immobilie1-ID: 32263411 | Anbieter-ID: 6009#cIBq6f
JUNGES 1-FAMILIENHAUS MIT GARTEN UND DOPPELGARAGE *TOP AUSSTATTUNG*
598.000 €
Kaufpreis
155,61 m²
Wohnfläche
475 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das im Jahr 2013 massiv erbaute Einfamilienhaus (KFW 70 Haus) befindet sich auf einem pflegeleichten 475 m² großem Grundstück und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155,61 m² genügend Platz für eine Familie. Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses...
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Das im Jahr 2013 massiv erbaute Einfamilienhaus (KFW 70 Haus) befindet sich auf einem pflegeleichten 475 m² großem Grundstück und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155,61 m² genügend Platz für eine Familie. Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses sind optimal aufgeteilt.
Erdgeschoss:
- Diele
- G-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Arbeiten
- Küche
- Wohn- u.- Essbereich
- Terrasse überdacht
Dachgeschoss:
- Flur
- Ankleide
- Eltern
- Bad Eltern
- Bad Kinder
- Kind I
- Kind II
Besonders erwähnenswert ist die zentrale Gasbrennwertheizung mit Warmwassersolaranlage und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für wohlige Wärme sorgt und sehr niedrigen Heizkosten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine Außenterrasse mit Rundpool sowie ein Gartenhaus.
Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an die Stadt Soest. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Einfamilienhaus eignet sich optimal für eine Familie, die das Leben in einem modernen und gut durchdachten Zuhause schätzt.
Erdgeschoss:
- Diele
- G-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Arbeiten
- Küche
- Wohn- u.- Essbereich
- Terrasse überdacht
Dachgeschoss:
- Flur
- Ankleide
- Eltern
- Bad Eltern
- Bad Kinder
- Kind I
- Kind II
Besonders erwähnenswert ist die zentrale Gasbrennwertheizung mit Warmwassersolaranlage und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für wohlige Wärme sorgt und sehr niedrigen Heizkosten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine Außenterrasse mit Rundpool sowie ein Gartenhaus.
Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an die Stadt Soest. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Einfamilienhaus eignet sich optimal für eine Familie, die das Leben in einem modernen und gut durchdachten Zuhause schätzt.
Das im Jahr 2013 massiv erbaute Einfamilienhaus (KFW 70 Haus) befindet sich auf einem pflegeleichten 475 m² großem Grundstück und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155,61 m² genügend Platz für eine Familie. Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses sind optimal aufgeteilt.
Erdgeschoss:
- Diele
- G-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Arbeiten
- Küche
- Wohn- u.- Essbereich
- Terrasse überdacht
Dachgeschoss:
- Flur
- Ankleide
- Eltern
- Bad Eltern
- Bad Kinder
- Kind I
- Kind II
Besonders erwähnenswert ist die zentrale Gasbrennwertheizung mit Warmwassersolaranlage und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für wohlige Wärme sorgt und sehr niedrigen Heizkosten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine Außenterrasse mit Rundpool sowie ein Gartenhaus.
Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an die Stadt Soest. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Einfamilienhaus eignet sich optimal für eine Familie, die das Leben in einem modernen und gut durchdachten Zuhause schätzt.
Erdgeschoss:
- Diele
- G-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Arbeiten
- Küche
- Wohn- u.- Essbereich
- Terrasse überdacht
Dachgeschoss:
- Flur
- Ankleide
- Eltern
- Bad Eltern
- Bad Kinder
- Kind I
- Kind II
Besonders erwähnenswert ist die zentrale Gasbrennwertheizung mit Warmwassersolaranlage und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für wohlige Wärme sorgt und sehr niedrigen Heizkosten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine Außenterrasse mit Rundpool sowie ein Gartenhaus.
Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an die Stadt Soest. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Einfamilienhaus eignet sich optimal für eine Familie, die das Leben in einem modernen und gut durchdachten Zuhause schätzt.
Kosten
-
Kaufpreis598.000 €
-
Käuferprovision1,79 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2013
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)155,61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)475 m²
-
Garage2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis14.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- elktr. Rolläden
- Fußböden: Fliesen u. Laminat
- 3 Bäder/WC´s
- Schornstein für Kaminanschluss vorhanden
- überdachte Terrasse mit Glasschiebetüren
- Gasbrennwertheizung (Fabriakt: Vaillant)
- Zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (STIEBEL... mehr lesen
- Fußböden: Fliesen u. Laminat
- 3 Bäder/WC´s
- Schornstein für Kaminanschluss vorhanden
- überdachte Terrasse mit Glasschiebetüren
- Gasbrennwertheizung (Fabriakt: Vaillant)
- Zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (STIEBEL... mehr lesen
- elktr. Rolläden
- Fußböden: Fliesen u. Laminat
- 3 Bäder/WC´s
- Schornstein für Kaminanschluss vorhanden
- überdachte Terrasse mit Glasschiebetüren
- Gasbrennwertheizung (Fabriakt: Vaillant)
- Zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (STIEBEL ELTRON LWZ 170)
- Doppelgarage mit elektr. Torantrieb und direktem Zugangsmöglichkeit zum Haus
- Gartenhaus
- Pool (eingelassen, rund ca. 480cm x 120cm) mit Terrasse aus WPC
- Übernahme der Einbauküche ist möglich
- Fußböden: Fliesen u. Laminat
- 3 Bäder/WC´s
- Schornstein für Kaminanschluss vorhanden
- überdachte Terrasse mit Glasschiebetüren
- Gasbrennwertheizung (Fabriakt: Vaillant)
- Zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (STIEBEL ELTRON LWZ 170)
- Doppelgarage mit elektr. Torantrieb und direktem Zugangsmöglichkeit zum Haus
- Gartenhaus
- Pool (eingelassen, rund ca. 480cm x 120cm) mit Terrasse aus WPC
- Übernahme der Einbauküche ist möglich
- elktr. Rolläden
- Fußböden: Fliesen u. Laminat
- 3 Bäder/WC´s
- Schornstein für Kaminanschluss vorhanden
- überdachte Terrasse mit Glasschiebetüren
- Gasbrennwertheizung (Fabriakt: Vaillant)
- Zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (STIEBEL ELTRON LWZ 170)
- Doppelgarage mit elektr. Torantrieb und direktem Zugangsmöglichkeit zum Haus
- Gartenhaus
- Pool (eingelassen, rund ca. 480cm x 120cm) mit Terrasse aus WPC
- Übernahme der Einbauküche ist möglich
- Fußböden: Fliesen u. Laminat
- 3 Bäder/WC´s
- Schornstein für Kaminanschluss vorhanden
- überdachte Terrasse mit Glasschiebetüren
- Gasbrennwertheizung (Fabriakt: Vaillant)
- Zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (STIEBEL ELTRON LWZ 170)
- Doppelgarage mit elektr. Torantrieb und direktem Zugangsmöglichkeit zum Haus
- Gartenhaus
- Pool (eingelassen, rund ca. 480cm x 120cm) mit Terrasse aus WPC
- Übernahme der Einbauküche ist möglich
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
59494 Soest-Ampen - Entfernung Soest 3 km
59494 Soest-Ampen - Entfernung Soest 3 km
Soest Deutschland (59494)
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Sonstiges
Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u.... mehr lesen
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Alle Angaben, Pläne u. Unterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Marcus Kölling
Kölling Immobilien GmbH
Werler Landstr. 40,
59494 Soest
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Werler Landstraße 40,
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+49 2921 61174
Kölling Immobilien GmbH
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