immobilie1-ID: 32072837 | Anbieter-ID: 5997#cIBq6f
IDEAL FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER - 4-ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT GARAGE
145.000 €
Kaufpreis
72,15 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus aus dem Jahr 1936. Der Dachgeschossausbau zur Wohnung erfolgte im Jahr 1980. Zur Einheit gehören ein separater Kellerraum sowie eine Garage – beides im...
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Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus aus dem Jahr 1936. Der Dachgeschossausbau zur Wohnung erfolgte im Jahr 1980. Zur Einheit gehören ein separater Kellerraum sowie eine Garage – beides im Kaufpreis enthalten.
Raumaufteilung:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Tageslichtbad
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden – ideal für Eigennutzer oder zur direkten Vermietung.
Raumaufteilung:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Tageslichtbad
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden – ideal für Eigennutzer oder zur direkten Vermietung.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus aus dem Jahr 1936. Der Dachgeschossausbau zur Wohnung erfolgte im Jahr 1980. Zur Einheit gehören ein separater Kellerraum sowie eine Garage – beides im Kaufpreis enthalten.
Raumaufteilung:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Tageslichtbad
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden – ideal für Eigennutzer oder zur direkten Vermietung.
Raumaufteilung:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Tageslichtbad
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden – ideal für Eigennutzer oder zur direkten Vermietung.
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Hausgeld pro Monat402 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72,15 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187,2 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis04.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- G-WC
- Laminat
- Laminat
- G-WC
- Laminat
- Laminat
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
59494 Soest - Wigbold-von Holte-Str. 2
59494 Soest - Wigbold-von Holte-Str. 2
Wigbold-von-Holte-Straße · 59494 · Soest · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u.... mehr lesen
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Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u. Rufnummer).
Alle Angaben, Pläne u. Unterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Marcus Kölling
Kölling Immobilien GmbH
Werler Landstr. 40,
59494 Soest
59494 Soest
Werler Landstraße 40,
59494 Soest
59494 Soest
+49 2921 61174
Kölling Immobilien GmbH
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59494 Soest
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