immobilie1-ID: 32040493 | Anbieter-ID: ip3738
Große Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in beliebtem Wohngebiet
299.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
839 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Hell und großzügig, toll gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet von Olfen - diese Wohnung lässt (fast) keine Wünsche offen. Diese Dachgeschosswohnung eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet einen tollen Rundum-Blick über die Stadt. Fußläufig...
mehr lesen
Hell und großzügig, toll gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet von Olfen - diese Wohnung lässt (fast) keine Wünsche offen. Diese Dachgeschosswohnung eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet einen tollen Rundum-Blick über die Stadt. Fußläufig erreichen Sie die Stadtmitte und alle Einkaufsmöglichkeiten.
Die großzügigen 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, separate Küche, Diele, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Abstellraum und das Highlight der Wohnung: den großzügigen Wohn-/Essbereich. Hierüber ist die außergewöhnliche Dachterrasse zu begehen. Auf 30 m² Fläche können Sie sich hier ein gemütliches Outdoor-Wohnzimmer einrichten und die milden Spätsommerabende unter freiem Himmel genießen.
Der Großteil der Wohnung wurde mit einem hellen, neutralen Fliesenbelag ausgestattet.
Die bereits gedämmt Mansarde lässt Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten: Denkbar wäre hier auch ein weiteres Schlafzimmer mit En-suite-Bad und Ankleidebereich... ein Traum wie im Hotel! Apropos wie im Hotel: im Keller steht Ihnen eine Finnische Sauna mit Dusche und Liegebereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung!
Ein separater gefliester Kellerraum sowie ein gepflegter Wasch- und Trockenkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Ihr PKW parkt auf dem Grundstück links vom Eingang. Hier steht aktuell ein Carport. Sie wünschen sich eine Garage? Diese darf gebaut werden!
Einziehen und Wohlfühlen!
Die großzügigen 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, separate Küche, Diele, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Abstellraum und das Highlight der Wohnung: den großzügigen Wohn-/Essbereich. Hierüber ist die außergewöhnliche Dachterrasse zu begehen. Auf 30 m² Fläche können Sie sich hier ein gemütliches Outdoor-Wohnzimmer einrichten und die milden Spätsommerabende unter freiem Himmel genießen.
Der Großteil der Wohnung wurde mit einem hellen, neutralen Fliesenbelag ausgestattet.
Die bereits gedämmt Mansarde lässt Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten: Denkbar wäre hier auch ein weiteres Schlafzimmer mit En-suite-Bad und Ankleidebereich... ein Traum wie im Hotel! Apropos wie im Hotel: im Keller steht Ihnen eine Finnische Sauna mit Dusche und Liegebereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung!
Ein separater gefliester Kellerraum sowie ein gepflegter Wasch- und Trockenkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Ihr PKW parkt auf dem Grundstück links vom Eingang. Hier steht aktuell ein Carport. Sie wünschen sich eine Garage? Diese darf gebaut werden!
Einziehen und Wohlfühlen!
Hell und großzügig, toll gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet von Olfen - diese Wohnung lässt (fast) keine Wünsche offen. Diese Dachgeschosswohnung eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet einen tollen Rundum-Blick über die Stadt. Fußläufig erreichen Sie die Stadtmitte und alle Einkaufsmöglichkeiten.
Die großzügigen 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, separate Küche, Diele, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Abstellraum und das Highlight der Wohnung: den großzügigen Wohn-/Essbereich. Hierüber ist die außergewöhnliche Dachterrasse zu begehen. Auf 30 m² Fläche können Sie sich hier ein gemütliches Outdoor-Wohnzimmer einrichten und die milden Spätsommerabende unter freiem Himmel genießen.
Der Großteil der Wohnung wurde mit einem hellen, neutralen Fliesenbelag ausgestattet.
Die bereits gedämmt Mansarde lässt Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten: Denkbar wäre hier auch ein weiteres Schlafzimmer mit En-suite-Bad und Ankleidebereich... ein Traum wie im Hotel! Apropos wie im Hotel: im Keller steht Ihnen eine Finnische Sauna mit Dusche und Liegebereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung!
Ein separater gefliester Kellerraum sowie ein gepflegter Wasch- und Trockenkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Ihr PKW parkt auf dem Grundstück links vom Eingang. Hier steht aktuell ein Carport. Sie wünschen sich eine Garage? Diese darf gebaut werden!
Einziehen und Wohlfühlen!
Die großzügigen 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, separate Küche, Diele, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Abstellraum und das Highlight der Wohnung: den großzügigen Wohn-/Essbereich. Hierüber ist die außergewöhnliche Dachterrasse zu begehen. Auf 30 m² Fläche können Sie sich hier ein gemütliches Outdoor-Wohnzimmer einrichten und die milden Spätsommerabende unter freiem Himmel genießen.
Der Großteil der Wohnung wurde mit einem hellen, neutralen Fliesenbelag ausgestattet.
Die bereits gedämmt Mansarde lässt Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten: Denkbar wäre hier auch ein weiteres Schlafzimmer mit En-suite-Bad und Ankleidebereich... ein Traum wie im Hotel! Apropos wie im Hotel: im Keller steht Ihnen eine Finnische Sauna mit Dusche und Liegebereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung!
Ein separater gefliester Kellerraum sowie ein gepflegter Wasch- und Trockenkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Ihr PKW parkt auf dem Grundstück links vom Eingang. Hier steht aktuell ein Carport. Sie wünschen sich eine Garage? Diese darf gebaut werden!
Einziehen und Wohlfühlen!
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision(inkl. 19% MwSt.)
3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)839 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
AusrichtungNordwest
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis18.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Spitzboden mit Ausbaupotenzial
- eigene Gasheizung aus 2018
- Haus mit nur zwei Parteien
- riesige Dachterrasse
- Finnische Sauna inkl. Dusche im Keller
- überdurchschnittliche Wohnfläche von 140qm
- eigener kleiner Gartenanteil inkl. Carport neben... mehr lesen
- eigene Gasheizung aus 2018
- Haus mit nur zwei Parteien
- riesige Dachterrasse
- Finnische Sauna inkl. Dusche im Keller
- überdurchschnittliche Wohnfläche von 140qm
- eigener kleiner Gartenanteil inkl. Carport neben... mehr lesen
- Spitzboden mit Ausbaupotenzial
- eigene Gasheizung aus 2018
- Haus mit nur zwei Parteien
- riesige Dachterrasse
- Finnische Sauna inkl. Dusche im Keller
- überdurchschnittliche Wohnfläche von 140qm
- eigener kleiner Gartenanteil inkl. Carport neben dem Haus
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Böden Fliesen / Laminat
- manuelle Rolläden
- weitere Parkmöglichkeiten auf der Straße (verkehrsberuhigter Bereich)
- eigene Gasheizung aus 2018
- Haus mit nur zwei Parteien
- riesige Dachterrasse
- Finnische Sauna inkl. Dusche im Keller
- überdurchschnittliche Wohnfläche von 140qm
- eigener kleiner Gartenanteil inkl. Carport neben dem Haus
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Böden Fliesen / Laminat
- manuelle Rolläden
- weitere Parkmöglichkeiten auf der Straße (verkehrsberuhigter Bereich)
- Spitzboden mit Ausbaupotenzial
- eigene Gasheizung aus 2018
- Haus mit nur zwei Parteien
- riesige Dachterrasse
- Finnische Sauna inkl. Dusche im Keller
- überdurchschnittliche Wohnfläche von 140qm
- eigener kleiner Gartenanteil inkl. Carport neben dem Haus
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Böden Fliesen / Laminat
- manuelle Rolläden
- weitere Parkmöglichkeiten auf der Straße (verkehrsberuhigter Bereich)
- eigene Gasheizung aus 2018
- Haus mit nur zwei Parteien
- riesige Dachterrasse
- Finnische Sauna inkl. Dusche im Keller
- überdurchschnittliche Wohnfläche von 140qm
- eigener kleiner Gartenanteil inkl. Carport neben dem Haus
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Böden Fliesen / Laminat
- manuelle Rolläden
- weitere Parkmöglichkeiten auf der Straße (verkehrsberuhigter Bereich)
- Garten
- Parkoption
Lage
Im westlichen Münsterland liegt die charmante Kleinstadt Olfen. Mit ihren knapp 13.000 Einwohnern ist Olfen zwar recht überschaubar, bekommt dadurch aber ein familiäres Flair.Besonders die Nähe zur Natur zeichnet Olfen aus. Umschlossen von der...
mehr lesen
Im westlichen Münsterland liegt die charmante Kleinstadt Olfen. Mit ihren knapp 13.000 Einwohnern ist Olfen zwar recht überschaubar, bekommt dadurch aber ein familiäres Flair.Besonders die Nähe zur Natur zeichnet Olfen aus. Umschlossen von der Stever, den dazugehörigen Steverauen und vielen Wäldern, bieten sich hier entspannende Spaziergänge an. Aber auch im Ortskern hat Olfen einiges zu bieten: ein schöner Marktplatz mit Restaurants, regelmäßige Stadtfeste und kleine Läden machen Olfen attraktiv. Ein gutes Kindergarten- und Schulangebot sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs runden die Stadt ab. Zudem werden viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten geboten, z. B. das Naturbad, und attraktive, gut ausgebaute Wege locken Fahrradtouristen an.
Sowohl die Autobahn A1, als auch die A2 sind ca. 25 Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie besticht besonders durch ihre Nähe zum Ortskern.
Sowohl die Autobahn A1, als auch die A2 sind ca. 25 Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie besticht besonders durch ihre Nähe zum Ortskern.
Im westlichen Münsterland liegt die charmante Kleinstadt Olfen. Mit ihren knapp 13.000 Einwohnern ist Olfen zwar recht überschaubar, bekommt dadurch aber ein familiäres Flair.Besonders die Nähe zur Natur zeichnet Olfen aus. Umschlossen von der Stever, den dazugehörigen Steverauen und vielen Wäldern, bieten sich hier entspannende Spaziergänge an. Aber auch im Ortskern hat Olfen einiges zu bieten: ein schöner Marktplatz mit Restaurants, regelmäßige Stadtfeste und kleine Läden machen Olfen attraktiv. Ein gutes Kindergarten- und Schulangebot sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs runden die Stadt ab. Zudem werden viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten geboten, z. B. das Naturbad, und attraktive, gut ausgebaute Wege locken Fahrradtouristen an.
Sowohl die Autobahn A1, als auch die A2 sind ca. 25 Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie besticht besonders durch ihre Nähe zum Ortskern.
Sowohl die Autobahn A1, als auch die A2 sind ca. 25 Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie besticht besonders durch ihre Nähe zum Ortskern.
Olfen Deutschland (59399)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die... mehr lesen
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die... mehr lesen
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Ansprechpartner
Frau Christine Krüger
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
00492591507620
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
+49(2591)507620
Erhalte neue Angebote per E-Mail