immobilie1-ID: 32020297 | Anbieter-ID: ip3774
Doppelhaushälfte: voll vermietet, gepflegt, zu haben!
425.000 €
Kaufpreis
157,32 m²
Wohnfläche
392 m²
Grundstücksfläche
München, Berlin, Frankfurt? OLFEN!
In den letzten 10 Jahren hat Olfen ein überdurchschnittliches Bevölkerungswachstum erlebt. Die Stadt zwischen Ruhrgebiet und Münsterland ist vor allem attraktiv für Familien und Ältere. Wohnraum wird händeringend... mehr lesen
In den letzten 10 Jahren hat Olfen ein überdurchschnittliches Bevölkerungswachstum erlebt. Die Stadt zwischen Ruhrgebiet und Münsterland ist vor allem attraktiv für Familien und Ältere. Wohnraum wird händeringend... mehr lesen
München, Berlin, Frankfurt? OLFEN!
In den letzten 10 Jahren hat Olfen ein überdurchschnittliches Bevölkerungswachstum erlebt. Die Stadt zwischen Ruhrgebiet und Münsterland ist vor allem attraktiv für Familien und Ältere. Wohnraum wird händeringend gesucht! Das sind beste Perspektiven für Investoren!
Diese Doppelhaushälfte in einem beliebten Wohngebiet mit verkehrsberuhigtem Bereich wurde 1994 in Massivbauweise errichtet.
Das Kaufgrundstück ist 392 m² groß und beherbergt neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie einen Stellplatz im Freien.
Die Innenräume und Bäder sind farblich neutral gehalten.
Ausgestattet mit Rolläden, Tageslichtbädern, hochwertigen Bodenbelägen und einer Gas-Etagenheizung haben Ihre Mieter allen nötigen Komfort.
Der geräumige Vollkeller bietet so viel Platz, dass jeder Mieter eigenen Stauraum hat. Zusätzlich findet sich hier auch die Waschküche.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell knapp 16.000 EUR und ist ausbaufähig.
Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, Ihr Portfolio mit einer attraktiven, gepflegten Immobilie in ruhiger Lage zu bereichern.
Interesse geweckt? Dann melden Sie sich über das Kontaktformular bitte mit Ihren vollständigen Daten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In den letzten 10 Jahren hat Olfen ein überdurchschnittliches Bevölkerungswachstum erlebt. Die Stadt zwischen Ruhrgebiet und Münsterland ist vor allem attraktiv für Familien und Ältere. Wohnraum wird händeringend gesucht! Das sind beste Perspektiven für Investoren!
Diese Doppelhaushälfte in einem beliebten Wohngebiet mit verkehrsberuhigtem Bereich wurde 1994 in Massivbauweise errichtet.
Das Kaufgrundstück ist 392 m² groß und beherbergt neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie einen Stellplatz im Freien.
Die Innenräume und Bäder sind farblich neutral gehalten.
Ausgestattet mit Rolläden, Tageslichtbädern, hochwertigen Bodenbelägen und einer Gas-Etagenheizung haben Ihre Mieter allen nötigen Komfort.
Der geräumige Vollkeller bietet so viel Platz, dass jeder Mieter eigenen Stauraum hat. Zusätzlich findet sich hier auch die Waschküche.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell knapp 16.000 EUR und ist ausbaufähig.
Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, Ihr Portfolio mit einer attraktiven, gepflegten Immobilie in ruhiger Lage zu bereichern.
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München, Berlin, Frankfurt? OLFEN!
In den letzten 10 Jahren hat Olfen ein überdurchschnittliches Bevölkerungswachstum erlebt. Die Stadt zwischen Ruhrgebiet und Münsterland ist vor allem attraktiv für Familien und Ältere. Wohnraum wird händeringend gesucht! Das sind beste Perspektiven für Investoren!
Diese Doppelhaushälfte in einem beliebten Wohngebiet mit verkehrsberuhigtem Bereich wurde 1994 in Massivbauweise errichtet.
Das Kaufgrundstück ist 392 m² groß und beherbergt neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie einen Stellplatz im Freien.
Die Innenräume und Bäder sind farblich neutral gehalten.
Ausgestattet mit Rolläden, Tageslichtbädern, hochwertigen Bodenbelägen und einer Gas-Etagenheizung haben Ihre Mieter allen nötigen Komfort.
Der geräumige Vollkeller bietet so viel Platz, dass jeder Mieter eigenen Stauraum hat. Zusätzlich findet sich hier auch die Waschküche.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell knapp 16.000 EUR und ist ausbaufähig.
Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, Ihr Portfolio mit einer attraktiven, gepflegten Immobilie in ruhiger Lage zu bereichern.
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In den letzten 10 Jahren hat Olfen ein überdurchschnittliches Bevölkerungswachstum erlebt. Die Stadt zwischen Ruhrgebiet und Münsterland ist vor allem attraktiv für Familien und Ältere. Wohnraum wird händeringend gesucht! Das sind beste Perspektiven für Investoren!
Diese Doppelhaushälfte in einem beliebten Wohngebiet mit verkehrsberuhigtem Bereich wurde 1994 in Massivbauweise errichtet.
Das Kaufgrundstück ist 392 m² groß und beherbergt neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie einen Stellplatz im Freien.
Die Innenräume und Bäder sind farblich neutral gehalten.
Ausgestattet mit Rolläden, Tageslichtbädern, hochwertigen Bodenbelägen und einer Gas-Etagenheizung haben Ihre Mieter allen nötigen Komfort.
Der geräumige Vollkeller bietet so viel Platz, dass jeder Mieter eigenen Stauraum hat. Zusätzlich findet sich hier auch die Waschküche.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell knapp 16.000 EUR und ist ausbaufähig.
Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, Ihr Portfolio mit einer attraktiven, gepflegten Immobilie in ruhiger Lage zu bereichern.
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Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr15.840 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision(inkl. 19% MwSt.)
3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)157,32 m²
-
Gesamtfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)392 m²
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,32 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis07.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Böden: Fertigparkett, Granit, Fliesen, Laminat
- Bäder: neutral gehalten, Wanne, Dusche, WC, Fenster
- Dachfenster mit Rolläden
- Kunststofffenster doppelt verglast mit Rolläden
- Terrasse im EG, Balkon im DG
- Garage, Stellplatz im Freien
- voll... mehr lesen
- Bäder: neutral gehalten, Wanne, Dusche, WC, Fenster
- Dachfenster mit Rolläden
- Kunststofffenster doppelt verglast mit Rolläden
- Terrasse im EG, Balkon im DG
- Garage, Stellplatz im Freien
- voll... mehr lesen
- Böden: Fertigparkett, Granit, Fliesen, Laminat
- Bäder: neutral gehalten, Wanne, Dusche, WC, Fenster
- Dachfenster mit Rolläden
- Kunststofffenster doppelt verglast mit Rolläden
- Terrasse im EG, Balkon im DG
- Garage, Stellplatz im Freien
- voll unterkellert: Kellerabteile & Waschkeller
- 1 Gas-Etagenheizung pro Wohneinheit, Heizkörper
- gepflegter Gesamteindruck
- schöne Wohnlage
- Bäder: neutral gehalten, Wanne, Dusche, WC, Fenster
- Dachfenster mit Rolläden
- Kunststofffenster doppelt verglast mit Rolläden
- Terrasse im EG, Balkon im DG
- Garage, Stellplatz im Freien
- voll unterkellert: Kellerabteile & Waschkeller
- 1 Gas-Etagenheizung pro Wohneinheit, Heizkörper
- gepflegter Gesamteindruck
- schöne Wohnlage
- Böden: Fertigparkett, Granit, Fliesen, Laminat
- Bäder: neutral gehalten, Wanne, Dusche, WC, Fenster
- Dachfenster mit Rolläden
- Kunststofffenster doppelt verglast mit Rolläden
- Terrasse im EG, Balkon im DG
- Garage, Stellplatz im Freien
- voll unterkellert: Kellerabteile & Waschkeller
- 1 Gas-Etagenheizung pro Wohneinheit, Heizkörper
- gepflegter Gesamteindruck
- schöne Wohnlage
- Bäder: neutral gehalten, Wanne, Dusche, WC, Fenster
- Dachfenster mit Rolläden
- Kunststofffenster doppelt verglast mit Rolläden
- Terrasse im EG, Balkon im DG
- Garage, Stellplatz im Freien
- voll unterkellert: Kellerabteile & Waschkeller
- 1 Gas-Etagenheizung pro Wohneinheit, Heizkörper
- gepflegter Gesamteindruck
- schöne Wohnlage
- Vermietet
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der familienfreundlichen Stadt Olfen im Herzen des wunderschönen Münsterlandes. Die Stadt, die zum Kreis Coesfeld gehört, ist bekannt für ihre idyllische Landschaft mit den Steverauen und der Kökelsumer Heide.
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Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der familienfreundlichen Stadt Olfen im Herzen des wunderschönen Münsterlandes. Die Stadt, die zum Kreis Coesfeld gehört, ist bekannt für ihre idyllische Landschaft mit den Steverauen und der Kökelsumer Heide.
Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Östlich der Kökelsumer Straße befindet sich das Zentrum der Stadt mit diversen Supermärkten, Tankstelle, Drogeriemarkt, Apotheken, und Vielem mehr. Für den schnellen Hunger kehrt man bei "Pommes Heinz" oder der Pizzeria "Bella Roma" ein.
Der nächste Bahnhof liegt in Lüdinghausen und bedient die Strecke Dortmund-Gronau.
Das Ruhrgebiet erreicht man schnell über die Stadt Datteln, die über einen Anschluss an die Autobahn 2 verfügt.
Die wichtigsten überregionalen Straßen sind B 236, B 474, B 235.
Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Östlich der Kökelsumer Straße befindet sich das Zentrum der Stadt mit diversen Supermärkten, Tankstelle, Drogeriemarkt, Apotheken, und Vielem mehr. Für den schnellen Hunger kehrt man bei "Pommes Heinz" oder der Pizzeria "Bella Roma" ein.
Der nächste Bahnhof liegt in Lüdinghausen und bedient die Strecke Dortmund-Gronau.
Das Ruhrgebiet erreicht man schnell über die Stadt Datteln, die über einen Anschluss an die Autobahn 2 verfügt.
Die wichtigsten überregionalen Straßen sind B 236, B 474, B 235.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der familienfreundlichen Stadt Olfen im Herzen des wunderschönen Münsterlandes. Die Stadt, die zum Kreis Coesfeld gehört, ist bekannt für ihre idyllische Landschaft mit den Steverauen und der Kökelsumer Heide.
Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Östlich der Kökelsumer Straße befindet sich das Zentrum der Stadt mit diversen Supermärkten, Tankstelle, Drogeriemarkt, Apotheken, und Vielem mehr. Für den schnellen Hunger kehrt man bei "Pommes Heinz" oder der Pizzeria "Bella Roma" ein.
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Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Östlich der Kökelsumer Straße befindet sich das Zentrum der Stadt mit diversen Supermärkten, Tankstelle, Drogeriemarkt, Apotheken, und Vielem mehr. Für den schnellen Hunger kehrt man bei "Pommes Heinz" oder der Pizzeria "Bella Roma" ein.
Der nächste Bahnhof liegt in Lüdinghausen und bedient die Strecke Dortmund-Gronau.
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Die wichtigsten überregionalen Straßen sind B 236, B 474, B 235.
Olfen Deutschland (59399)
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Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die... mehr lesen
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die... mehr lesen
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Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
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Ansprechpartner
Herr Michael Staffeldt
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
00492591507620
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
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