immobilie1-ID: 31248981 | Anbieter-ID: 5967#cIBq6f
MODERNE BÜROFLÄCHE IN BESTER LAGE
3.732 €
Miete zzgl. NK
311 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
HERVORRAGENDE RAHMENBEDINGUNGEN FÜR IHR UNTERNEHMEN
In einem architektonisch außergewöhnlichen und stilvoll modernisierten Gebäude bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Miete an. Die Fläche umfasst ca. 311 m² und lässt... mehr lesen
In einem architektonisch außergewöhnlichen und stilvoll modernisierten Gebäude bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Miete an. Die Fläche umfasst ca. 311 m² und lässt... mehr lesen
HERVORRAGENDE RAHMENBEDINGUNGEN FÜR IHR UNTERNEHMEN
In einem architektonisch außergewöhnlichen und stilvoll modernisierten Gebäude bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Miete an. Die Fläche umfasst ca. 311 m² und lässt sich in Teilen flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.
Das Gebäude wurde umfassend nach dem energetischen Standard KfW 55 saniert und überzeugt durch eine moderne, ansprechende Gestaltung. Der Zugang erfolgt über ein separates Treppenhaus direkt vom Westenhellweg aus – eine attraktive und zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit.
Zum Mietobjekt gehört eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen. Auf Wunsch ist eine Erweiterung der Mietfläche möglich, um zukünftiges Wachstum zu berücksichtigen.
Raumaufteilung (vgl. beigefügten Grundrissplan):
- Großzügiger Office-Bereich
- Separates Büro
- Besprechungsraum
- Teeküche
- Lagerraum
- Sanitäreinrichtungen
In einem architektonisch außergewöhnlichen und stilvoll modernisierten Gebäude bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Miete an. Die Fläche umfasst ca. 311 m² und lässt sich in Teilen flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.
Das Gebäude wurde umfassend nach dem energetischen Standard KfW 55 saniert und überzeugt durch eine moderne, ansprechende Gestaltung. Der Zugang erfolgt über ein separates Treppenhaus direkt vom Westenhellweg aus – eine attraktive und zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit.
Zum Mietobjekt gehört eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen. Auf Wunsch ist eine Erweiterung der Mietfläche möglich, um zukünftiges Wachstum zu berücksichtigen.
Raumaufteilung (vgl. beigefügten Grundrissplan):
- Großzügiger Office-Bereich
- Separates Büro
- Besprechungsraum
- Teeküche
- Lagerraum
- Sanitäreinrichtungen
HERVORRAGENDE RAHMENBEDINGUNGEN FÜR IHR UNTERNEHMEN
In einem architektonisch außergewöhnlichen und stilvoll modernisierten Gebäude bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Miete an. Die Fläche umfasst ca. 311 m² und lässt sich in Teilen flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.
Das Gebäude wurde umfassend nach dem energetischen Standard KfW 55 saniert und überzeugt durch eine moderne, ansprechende Gestaltung. Der Zugang erfolgt über ein separates Treppenhaus direkt vom Westenhellweg aus – eine attraktive und zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit.
Zum Mietobjekt gehört eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen. Auf Wunsch ist eine Erweiterung der Mietfläche möglich, um zukünftiges Wachstum zu berücksichtigen.
Raumaufteilung (vgl. beigefügten Grundrissplan):
- Großzügiger Office-Bereich
- Separates Büro
- Besprechungsraum
- Teeküche
- Lagerraum
- Sanitäreinrichtungen
In einem architektonisch außergewöhnlichen und stilvoll modernisierten Gebäude bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Miete an. Die Fläche umfasst ca. 311 m² und lässt sich in Teilen flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.
Das Gebäude wurde umfassend nach dem energetischen Standard KfW 55 saniert und überzeugt durch eine moderne, ansprechende Gestaltung. Der Zugang erfolgt über ein separates Treppenhaus direkt vom Westenhellweg aus – eine attraktive und zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit.
Zum Mietobjekt gehört eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen. Auf Wunsch ist eine Erweiterung der Mietfläche möglich, um zukünftiges Wachstum zu berücksichtigen.
Raumaufteilung (vgl. beigefügten Grundrissplan):
- Großzügiger Office-Bereich
- Separates Büro
- Besprechungsraum
- Teeküche
- Lagerraum
- Sanitäreinrichtungen
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.732 €
-
Kautionshinweis11196
-
Nebenkosten622 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Gesamtfläche (ca.)311 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)311 m²
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- modernes Erscheinungsbild und Ausstattung
- LED-Beleuchtung Deckenleuchten
- Fußbodenheizung u. -kühlung (Luftwärmepumpe)
- 2 WC´s
- Grundrissänderung u. Erweiterung der Mietfläche sind möglich
- PKW Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden !
- LED-Beleuchtung Deckenleuchten
- Fußbodenheizung u. -kühlung (Luftwärmepumpe)
- 2 WC´s
- Grundrissänderung u. Erweiterung der Mietfläche sind möglich
- PKW Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden !
- modernes Erscheinungsbild und Ausstattung
- LED-Beleuchtung Deckenleuchten
- Fußbodenheizung u. -kühlung (Luftwärmepumpe)
- 2 WC´s
- Grundrissänderung u. Erweiterung der Mietfläche sind möglich
- PKW Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden !
- LED-Beleuchtung Deckenleuchten
- Fußbodenheizung u. -kühlung (Luftwärmepumpe)
- 2 WC´s
- Grundrissänderung u. Erweiterung der Mietfläche sind möglich
- PKW Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden !
- DV-Verkabelung
Lage
59494 Soest - Westenhellweg 46 - Verkehrsgünstige Lage - Sehr Gute Anbindung an die A44 und B1/B475
59494 Soest - Westenhellweg 46 - Verkehrsgünstige Lage - Sehr Gute Anbindung an die A44 und B1/B475
Westenhellweg · 59494 · Soest · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u.... mehr lesen
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Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u. Rufnummer).
Alle Angaben, Pläne u. Unterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Marcus Kölling
Kölling Immobilien GmbH
Werler Landstr. 40,
59494 Soest
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Werler Landstraße 40,
59494 Soest
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+49 2921 61174
Kölling Immobilien GmbH
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