immobilie1-ID: 32387349 | Anbieter-ID: 833 (1/833)
Charmantes Fachwerkhaus mit Anbau in ruhiger Lage von Soest-Ampen!
280.000 €
Kaufpreis
136,29 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gemütliches Fachwerkhaus mit besonderem Charme in Soest-Ampen
Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Soest-Ampen überzeugt durch seinen ganz besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche bereits erfolgte... mehr lesen
Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Soest-Ampen überzeugt durch seinen ganz besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche bereits erfolgte... mehr lesen
Gemütliches Fachwerkhaus mit besonderem Charme in Soest-Ampen
Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Soest-Ampen überzeugt durch seinen ganz besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche bereits erfolgte Sanierungen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladender Flur sowie eine Küche mit anschließendem Essbereich – ideal für gesellige Abende und das familiäre Zusammenleben.
Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur und ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Anbau mit ca. 30 m², die zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ermöglicht und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.
In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen:
2002: Neues Dach inklusive Dämmung
2020: Umfangreiche Sanierungen, u. a. neue Heizungsanlage inklusive Heizkörper, neue Wasserleitungen sowie ein modernisiertes Badezimmer
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung.
Ein charmantes Zuhause für Liebhaber von Fachwerkhäusern, die Wert auf Atmosphäre, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Soest-Ampen überzeugt durch seinen ganz besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche bereits erfolgte Sanierungen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladender Flur sowie eine Küche mit anschließendem Essbereich – ideal für gesellige Abende und das familiäre Zusammenleben.
Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur und ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Anbau mit ca. 30 m², die zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ermöglicht und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.
In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen:
2002: Neues Dach inklusive Dämmung
2020: Umfangreiche Sanierungen, u. a. neue Heizungsanlage inklusive Heizkörper, neue Wasserleitungen sowie ein modernisiertes Badezimmer
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung.
Ein charmantes Zuhause für Liebhaber von Fachwerkhäusern, die Wert auf Atmosphäre, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Gemütliches Fachwerkhaus mit besonderem Charme in Soest-Ampen
Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Soest-Ampen überzeugt durch seinen ganz besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche bereits erfolgte Sanierungen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladender Flur sowie eine Küche mit anschließendem Essbereich – ideal für gesellige Abende und das familiäre Zusammenleben.
Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur und ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Anbau mit ca. 30 m², die zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ermöglicht und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.
In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen:
2002: Neues Dach inklusive Dämmung
2020: Umfangreiche Sanierungen, u. a. neue Heizungsanlage inklusive Heizkörper, neue Wasserleitungen sowie ein modernisiertes Badezimmer
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung.
Ein charmantes Zuhause für Liebhaber von Fachwerkhäusern, die Wert auf Atmosphäre, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Soest-Ampen überzeugt durch seinen ganz besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche bereits erfolgte Sanierungen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladender Flur sowie eine Küche mit anschließendem Essbereich – ideal für gesellige Abende und das familiäre Zusammenleben.
Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur und ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Anbau mit ca. 30 m², die zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ermöglicht und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.
In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen:
2002: Neues Dach inklusive Dämmung
2020: Umfangreiche Sanierungen, u. a. neue Heizungsanlage inklusive Heizkörper, neue Wasserleitungen sowie ein modernisiertes Badezimmer
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung.
Ein charmantes Zuhause für Liebhaber von Fachwerkhäusern, die Wert auf Atmosphäre, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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KäuferprovisionNach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)136,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)180 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
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G
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0
25
50
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100
125
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200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch156,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis11.05.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dachboden
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage im charmanten Ortsteil Ampen der Stadt Soest.
Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Feldern, Rad- und Wanderwegen aus – ideal für alle, die eine ruhige,... mehr lesen
Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Feldern, Rad- und Wanderwegen aus – ideal für alle, die eine ruhige,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage im charmanten Ortsteil Ampen der Stadt Soest.
Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Feldern, Rad- und Wanderwegen aus – ideal für alle, die eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur des gesamten Ortsteils, der über lokale Versorgungsmöglichkeiten verfügt und kurze Wege nach Soest bietet.
Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Feldern, Rad- und Wanderwegen aus – ideal für alle, die eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur des gesamten Ortsteils, der über lokale Versorgungsmöglichkeiten verfügt und kurze Wege nach Soest bietet.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage im charmanten Ortsteil Ampen der Stadt Soest.
Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Feldern, Rad- und Wanderwegen aus – ideal für alle, die eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur des gesamten Ortsteils, der über lokale Versorgungsmöglichkeiten verfügt und kurze Wege nach Soest bietet.
Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Feldern, Rad- und Wanderwegen aus – ideal für alle, die eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur des gesamten Ortsteils, der über lokale Versorgungsmöglichkeiten verfügt und kurze Wege nach Soest bietet.
Soest , Westf Nordrhein-Westfalen Deutschland (59494)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Immobilien Jablonski GmbH
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Nöttenstr. 20,
59494 Soest
59494 Soest
Nöttenstraße 20,
59494 Soest
59494 Soest
02921/12441
Immobilien Jablonski GmbH
Nöttenstraße 20,
59494 Soest
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+49(2921)12441
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