immobilie1-ID: 30811963 | Anbieter-ID: 5882#cIBq6f
GERÄUMIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & EINSTELLPLATZ IM ZENTRUM *VERMIETET*
352.000 €
Kaufpreis
134,66 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
GELEGENHEIT – PROVISIONSFREI ZU VERKAUFEN
Diese gepflegte 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Soester Innenstadt. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Hausteilen, die über einen... mehr lesen
Diese gepflegte 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Soester Innenstadt. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Hausteilen, die über einen... mehr lesen
GELEGENHEIT – PROVISIONSFREI ZU VERKAUFEN
Diese gepflegte 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Soester Innenstadt. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Hausteilen, die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verbunden sind.
Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, das Haus wurde im Krieg zerstört und 1949 wieder aufgebaut (massiv erstellt). Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei geräumige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im EG. Im Haus Nr. 15a befinden sich insgesamt 5-Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die beiden Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre laufend instand gehalten (z. B. Dacherneuerung in 2003 sowie die Fassadendämmung etc..) und befinden sich in einem tadellosen und gepflegtem Gesamtzustand.
Im Jahr 2021 wurden sieben Gasthermen auf moderne Brennwerttechnik umgestellt. 2022 erfolgte die Modernisierung der Treppenhäuser, die vollständige Umrüstung der Allgemeinbeleuchtung auf energiesparende LED-Technik sowie die Einrichtung einer Waschküche im Haus Nr. 15a.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 3 ist aktuell für eine monatliche Nettomiete von 864,26 € zzgl. 20,-- € für den Stellplatz sowie Betriebskosten vermietet.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Dachgeschoss (davon einer beheizt) mit insgesamt ca. 13,75 m² Nutzfläche sowie zwei weitere Räume im Keller mit zusammen ca. 29,96 m². Darüber hinaus stehen allen Bewohnern von Haus Nr. 15 gemeinschaftlich nutzbare Bereiche zur Verfügung – darunter eine Waschküche, ein Trockenboden und ein WC im Dachgeschoss sowie zwei Fahrradabstellbereiche im Keller.
Der Kaufpreis pro KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
Raumaufteilung:
- Flur
- Bad
- WC
- Kinderzimmer
- Ankleide
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- zusätzlich 2 Allzweckräume im DG
Diese gepflegte 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Soester Innenstadt. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Hausteilen, die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verbunden sind.
Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, das Haus wurde im Krieg zerstört und 1949 wieder aufgebaut (massiv erstellt). Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei geräumige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im EG. Im Haus Nr. 15a befinden sich insgesamt 5-Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die beiden Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre laufend instand gehalten (z. B. Dacherneuerung in 2003 sowie die Fassadendämmung etc..) und befinden sich in einem tadellosen und gepflegtem Gesamtzustand.
Im Jahr 2021 wurden sieben Gasthermen auf moderne Brennwerttechnik umgestellt. 2022 erfolgte die Modernisierung der Treppenhäuser, die vollständige Umrüstung der Allgemeinbeleuchtung auf energiesparende LED-Technik sowie die Einrichtung einer Waschküche im Haus Nr. 15a.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 3 ist aktuell für eine monatliche Nettomiete von 864,26 € zzgl. 20,-- € für den Stellplatz sowie Betriebskosten vermietet.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Dachgeschoss (davon einer beheizt) mit insgesamt ca. 13,75 m² Nutzfläche sowie zwei weitere Räume im Keller mit zusammen ca. 29,96 m². Darüber hinaus stehen allen Bewohnern von Haus Nr. 15 gemeinschaftlich nutzbare Bereiche zur Verfügung – darunter eine Waschküche, ein Trockenboden und ein WC im Dachgeschoss sowie zwei Fahrradabstellbereiche im Keller.
Der Kaufpreis pro KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
Raumaufteilung:
- Flur
- Bad
- WC
- Kinderzimmer
- Ankleide
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- zusätzlich 2 Allzweckräume im DG
GELEGENHEIT – PROVISIONSFREI ZU VERKAUFEN
Diese gepflegte 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Soester Innenstadt. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Hausteilen, die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verbunden sind.
Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, das Haus wurde im Krieg zerstört und 1949 wieder aufgebaut (massiv erstellt). Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei geräumige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im EG. Im Haus Nr. 15a befinden sich insgesamt 5-Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die beiden Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre laufend instand gehalten (z. B. Dacherneuerung in 2003 sowie die Fassadendämmung etc..) und befinden sich in einem tadellosen und gepflegtem Gesamtzustand.
Im Jahr 2021 wurden sieben Gasthermen auf moderne Brennwerttechnik umgestellt. 2022 erfolgte die Modernisierung der Treppenhäuser, die vollständige Umrüstung der Allgemeinbeleuchtung auf energiesparende LED-Technik sowie die Einrichtung einer Waschküche im Haus Nr. 15a.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 3 ist aktuell für eine monatliche Nettomiete von 864,26 € zzgl. 20,-- € für den Stellplatz sowie Betriebskosten vermietet.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Dachgeschoss (davon einer beheizt) mit insgesamt ca. 13,75 m² Nutzfläche sowie zwei weitere Räume im Keller mit zusammen ca. 29,96 m². Darüber hinaus stehen allen Bewohnern von Haus Nr. 15 gemeinschaftlich nutzbare Bereiche zur Verfügung – darunter eine Waschküche, ein Trockenboden und ein WC im Dachgeschoss sowie zwei Fahrradabstellbereiche im Keller.
Der Kaufpreis pro KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
Raumaufteilung:
- Flur
- Bad
- WC
- Kinderzimmer
- Ankleide
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- zusätzlich 2 Allzweckräume im DG
Diese gepflegte 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Soester Innenstadt. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Hausteilen, die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verbunden sind.
Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, das Haus wurde im Krieg zerstört und 1949 wieder aufgebaut (massiv erstellt). Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei geräumige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im EG. Im Haus Nr. 15a befinden sich insgesamt 5-Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die beiden Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre laufend instand gehalten (z. B. Dacherneuerung in 2003 sowie die Fassadendämmung etc..) und befinden sich in einem tadellosen und gepflegtem Gesamtzustand.
Im Jahr 2021 wurden sieben Gasthermen auf moderne Brennwerttechnik umgestellt. 2022 erfolgte die Modernisierung der Treppenhäuser, die vollständige Umrüstung der Allgemeinbeleuchtung auf energiesparende LED-Technik sowie die Einrichtung einer Waschküche im Haus Nr. 15a.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 3 ist aktuell für eine monatliche Nettomiete von 864,26 € zzgl. 20,-- € für den Stellplatz sowie Betriebskosten vermietet.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Dachgeschoss (davon einer beheizt) mit insgesamt ca. 13,75 m² Nutzfläche sowie zwei weitere Räume im Keller mit zusammen ca. 29,96 m². Darüber hinaus stehen allen Bewohnern von Haus Nr. 15 gemeinschaftlich nutzbare Bereiche zur Verfügung – darunter eine Waschküche, ein Trockenboden und ein WC im Dachgeschoss sowie zwei Fahrradabstellbereiche im Keller.
Der Kaufpreis pro KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
Raumaufteilung:
- Flur
- Bad
- WC
- Kinderzimmer
- Ankleide
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- zusätzlich 2 Allzweckräume im DG
Kosten
-
Kaufpreis352.000 €
-
Hausgeld pro Monat246,23 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1949
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)134,66 m²
-
Kellerfläche (ca.)27,56 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)13,75 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis29.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- hohe Deckenräume
- klassische Altbautüren
- Stabparkett
- Gasbrennwertheizung aus 2021
- Bad mit Dusche u. Wanne (ohne WC)
- WC (separat)
- großer gut nutzbarer Balkon
- 2 Allzweckräume im Dachgeschoss (10,31 m² u. 3,44 m²)
- 2 Kellerräume
- Fahrradkeller... mehr lesen
- klassische Altbautüren
- Stabparkett
- Gasbrennwertheizung aus 2021
- Bad mit Dusche u. Wanne (ohne WC)
- WC (separat)
- großer gut nutzbarer Balkon
- 2 Allzweckräume im Dachgeschoss (10,31 m² u. 3,44 m²)
- 2 Kellerräume
- Fahrradkeller... mehr lesen
- hohe Deckenräume
- klassische Altbautüren
- Stabparkett
- Gasbrennwertheizung aus 2021
- Bad mit Dusche u. Wanne (ohne WC)
- WC (separat)
- großer gut nutzbarer Balkon
- 2 Allzweckräume im Dachgeschoss (10,31 m² u. 3,44 m²)
- 2 Kellerräume
- Fahrradkeller für alle Bewohner
- PKW-Einstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- klassische Altbautüren
- Stabparkett
- Gasbrennwertheizung aus 2021
- Bad mit Dusche u. Wanne (ohne WC)
- WC (separat)
- großer gut nutzbarer Balkon
- 2 Allzweckräume im Dachgeschoss (10,31 m² u. 3,44 m²)
- 2 Kellerräume
- Fahrradkeller für alle Bewohner
- PKW-Einstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- hohe Deckenräume
- klassische Altbautüren
- Stabparkett
- Gasbrennwertheizung aus 2021
- Bad mit Dusche u. Wanne (ohne WC)
- WC (separat)
- großer gut nutzbarer Balkon
- 2 Allzweckräume im Dachgeschoss (10,31 m² u. 3,44 m²)
- 2 Kellerräume
- Fahrradkeller für alle Bewohner
- PKW-Einstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- klassische Altbautüren
- Stabparkett
- Gasbrennwertheizung aus 2021
- Bad mit Dusche u. Wanne (ohne WC)
- WC (separat)
- großer gut nutzbarer Balkon
- 2 Allzweckräume im Dachgeschoss (10,31 m² u. 3,44 m²)
- 2 Kellerräume
- Fahrradkeller für alle Bewohner
- PKW-Einstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
59494 Soest - Zentrum innerhalb der 1A-Lage der Fußgängerzone - Brüderstr. 15 und 15a
59494 Soest - Zentrum innerhalb der 1A-Lage der Fußgängerzone - Brüderstr. 15 und 15a
Brüderstr. 15 und · 59494 · Soest · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u.... mehr lesen
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Alle Angaben, Pläne u. Unterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
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