immobilie1-ID: 31880257 | Anbieter-ID: 131014160#Q3fO4
Achtung Kapitalanleger! Charmanter Bungalow in begehrter Lage - nur ca. 5 Kilometer von Soest entfernt!
310.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
673 m²
Grundstücksfläche
Dieser charmante Bungalow, errichtet im Jahr 1980 in solider Massivbauweise mit Flachdach, besticht durch seinen gepflegten und ansprechenden Gesamtzustand.
Sie wohnen bequem und komfortabel auf einer Wohnebene mit einer Wohnfläche von ca. 138 m².
Vom... mehr lesen
Sie wohnen bequem und komfortabel auf einer Wohnebene mit einer Wohnfläche von ca. 138 m².
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Dieser charmante Bungalow, errichtet im Jahr 1980 in solider Massivbauweise mit Flachdach, besticht durch seinen gepflegten und ansprechenden Gesamtzustand.
Sie wohnen bequem und komfortabel auf einer Wohnebene mit einer Wohnfläche von ca. 138 m².
Vom ebenerdigen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminecke und angrenzender Küche mit Speisekammer.
Über die Wohndiele ist der separate Schlaftrakt klar gegliedert. Dieser umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Bad mit Lichtkuppel.
Die einladende Sonnenterrasse und der idyllische Garten bieten viel Raum zum Entspannen und Genießen.
Das äußerst gepflegte Grundstück ist gärtnerisch gestaltet mit Zierrasen und Sträuchern, vollständig eingefriedet und nicht einsehbar.
Eine seitlich angebaute Einzelgarage (5,70 m x 2,80 m) ergänzt die Immobilie. Hinter der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, der bequem vom Garten aus zugänglich ist.
Die ideale Immobilie, die sich für jede Altersgruppe eignet.
Der Bungalow überzeugt nicht nur durch den zeitlos eleganten Stil, sondern auch durch die ruhige, idyllische und dennoch zentrumsnahe Lage, nur etwa 5 km von der beliebten Soester Innenstadt bzw. etwa 6 km vom Zentrum Welver entfernt.
Die Immobilie wird ausschließlich zur Kapitalanlage angeboten.
Der Bungalow ist seit vielen Jahren an dieselbe Mietpartei vermietet.
Die zu erzielende Mieteinnahme beläuft sich auf jährlich ca. € 7.920,00 (€ 660,00 monatlich). Aufgrund der moderaten Miethöhe besteht ein Potenzial zur Mietsteigerung.
Über die genauen Details zum Mietvertrag informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.
Sie wohnen bequem und komfortabel auf einer Wohnebene mit einer Wohnfläche von ca. 138 m².
Vom ebenerdigen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminecke und angrenzender Küche mit Speisekammer.
Über die Wohndiele ist der separate Schlaftrakt klar gegliedert. Dieser umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Bad mit Lichtkuppel.
Die einladende Sonnenterrasse und der idyllische Garten bieten viel Raum zum Entspannen und Genießen.
Das äußerst gepflegte Grundstück ist gärtnerisch gestaltet mit Zierrasen und Sträuchern, vollständig eingefriedet und nicht einsehbar.
Eine seitlich angebaute Einzelgarage (5,70 m x 2,80 m) ergänzt die Immobilie. Hinter der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, der bequem vom Garten aus zugänglich ist.
Die ideale Immobilie, die sich für jede Altersgruppe eignet.
Der Bungalow überzeugt nicht nur durch den zeitlos eleganten Stil, sondern auch durch die ruhige, idyllische und dennoch zentrumsnahe Lage, nur etwa 5 km von der beliebten Soester Innenstadt bzw. etwa 6 km vom Zentrum Welver entfernt.
Die Immobilie wird ausschließlich zur Kapitalanlage angeboten.
Der Bungalow ist seit vielen Jahren an dieselbe Mietpartei vermietet.
Die zu erzielende Mieteinnahme beläuft sich auf jährlich ca. € 7.920,00 (€ 660,00 monatlich). Aufgrund der moderaten Miethöhe besteht ein Potenzial zur Mietsteigerung.
Über die genauen Details zum Mietvertrag informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.
Dieser charmante Bungalow, errichtet im Jahr 1980 in solider Massivbauweise mit Flachdach, besticht durch seinen gepflegten und ansprechenden Gesamtzustand.
Sie wohnen bequem und komfortabel auf einer Wohnebene mit einer Wohnfläche von ca. 138 m².
Vom ebenerdigen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminecke und angrenzender Küche mit Speisekammer.
Über die Wohndiele ist der separate Schlaftrakt klar gegliedert. Dieser umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Bad mit Lichtkuppel.
Die einladende Sonnenterrasse und der idyllische Garten bieten viel Raum zum Entspannen und Genießen.
Das äußerst gepflegte Grundstück ist gärtnerisch gestaltet mit Zierrasen und Sträuchern, vollständig eingefriedet und nicht einsehbar.
Eine seitlich angebaute Einzelgarage (5,70 m x 2,80 m) ergänzt die Immobilie. Hinter der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, der bequem vom Garten aus zugänglich ist.
Die ideale Immobilie, die sich für jede Altersgruppe eignet.
Der Bungalow überzeugt nicht nur durch den zeitlos eleganten Stil, sondern auch durch die ruhige, idyllische und dennoch zentrumsnahe Lage, nur etwa 5 km von der beliebten Soester Innenstadt bzw. etwa 6 km vom Zentrum Welver entfernt.
Die Immobilie wird ausschließlich zur Kapitalanlage angeboten.
Der Bungalow ist seit vielen Jahren an dieselbe Mietpartei vermietet.
Die zu erzielende Mieteinnahme beläuft sich auf jährlich ca. € 7.920,00 (€ 660,00 monatlich). Aufgrund der moderaten Miethöhe besteht ein Potenzial zur Mietsteigerung.
Über die genauen Details zum Mietvertrag informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.
Sie wohnen bequem und komfortabel auf einer Wohnebene mit einer Wohnfläche von ca. 138 m².
Vom ebenerdigen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminecke und angrenzender Küche mit Speisekammer.
Über die Wohndiele ist der separate Schlaftrakt klar gegliedert. Dieser umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Bad mit Lichtkuppel.
Die einladende Sonnenterrasse und der idyllische Garten bieten viel Raum zum Entspannen und Genießen.
Das äußerst gepflegte Grundstück ist gärtnerisch gestaltet mit Zierrasen und Sträuchern, vollständig eingefriedet und nicht einsehbar.
Eine seitlich angebaute Einzelgarage (5,70 m x 2,80 m) ergänzt die Immobilie. Hinter der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, der bequem vom Garten aus zugänglich ist.
Die ideale Immobilie, die sich für jede Altersgruppe eignet.
Der Bungalow überzeugt nicht nur durch den zeitlos eleganten Stil, sondern auch durch die ruhige, idyllische und dennoch zentrumsnahe Lage, nur etwa 5 km von der beliebten Soester Innenstadt bzw. etwa 6 km vom Zentrum Welver entfernt.
Die Immobilie wird ausschließlich zur Kapitalanlage angeboten.
Der Bungalow ist seit vielen Jahren an dieselbe Mietpartei vermietet.
Die zu erzielende Mieteinnahme beläuft sich auf jährlich ca. € 7.920,00 (€ 660,00 monatlich). Aufgrund der moderaten Miethöhe besteht ein Potenzial zur Mietsteigerung.
Über die genauen Details zum Mietvertrag informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.920 €
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Käuferprovision3,57 %
Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)138 m²
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Grundstücksfläche (ca.)673 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme247,1
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis23.06.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Ausstattung, die überzeugt - komfortabel und zeitlos
Diese Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch eine solide Bauweise sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernen Wohnkomfort garantieren:
Im gesamten... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch eine solide Bauweise sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernen Wohnkomfort garantieren:
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Ausstattung, die überzeugt - komfortabel und zeitlos
Diese Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch eine solide Bauweise sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernen Wohnkomfort garantieren:
Im gesamten Wohnhaus sind überwiegend keramische Steinzeugfliesen verlegt. Ein Schlafzimmer, das ideal als Gäste-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ist mit Teppichboden ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme - effizient betrieben über Strom.
Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.
Das helle Tageslichtbad präsentiert sich in zeitloser Optik und ist mit einer Badewanne, Dusche sowie mit einem Handtuchwärmekörper ausgestattet.
Die Kunststoff-Fenster sind mit Isolierverglasung und Kunststoff-Rollläden ausgestattet - für mehr Komfort und Privatsphäre.
Diese Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch eine solide Bauweise sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernen Wohnkomfort garantieren:
Im gesamten Wohnhaus sind überwiegend keramische Steinzeugfliesen verlegt. Ein Schlafzimmer, das ideal als Gäste-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ist mit Teppichboden ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme - effizient betrieben über Strom.
Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.
Das helle Tageslichtbad präsentiert sich in zeitloser Optik und ist mit einer Badewanne, Dusche sowie mit einem Handtuchwärmekörper ausgestattet.
Die Kunststoff-Fenster sind mit Isolierverglasung und Kunststoff-Rollläden ausgestattet - für mehr Komfort und Privatsphäre.
Ausstattung, die überzeugt - komfortabel und zeitlos
Diese Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch eine solide Bauweise sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernen Wohnkomfort garantieren:
Im gesamten Wohnhaus sind überwiegend keramische Steinzeugfliesen verlegt. Ein Schlafzimmer, das ideal als Gäste-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ist mit Teppichboden ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme - effizient betrieben über Strom.
Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.
Das helle Tageslichtbad präsentiert sich in zeitloser Optik und ist mit einer Badewanne, Dusche sowie mit einem Handtuchwärmekörper ausgestattet.
Die Kunststoff-Fenster sind mit Isolierverglasung und Kunststoff-Rollläden ausgestattet - für mehr Komfort und Privatsphäre.
Diese Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch eine solide Bauweise sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernen Wohnkomfort garantieren:
Im gesamten Wohnhaus sind überwiegend keramische Steinzeugfliesen verlegt. Ein Schlafzimmer, das ideal als Gäste-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ist mit Teppichboden ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme - effizient betrieben über Strom.
Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.
Das helle Tageslichtbad präsentiert sich in zeitloser Optik und ist mit einer Badewanne, Dusche sowie mit einem Handtuchwärmekörper ausgestattet.
Die Kunststoff-Fenster sind mit Isolierverglasung und Kunststoff-Rollläden ausgestattet - für mehr Komfort und Privatsphäre.
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen, ländlich geprägten und familienfreundlichen Ortsteil von Welver. Im Umkreis von ca. 2 bis 4 km befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und ein Bahnhof mit Anbindung Richtung Hamm, Werl und Soest.
D... mehr lesen
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Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen, ländlich geprägten und familienfreundlichen Ortsteil von Welver. Im Umkreis von ca. 2 bis 4 km befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und ein Bahnhof mit Anbindung Richtung Hamm, Werl und Soest.
Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt für weitere Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Damit ist die Lage ideal für Pendler und alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung suchen.
Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt für weitere Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Damit ist die Lage ideal für Pendler und alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung suchen.
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen, ländlich geprägten und familienfreundlichen Ortsteil von Welver. Im Umkreis von ca. 2 bis 4 km befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und ein Bahnhof mit Anbindung Richtung Hamm, Werl und Soest.
Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt für weitere Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Damit ist die Lage ideal für Pendler und alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung suchen.
Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt für weitere Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Damit ist die Lage ideal für Pendler und alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung suchen.
Welver Deutschland (59514)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
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Ansprechpartner
Frau Reinhild Albrecht-Bürmann
meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
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