Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller, Duschabtrennung aus Glas
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum mit Lüftungsgeräten
Heizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung der Fussbodenheizung
Warmwasserversorgung über Wohnungsstationen mit Zusatzdurchlauferhitzer
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können wir aufgrund der Privatsphäre keine Innenfotos zur Verfügung stellen.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.
Alle Innenaufnahmen stammen aus einer vergleichbaren Wohnung.
Personenaufzug zul. für 6 Personen
Fussbodenheizung
Designer Vinyl-Bodenbelag in allen Wohnräumen, Bad und Abstellraum gefliest, Balkone mit Betonplatten
Barrierefreie Zugänge in der Wohnung und zur Terrasse
3- fach verglaste Kunststofffenster
Kunststoffrolläden mit Elektroantrieb
elektrischer Türöffner
Schließanlage
Video- Sprechanlage
Wandfliesen im Bad 1,20 hoch
Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller, Duschabtrennung aus Glas
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum mit Lüftungsgeräten
Heizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung der Fussbodenheizung
Warmwasserversorgung über Wohnungsstationen mit Zusatzdurchlauferhitzer
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können wir aufgrund der Privatsphäre keine Innenfotos zur Verfügung stellen.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.
Alle Innenaufnahmen stammen aus einer vergleichbaren Wohnung.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in Möhnesee- Körbecke direkt am Seepark, direkt am Wasser.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café. Eine Postannahmestelle, ein... mehr lesen
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café. Eine Postannahmestelle, ein... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Möhnesee- Körbecke direkt am Seepark, direkt am Wasser.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café. Eine Postannahmestelle, ein Fitnessstudio, ein Friseur und ein Blumenladen sind fußläufig auch sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es im nahe gelgenem Soest diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen, verschiedenste Ausgehmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute ärztliche Versorgung.
Den besonderen Wohnwert erreichen wir am Möhnesee jedoch mit der direkten Lage am Wasser und dem attraktiv gestalteten Seepark. Hier genießen Sie einfache Spaziergänge oder alle Freizeitaktivitäten, die Sie in jedem Urlaubsort begeistern würden.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café. Eine Postannahmestelle, ein Fitnessstudio, ein Friseur und ein Blumenladen sind fußläufig auch sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es im nahe gelgenem Soest diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen, verschiedenste Ausgehmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute ärztliche Versorgung.
Den besonderen Wohnwert erreichen wir am Möhnesee jedoch mit der direkten Lage am Wasser und dem attraktiv gestalteten Seepark. Hier genießen Sie einfache Spaziergänge oder alle Freizeitaktivitäten, die Sie in jedem Urlaubsort begeistern würden.
Das Objekt befindet sich in Möhnesee- Körbecke direkt am Seepark, direkt am Wasser.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café. Eine Postannahmestelle, ein Fitnessstudio, ein Friseur und ein Blumenladen sind fußläufig auch sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es im nahe gelgenem Soest diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen, verschiedenste Ausgehmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute ärztliche Versorgung.
Den besonderen Wohnwert erreichen wir am Möhnesee jedoch mit der direkten Lage am Wasser und dem attraktiv gestalteten Seepark. Hier genießen Sie einfache Spaziergänge oder alle Freizeitaktivitäten, die Sie in jedem Urlaubsort begeistern würden.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café. Eine Postannahmestelle, ein Fitnessstudio, ein Friseur und ein Blumenladen sind fußläufig auch sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es im nahe gelgenem Soest diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen, verschiedenste Ausgehmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute ärztliche Versorgung.
Den besonderen Wohnwert erreichen wir am Möhnesee jedoch mit der direkten Lage am Wasser und dem attraktiv gestalteten Seepark. Hier genießen Sie einfache Spaziergänge oder alle Freizeitaktivitäten, die Sie in jedem Urlaubsort begeistern würden.
Möhnesee Deutschland (59519)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Sie erreichen uns unter info@groegerhaus.de.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Ihre
Gröger Immobilien GmbH
Klaudia Gröger
Sie erreichen uns unter info@groegerhaus.de.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
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Klaudia Gröger
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Ansprechpartner
Frau Klaudia Gröger
GrögerHaus & Immobilien GmbH
59519 Möhnesee
Augustin-Schulte-Weg 3,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
+49 2924 851 841
GrögerHaus & Immobilien GmbH
Augustin-Schulte-Weg 3,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
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