immobilie1-ID: 32075449 | Anbieter-ID: GR_084
***Markante Architektur in exponierter Lage in Soest***
535.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
508 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Soest, eingebettet in eine ruhige Privatstraße mit nur vier Häusern, präsentiert sich diese markante Architektur mit klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 508 qm großem...
mehr lesen
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Soest, eingebettet in eine ruhige Privatstraße mit nur vier Häusern, präsentiert sich diese markante Architektur mit klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 508 qm großem Grundstück. Im Jahr 1972 in einer "Haus an Haus" Architektur mit ausgesuchten, hochwertigen Materialien erbaut, überzeugt dieses großzügige Wohnhaus mit vielen Komponenten. – Auf rund 214 Quadratmetern Wohnfläche eröffnen sich zwei vollwertige, getrennte Wohneinheiten, die sowohl für ein stilvolles "Mehr-Generationen- Konzept" als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten ideale Voraussetzungen schaffen.
Aktuell wird das Haus als Einfamilienwohnhaus genutzt. Mit wenigen Änderungen lässt sich das Haus jedoch wieder in 2 Wohneinheiten umwandeln. Ihr neues Domizil erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und bietet darüber hinaus ein voll nutzbares Kellergeschoss und steht ab März/ April 2026 für Ihr neues Wohnkonzept zur Verfügung.
Aktuell wird das Haus als Einfamilienwohnhaus genutzt. Mit wenigen Änderungen lässt sich das Haus jedoch wieder in 2 Wohneinheiten umwandeln. Ihr neues Domizil erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und bietet darüber hinaus ein voll nutzbares Kellergeschoss und steht ab März/ April 2026 für Ihr neues Wohnkonzept zur Verfügung.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Soest, eingebettet in eine ruhige Privatstraße mit nur vier Häusern, präsentiert sich diese markante Architektur mit klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 508 qm großem Grundstück. Im Jahr 1972 in einer "Haus an Haus" Architektur mit ausgesuchten, hochwertigen Materialien erbaut, überzeugt dieses großzügige Wohnhaus mit vielen Komponenten. – Auf rund 214 Quadratmetern Wohnfläche eröffnen sich zwei vollwertige, getrennte Wohneinheiten, die sowohl für ein stilvolles "Mehr-Generationen- Konzept" als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten ideale Voraussetzungen schaffen.
Aktuell wird das Haus als Einfamilienwohnhaus genutzt. Mit wenigen Änderungen lässt sich das Haus jedoch wieder in 2 Wohneinheiten umwandeln. Ihr neues Domizil erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und bietet darüber hinaus ein voll nutzbares Kellergeschoss und steht ab März/ April 2026 für Ihr neues Wohnkonzept zur Verfügung.
Aktuell wird das Haus als Einfamilienwohnhaus genutzt. Mit wenigen Änderungen lässt sich das Haus jedoch wieder in 2 Wohneinheiten umwandeln. Ihr neues Domizil erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und bietet darüber hinaus ein voll nutzbares Kellergeschoss und steht ab März/ April 2026 für Ihr neues Wohnkonzept zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis535.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)214 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)508 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis09.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Zwei klar strukturierte Bereiche.
Der Grundriss im Erdgeschoss gliedert sich bewusst in 2 eigene Bereiche.
Zum einen der Hauptwohnbereich zum anderen der Gästebereich.
Das Obergeschoss, erreichbar durch den Hauptwohnbereich und über... mehr lesen
Zwei klar strukturierte Bereiche.
Der Grundriss im Erdgeschoss gliedert sich bewusst in 2 eigene Bereiche.
Zum einen der Hauptwohnbereich zum anderen der Gästebereich.
Das Obergeschoss, erreichbar durch den Hauptwohnbereich und über... mehr lesen
Erdgeschoss:
Zwei klar strukturierte Bereiche.
Der Grundriss im Erdgeschoss gliedert sich bewusst in 2 eigene Bereiche.
Zum einen der Hauptwohnbereich zum anderen der Gästebereich.
Das Obergeschoss, erreichbar durch den Hauptwohnbereich und über separatem Eingang wurde mit mehreren hellen Zimmern ausgestattet, die vielseitig genutzt werden können.
Im Kellergeschoss stehen mehrere Abstellräume sowie zwei HWR zur Verfügung- Perfekt für Vorräte, Waschen, Trocknen und weiterer Organisation für einen großen Haushalt.
Ein zusätzlicher Hobby- bzw. Gästeraum sowie ein stilvoller Barbereich eröffnen Raum für geselliges Beisammensein. Auch hier sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung den beigefügten Grundrissen.
Die Ausstattung des Hauses entspricht einem gepflegten, gehobenen Wohnstandard mit klassischen Elementen aus den 70-iger Jahren. Naturstein- und Teppichböden sowie ausgefallene Wandfliesen unterstreichen das wohnliche Ambiente, während durchdachte Einbauschränke zusätzlichen Komfort bieten.
Ein absolutes Highlight ist der abgeschirmte Garten: vollständig eingefriedet von einer baurechtlich genehmigten Mauer werden Sie vor allen nicht erwünschten Blicken geschützt. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse ist zu jeder Tageszeit ein exklusiver Ort der Entspannung. Eine große Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.
Zwei klar strukturierte Bereiche.
Der Grundriss im Erdgeschoss gliedert sich bewusst in 2 eigene Bereiche.
Zum einen der Hauptwohnbereich zum anderen der Gästebereich.
Das Obergeschoss, erreichbar durch den Hauptwohnbereich und über separatem Eingang wurde mit mehreren hellen Zimmern ausgestattet, die vielseitig genutzt werden können.
Im Kellergeschoss stehen mehrere Abstellräume sowie zwei HWR zur Verfügung- Perfekt für Vorräte, Waschen, Trocknen und weiterer Organisation für einen großen Haushalt.
Ein zusätzlicher Hobby- bzw. Gästeraum sowie ein stilvoller Barbereich eröffnen Raum für geselliges Beisammensein. Auch hier sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung den beigefügten Grundrissen.
Die Ausstattung des Hauses entspricht einem gepflegten, gehobenen Wohnstandard mit klassischen Elementen aus den 70-iger Jahren. Naturstein- und Teppichböden sowie ausgefallene Wandfliesen unterstreichen das wohnliche Ambiente, während durchdachte Einbauschränke zusätzlichen Komfort bieten.
Ein absolutes Highlight ist der abgeschirmte Garten: vollständig eingefriedet von einer baurechtlich genehmigten Mauer werden Sie vor allen nicht erwünschten Blicken geschützt. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse ist zu jeder Tageszeit ein exklusiver Ort der Entspannung. Eine große Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.
Erdgeschoss:
Zwei klar strukturierte Bereiche.
Der Grundriss im Erdgeschoss gliedert sich bewusst in 2 eigene Bereiche.
Zum einen der Hauptwohnbereich zum anderen der Gästebereich.
Das Obergeschoss, erreichbar durch den Hauptwohnbereich und über separatem Eingang wurde mit mehreren hellen Zimmern ausgestattet, die vielseitig genutzt werden können.
Im Kellergeschoss stehen mehrere Abstellräume sowie zwei HWR zur Verfügung- Perfekt für Vorräte, Waschen, Trocknen und weiterer Organisation für einen großen Haushalt.
Ein zusätzlicher Hobby- bzw. Gästeraum sowie ein stilvoller Barbereich eröffnen Raum für geselliges Beisammensein. Auch hier sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung den beigefügten Grundrissen.
Die Ausstattung des Hauses entspricht einem gepflegten, gehobenen Wohnstandard mit klassischen Elementen aus den 70-iger Jahren. Naturstein- und Teppichböden sowie ausgefallene Wandfliesen unterstreichen das wohnliche Ambiente, während durchdachte Einbauschränke zusätzlichen Komfort bieten.
Ein absolutes Highlight ist der abgeschirmte Garten: vollständig eingefriedet von einer baurechtlich genehmigten Mauer werden Sie vor allen nicht erwünschten Blicken geschützt. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse ist zu jeder Tageszeit ein exklusiver Ort der Entspannung. Eine große Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.
Zwei klar strukturierte Bereiche.
Der Grundriss im Erdgeschoss gliedert sich bewusst in 2 eigene Bereiche.
Zum einen der Hauptwohnbereich zum anderen der Gästebereich.
Das Obergeschoss, erreichbar durch den Hauptwohnbereich und über separatem Eingang wurde mit mehreren hellen Zimmern ausgestattet, die vielseitig genutzt werden können.
Im Kellergeschoss stehen mehrere Abstellräume sowie zwei HWR zur Verfügung- Perfekt für Vorräte, Waschen, Trocknen und weiterer Organisation für einen großen Haushalt.
Ein zusätzlicher Hobby- bzw. Gästeraum sowie ein stilvoller Barbereich eröffnen Raum für geselliges Beisammensein. Auch hier sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung den beigefügten Grundrissen.
Die Ausstattung des Hauses entspricht einem gepflegten, gehobenen Wohnstandard mit klassischen Elementen aus den 70-iger Jahren. Naturstein- und Teppichböden sowie ausgefallene Wandfliesen unterstreichen das wohnliche Ambiente, während durchdachte Einbauschränke zusätzlichen Komfort bieten.
Ein absolutes Highlight ist der abgeschirmte Garten: vollständig eingefriedet von einer baurechtlich genehmigten Mauer werden Sie vor allen nicht erwünschten Blicken geschützt. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse ist zu jeder Tageszeit ein exklusiver Ort der Entspannung. Eine große Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Lage dieses Hauses erfüllt höchste Ansprüche an Ruhe, Privatsphäre und urbaner Nähe. In einem gepflegten Wohnumfeld gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer abgeschlossenen Privatstraße – diskret, sicher und mit nur wenigen Nachbarn. Soest bietet...
mehr lesen
Die Lage dieses Hauses erfüllt höchste Ansprüche an Ruhe, Privatsphäre und urbaner Nähe. In einem gepflegten Wohnumfeld gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer abgeschlossenen Privatstraße – diskret, sicher und mit nur wenigen Nachbarn. Soest bietet als Kreisstadt eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie ein lebendiges kulturelles Angebot sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof und gut angebundene Buslinien sorgen für flexible Mobilität. Der Charme der historischen Altstadt, kombiniert mit der Erreichbarkeit ländlicher Erholungsräume, macht diese Lage besonders lebenswert.
Die Lage dieses Hauses erfüllt höchste Ansprüche an Ruhe, Privatsphäre und urbaner Nähe. In einem gepflegten Wohnumfeld gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer abgeschlossenen Privatstraße – diskret, sicher und mit nur wenigen Nachbarn. Soest bietet als Kreisstadt eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie ein lebendiges kulturelles Angebot sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof und gut angebundene Buslinien sorgen für flexible Mobilität. Der Charme der historischen Altstadt, kombiniert mit der Erreichbarkeit ländlicher Erholungsräume, macht diese Lage besonders lebenswert.
Soest Deutschland (59494)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alles auf einem Blick:
Exponierte Lage in Soest
Privatstraße (nähe Pagenstraße) mit Stellplätzen
Gesamtwohnfläche: ca. 214 qm auf 2 Etagen
solide, massive Bauweise
helle, großzügige Räume
voll unterkellert
wunderschöner, Nicht einsehbarer... mehr lesen
Exponierte Lage in Soest
Privatstraße (nähe Pagenstraße) mit Stellplätzen
Gesamtwohnfläche: ca. 214 qm auf 2 Etagen
solide, massive Bauweise
helle, großzügige Räume
voll unterkellert
wunderschöner, Nicht einsehbarer... mehr lesen
Alles auf einem Blick:
Exponierte Lage in Soest
Privatstraße (nähe Pagenstraße) mit Stellplätzen
Gesamtwohnfläche: ca. 214 qm auf 2 Etagen
solide, massive Bauweise
helle, großzügige Räume
voll unterkellert
wunderschöner, Nicht einsehbarer Terrassenbereich
Rollos und zusätzlicher Gitterschutz (elektronisch) im EG
Überdachter Süd-Balkon im Obergeschoss
Einfriedung mit Betonmauer
Auf jeder Etage 1-2 Bäder mit z.T. Dusche und Wanne
Eigener Eingang für mögliche 2. Wohneinheit
separate Gästebereiche
Kamin im Wohnraum
Gas-Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Garage mit Zugang zum Garten
Weiterer Eingang neben der Garage zum Haus
Exponierte Lage in Soest
Privatstraße (nähe Pagenstraße) mit Stellplätzen
Gesamtwohnfläche: ca. 214 qm auf 2 Etagen
solide, massive Bauweise
helle, großzügige Räume
voll unterkellert
wunderschöner, Nicht einsehbarer Terrassenbereich
Rollos und zusätzlicher Gitterschutz (elektronisch) im EG
Überdachter Süd-Balkon im Obergeschoss
Einfriedung mit Betonmauer
Auf jeder Etage 1-2 Bäder mit z.T. Dusche und Wanne
Eigener Eingang für mögliche 2. Wohneinheit
separate Gästebereiche
Kamin im Wohnraum
Gas-Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Garage mit Zugang zum Garten
Weiterer Eingang neben der Garage zum Haus
Alles auf einem Blick:
Exponierte Lage in Soest
Privatstraße (nähe Pagenstraße) mit Stellplätzen
Gesamtwohnfläche: ca. 214 qm auf 2 Etagen
solide, massive Bauweise
helle, großzügige Räume
voll unterkellert
wunderschöner, Nicht einsehbarer Terrassenbereich
Rollos und zusätzlicher Gitterschutz (elektronisch) im EG
Überdachter Süd-Balkon im Obergeschoss
Einfriedung mit Betonmauer
Auf jeder Etage 1-2 Bäder mit z.T. Dusche und Wanne
Eigener Eingang für mögliche 2. Wohneinheit
separate Gästebereiche
Kamin im Wohnraum
Gas-Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Garage mit Zugang zum Garten
Weiterer Eingang neben der Garage zum Haus
Exponierte Lage in Soest
Privatstraße (nähe Pagenstraße) mit Stellplätzen
Gesamtwohnfläche: ca. 214 qm auf 2 Etagen
solide, massive Bauweise
helle, großzügige Räume
voll unterkellert
wunderschöner, Nicht einsehbarer Terrassenbereich
Rollos und zusätzlicher Gitterschutz (elektronisch) im EG
Überdachter Süd-Balkon im Obergeschoss
Einfriedung mit Betonmauer
Auf jeder Etage 1-2 Bäder mit z.T. Dusche und Wanne
Eigener Eingang für mögliche 2. Wohneinheit
separate Gästebereiche
Kamin im Wohnraum
Gas-Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Garage mit Zugang zum Garten
Weiterer Eingang neben der Garage zum Haus
Ansprechpartner
Frau Klaudia Gröger
GrögerHaus & Immobilien GmbH
59519 Möhnesee
Augustin-Schulte-Weg 3,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
00492924851841
GrögerHaus & Immobilien GmbH
Augustin-Schulte-Weg 3,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
02924 859027
Erhalte neue Angebote per E-Mail