immobilie1-ID: 32389223 | Anbieter-ID: 157544NW
***Exklusive Immobilie inmitten von Soest***
695.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Diese außergewöhnliche denkmalgeschützte Immobilie im Herzen von Soest steht hier zur Disposition. Eine Immobilie die durch die traditionelle Fassadengestaltung der damaligen Handwerkskunst und der damit verbundenden charakteristischen Architektur...
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Diese außergewöhnliche denkmalgeschützte Immobilie im Herzen von Soest steht hier zur Disposition. Eine Immobilie die durch die traditionelle Fassadengestaltung der damaligen Handwerkskunst und der damit verbundenden charakteristischen Architektur aus dem Soester Stadtbild nicht wegzudenken ist. Das ca. 1850 erbaute und heute denkmalgeschützte Stadthaus war zuvor eine beliebte Soester Gaststätte mit zwei darüber liegenden Wohneinheiten. Heute beherbergt es drei attraktive Wohneinheiten mit ca.270,00qm Wohnfläche. Alle drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
Die individuelle Erdgeschosswohnung besticht durch ihren erhaltenen Charme der damaligen Gaststätte und dem Mix aus Lifestyle und ist so selten zu finden. Sie umfasst ca.95,00qm Wohnfläche und ist vollständig saniert und vermietet.
Die Obergeschosswohnung mit ca. 60,00qm Wohnfläche ist ebenfalls vor geraumer Zeit saniert worden und wurde vor einigen Wochen frisch bezogen.
Ein weiteres Highlight ist die darüber liegende Dachgeschosswohnung mit ca. 115,00qm Wohnfläche. Sie ist großzügig, wohnlich aufgeteilt und besitz im oberen Dachgeschoss weitere Räumlichkeiten.
Die gesamte Einheit ist voll unterkellert und besitz eine solide Bausubstanz, die im Laufe der vergangenen Jahre entsprechend gepflegt und bewirtschaftet wurde.
Eine Immobilie wie sie nicht oft zu finden ist und als Kapitalanlage in jedem Fall ein Objekt mit potenzieller Wertsteigerung.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen für weitere Fragen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Mit freundlichem Gruß
Ihr IHK-zertifizierter Immobilienberater
Dirk Braunschweig
Die individuelle Erdgeschosswohnung besticht durch ihren erhaltenen Charme der damaligen Gaststätte und dem Mix aus Lifestyle und ist so selten zu finden. Sie umfasst ca.95,00qm Wohnfläche und ist vollständig saniert und vermietet.
Die Obergeschosswohnung mit ca. 60,00qm Wohnfläche ist ebenfalls vor geraumer Zeit saniert worden und wurde vor einigen Wochen frisch bezogen.
Ein weiteres Highlight ist die darüber liegende Dachgeschosswohnung mit ca. 115,00qm Wohnfläche. Sie ist großzügig, wohnlich aufgeteilt und besitz im oberen Dachgeschoss weitere Räumlichkeiten.
Die gesamte Einheit ist voll unterkellert und besitz eine solide Bausubstanz, die im Laufe der vergangenen Jahre entsprechend gepflegt und bewirtschaftet wurde.
Eine Immobilie wie sie nicht oft zu finden ist und als Kapitalanlage in jedem Fall ein Objekt mit potenzieller Wertsteigerung.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen für weitere Fragen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Mit freundlichem Gruß
Ihr IHK-zertifizierter Immobilienberater
Dirk Braunschweig
Diese außergewöhnliche denkmalgeschützte Immobilie im Herzen von Soest steht hier zur Disposition. Eine Immobilie die durch die traditionelle Fassadengestaltung der damaligen Handwerkskunst und der damit verbundenden charakteristischen Architektur aus dem Soester Stadtbild nicht wegzudenken ist. Das ca. 1850 erbaute und heute denkmalgeschützte Stadthaus war zuvor eine beliebte Soester Gaststätte mit zwei darüber liegenden Wohneinheiten. Heute beherbergt es drei attraktive Wohneinheiten mit ca.270,00qm Wohnfläche. Alle drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
Die individuelle Erdgeschosswohnung besticht durch ihren erhaltenen Charme der damaligen Gaststätte und dem Mix aus Lifestyle und ist so selten zu finden. Sie umfasst ca.95,00qm Wohnfläche und ist vollständig saniert und vermietet.
Die Obergeschosswohnung mit ca. 60,00qm Wohnfläche ist ebenfalls vor geraumer Zeit saniert worden und wurde vor einigen Wochen frisch bezogen.
Ein weiteres Highlight ist die darüber liegende Dachgeschosswohnung mit ca. 115,00qm Wohnfläche. Sie ist großzügig, wohnlich aufgeteilt und besitz im oberen Dachgeschoss weitere Räumlichkeiten.
Die gesamte Einheit ist voll unterkellert und besitz eine solide Bausubstanz, die im Laufe der vergangenen Jahre entsprechend gepflegt und bewirtschaftet wurde.
Eine Immobilie wie sie nicht oft zu finden ist und als Kapitalanlage in jedem Fall ein Objekt mit potenzieller Wertsteigerung.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen für weitere Fragen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Mit freundlichem Gruß
Ihr IHK-zertifizierter Immobilienberater
Dirk Braunschweig
Die individuelle Erdgeschosswohnung besticht durch ihren erhaltenen Charme der damaligen Gaststätte und dem Mix aus Lifestyle und ist so selten zu finden. Sie umfasst ca.95,00qm Wohnfläche und ist vollständig saniert und vermietet.
Die Obergeschosswohnung mit ca. 60,00qm Wohnfläche ist ebenfalls vor geraumer Zeit saniert worden und wurde vor einigen Wochen frisch bezogen.
Ein weiteres Highlight ist die darüber liegende Dachgeschosswohnung mit ca. 115,00qm Wohnfläche. Sie ist großzügig, wohnlich aufgeteilt und besitz im oberen Dachgeschoss weitere Räumlichkeiten.
Die gesamte Einheit ist voll unterkellert und besitz eine solide Bausubstanz, die im Laufe der vergangenen Jahre entsprechend gepflegt und bewirtschaftet wurde.
Eine Immobilie wie sie nicht oft zu finden ist und als Kapitalanlage in jedem Fall ein Objekt mit potenzieller Wertsteigerung.
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Ihr IHK-zertifizierter Immobilienberater
Dirk Braunschweig
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr30.720 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer10
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)157 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage
Dieses charmante Immobilie befindet sich in erstklassiger Top-Wohnlage im Soester Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht. Weitere Dinge des täglichen Bedarfes wie Baumarkt, Apotheke oder Drogeriemärkte sind in weniger als... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht. Weitere Dinge des täglichen Bedarfes wie Baumarkt, Apotheke oder Drogeriemärkte sind in weniger als... mehr lesen
Dieses charmante Immobilie befindet sich in erstklassiger Top-Wohnlage im Soester Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht. Weitere Dinge des täglichen Bedarfes wie Baumarkt, Apotheke oder Drogeriemärkte sind in weniger als 10 Minuten erreicht.
Auch Grund-u. weiterführende Schulen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Den Soester Hauptbahnhof erreichen Sie fussläufig in 10 Minuten, ideal für Berufspendler. Die Autobahn A44 ist in 5 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen, die A2 in ca. 20 Minuten. Eine der schönsten Städte Deutschlands lädt zum gemütlichen Verweilen ein, zum Urlaub vom Alltag inmitten von malerischen Fachwerkzeilen, romantischen Gassen und Monumentalbauten aus Grünsandstein.
Die Innenstadt von Soest bietet Ihrer Familie Einkaufsmöglichkeiten sowie auch zahlreiche Restaurants und Cafés. Den nahen gelegenen Möhnesee erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht. Weitere Dinge des täglichen Bedarfes wie Baumarkt, Apotheke oder Drogeriemärkte sind in weniger als 10 Minuten erreicht.
Auch Grund-u. weiterführende Schulen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Den Soester Hauptbahnhof erreichen Sie fussläufig in 10 Minuten, ideal für Berufspendler. Die Autobahn A44 ist in 5 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen, die A2 in ca. 20 Minuten. Eine der schönsten Städte Deutschlands lädt zum gemütlichen Verweilen ein, zum Urlaub vom Alltag inmitten von malerischen Fachwerkzeilen, romantischen Gassen und Monumentalbauten aus Grünsandstein.
Die Innenstadt von Soest bietet Ihrer Familie Einkaufsmöglichkeiten sowie auch zahlreiche Restaurants und Cafés. Den nahen gelegenen Möhnesee erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten.
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Auch Grund-u. weiterführende Schulen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Den Soester Hauptbahnhof erreichen Sie fussläufig in 10 Minuten, ideal für Berufspendler. Die Autobahn A44 ist in 5 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen, die A2 in ca. 20 Minuten. Eine der schönsten Städte Deutschlands lädt zum gemütlichen Verweilen ein, zum Urlaub vom Alltag inmitten von malerischen Fachwerkzeilen, romantischen Gassen und Monumentalbauten aus Grünsandstein.
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Soest Nordrhein-Westfalen Deutschland (59494)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
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Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Dirk Braunschweig
LBS Immobilien GmbH NordWest Lippstadt
Bahnhofsplatz 1,
59555 Lippstadt
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