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immobilie1-ID: 32158335 | Anbieter-ID: 16199
Stilvolles Einfamilienhaus in Möhnesee - OT Günne
648.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
634 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus in Günne überzeugt durch seine besondere architektonische Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für...
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Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus in Günne überzeugt durch seine besondere architektonische Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und Individualität legen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Büro, Gästezimmer sowie ein Ankleideraum. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Sauna und ein separates WC. Der Eingangsbereich mit Windfang sorgt für ein angenehmes Ankommen und bietet zugleich Schutz vor Witterungseinflüssen. Eine Loggia rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Im Obergeschoss/Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und freistehender Badewanne. Ein großzügig gestalteter Wohnraum sowie zwei Balkone erweitern den Wohnraum mit weitläufigem Blick ins Freie.
Das Kellergeschoss bietet mit drei Abstellräumen sowie einem Wasch- und Trockenkeller viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Carport und ein Außenpool stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Büro, Gästezimmer sowie ein Ankleideraum. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Sauna und ein separates WC. Der Eingangsbereich mit Windfang sorgt für ein angenehmes Ankommen und bietet zugleich Schutz vor Witterungseinflüssen. Eine Loggia rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Im Obergeschoss/Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und freistehender Badewanne. Ein großzügig gestalteter Wohnraum sowie zwei Balkone erweitern den Wohnraum mit weitläufigem Blick ins Freie.
Das Kellergeschoss bietet mit drei Abstellräumen sowie einem Wasch- und Trockenkeller viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Carport und ein Außenpool stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus in Günne überzeugt durch seine besondere architektonische Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und Individualität legen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Büro, Gästezimmer sowie ein Ankleideraum. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Sauna und ein separates WC. Der Eingangsbereich mit Windfang sorgt für ein angenehmes Ankommen und bietet zugleich Schutz vor Witterungseinflüssen. Eine Loggia rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Im Obergeschoss/Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und freistehender Badewanne. Ein großzügig gestalteter Wohnraum sowie zwei Balkone erweitern den Wohnraum mit weitläufigem Blick ins Freie.
Das Kellergeschoss bietet mit drei Abstellräumen sowie einem Wasch- und Trockenkeller viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Carport und ein Außenpool stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Büro, Gästezimmer sowie ein Ankleideraum. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Sauna und ein separates WC. Der Eingangsbereich mit Windfang sorgt für ein angenehmes Ankommen und bietet zugleich Schutz vor Witterungseinflüssen. Eine Loggia rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Im Obergeschoss/Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und freistehender Badewanne. Ein großzügig gestalteter Wohnraum sowie zwei Balkone erweitern den Wohnraum mit weitläufigem Blick ins Freie.
Das Kellergeschoss bietet mit drei Abstellräumen sowie einem Wasch- und Trockenkeller viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Carport und ein Außenpool stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Kosten
-
Kaufpreis648.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)634 m²
-
Nutzfläche (ca.)46 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Büro
- Ankleide
- Gästezimmer
- Küche
- Essen
- Sauna
- WC
- Treppe
- Loggia mit Windfang
Obergeschoss/Dachgeschoss:
- Schlafzimmer inkl. Bad
- Treppe
- Balkon 1
- Balkon 2
- Wohnraum
Kellergeschoss:
- Waschkeller
- 3 Abstellräume
- Treppe
-... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Büro
- Ankleide
- Gästezimmer
- Küche
- Essen
- Sauna
- WC
- Treppe
- Loggia mit Windfang
Obergeschoss/Dachgeschoss:
- Schlafzimmer inkl. Bad
- Treppe
- Balkon 1
- Balkon 2
- Wohnraum
Kellergeschoss:
- Waschkeller
- 3 Abstellräume
- Treppe
-... mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Büro
- Ankleide
- Gästezimmer
- Küche
- Essen
- Sauna
- WC
- Treppe
- Loggia mit Windfang
Obergeschoss/Dachgeschoss:
- Schlafzimmer inkl. Bad
- Treppe
- Balkon 1
- Balkon 2
- Wohnraum
Kellergeschoss:
- Waschkeller
- 3 Abstellräume
- Treppe
- Carport
- Außenpool
Erdgeschoss:
- Büro
- Ankleide
- Gästezimmer
- Küche
- Essen
- Sauna
- WC
- Treppe
- Loggia mit Windfang
Obergeschoss/Dachgeschoss:
- Schlafzimmer inkl. Bad
- Treppe
- Balkon 1
- Balkon 2
- Wohnraum
Kellergeschoss:
- Waschkeller
- 3 Abstellräume
- Treppe
- Carport
- Außenpool
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Büro
- Ankleide
- Gästezimmer
- Küche
- Essen
- Sauna
- WC
- Treppe
- Loggia mit Windfang
Obergeschoss/Dachgeschoss:
- Schlafzimmer inkl. Bad
- Treppe
- Balkon 1
- Balkon 2
- Wohnraum
Kellergeschoss:
- Waschkeller
- 3 Abstellräume
- Treppe
- Carport
- Außenpool
Erdgeschoss:
- Büro
- Ankleide
- Gästezimmer
- Küche
- Essen
- Sauna
- WC
- Treppe
- Loggia mit Windfang
Obergeschoss/Dachgeschoss:
- Schlafzimmer inkl. Bad
- Treppe
- Balkon 1
- Balkon 2
- Wohnraum
Kellergeschoss:
- Waschkeller
- 3 Abstellräume
- Treppe
- Carport
- Außenpool
- Kamin
- Sauna
- Balkon
Lage
Günne ist ein Ortsteil der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen.
Im Gemeindegebiet Möhnesee gibt es verschiedene Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs und einen Bürgerbus, der auch kleinere Ortschaften anfährt.
Vom Bahnhof... mehr lesen
Im Gemeindegebiet Möhnesee gibt es verschiedene Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs und einen Bürgerbus, der auch kleinere Ortschaften anfährt.
Vom Bahnhof... mehr lesen
Günne ist ein Ortsteil der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen.
Im Gemeindegebiet Möhnesee gibt es verschiedene Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs und einen Bürgerbus, der auch kleinere Ortschaften anfährt.
Vom Bahnhof Soest fährt die Linie R49 regelmäßig unter anderem die Ortsteile Körbecke und Delecke an, die direkt am See liegen.
Die nahegelegene Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet somit Berufpendlern eine gute Anbindung ins Ruhrgebiet oder nach Ostwestfalen-Lippe.
Im Gemeindegebiet Möhnesee gibt es verschiedene Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs und einen Bürgerbus, der auch kleinere Ortschaften anfährt.
Vom Bahnhof Soest fährt die Linie R49 regelmäßig unter anderem die Ortsteile Körbecke und Delecke an, die direkt am See liegen.
Die nahegelegene Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet somit Berufpendlern eine gute Anbindung ins Ruhrgebiet oder nach Ostwestfalen-Lippe.
Günne ist ein Ortsteil der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen.
Im Gemeindegebiet Möhnesee gibt es verschiedene Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs und einen Bürgerbus, der auch kleinere Ortschaften anfährt.
Vom Bahnhof Soest fährt die Linie R49 regelmäßig unter anderem die Ortsteile Körbecke und Delecke an, die direkt am See liegen.
Die nahegelegene Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet somit Berufpendlern eine gute Anbindung ins Ruhrgebiet oder nach Ostwestfalen-Lippe.
Im Gemeindegebiet Möhnesee gibt es verschiedene Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs und einen Bürgerbus, der auch kleinere Ortschaften anfährt.
Vom Bahnhof Soest fährt die Linie R49 regelmäßig unter anderem die Ortsteile Körbecke und Delecke an, die direkt am See liegen.
Die nahegelegene Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet somit Berufpendlern eine gute Anbindung ins Ruhrgebiet oder nach Ostwestfalen-Lippe.
Möhnesee-Günne Deutschland (59519)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 - Festnetz 02924 / 88457 - e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS... mehr lesen
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Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 - Festnetz 02924 / 88457 - e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 - Festnetz 02924 / 88457 - e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
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Ansprechpartner
Herr Christian Schramm
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Linkstraße 27a,
59519 Möhnesee
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