immobilie1-ID: 32208433 | Anbieter-ID: 65214#TWxnyn
Attraktive Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage !
1.200.000 €
Kaufpreis
2.300 m²
Gesamtfläche
4.611 m²
Grundstücksfläche
Die angebotene Immobilie umfasst Produktions- und Lagerflächen, die im Jahr 1971 errichtet wurden. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 4611 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Räumlichkeiten bieten... mehr lesen
Die Räumlichkeiten bieten... mehr lesen
Die angebotene Immobilie umfasst Produktions- und Lagerflächen, die im Jahr 1971 errichtet wurden. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 4611 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung als Produktions- und Lagerflächen. Es stehen geräumige Hallen zur Verfügung, die über ausreichend Platz für die Produktion sowie die Lagerung von Waren und Materialien verfügen. Durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können die Räumlichkeiten individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über Büro- und Sozialräume, die für die Verwaltung und für das Personal zur Verfügung stehen. Parkplätze direkt am Gebäude sorgen für eine bequeme An- und Abreise der Mitarbeiter und Kunden. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbegebiete.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und funktionalen Produktions- und Lagerfläche sind. Mit ihrem gepflegten Zustand und ihrer optimalen Ausstattung bietet sie beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf.
Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück, der Zins beträgt € 8.800,- p.a., der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahr 2075.
Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung als Produktions- und Lagerflächen. Es stehen geräumige Hallen zur Verfügung, die über ausreichend Platz für die Produktion sowie die Lagerung von Waren und Materialien verfügen. Durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können die Räumlichkeiten individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über Büro- und Sozialräume, die für die Verwaltung und für das Personal zur Verfügung stehen. Parkplätze direkt am Gebäude sorgen für eine bequeme An- und Abreise der Mitarbeiter und Kunden. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbegebiete.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und funktionalen Produktions- und Lagerfläche sind. Mit ihrem gepflegten Zustand und ihrer optimalen Ausstattung bietet sie beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf.
Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück, der Zins beträgt € 8.800,- p.a., der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahr 2075.
Die angebotene Immobilie umfasst Produktions- und Lagerflächen, die im Jahr 1971 errichtet wurden. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 4611 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung als Produktions- und Lagerflächen. Es stehen geräumige Hallen zur Verfügung, die über ausreichend Platz für die Produktion sowie die Lagerung von Waren und Materialien verfügen. Durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können die Räumlichkeiten individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über Büro- und Sozialräume, die für die Verwaltung und für das Personal zur Verfügung stehen. Parkplätze direkt am Gebäude sorgen für eine bequeme An- und Abreise der Mitarbeiter und Kunden. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbegebiete.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und funktionalen Produktions- und Lagerfläche sind. Mit ihrem gepflegten Zustand und ihrer optimalen Ausstattung bietet sie beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf.
Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück, der Zins beträgt € 8.800,- p.a., der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahr 2075.
Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung als Produktions- und Lagerflächen. Es stehen geräumige Hallen zur Verfügung, die über ausreichend Platz für die Produktion sowie die Lagerung von Waren und Materialien verfügen. Durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können die Räumlichkeiten individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über Büro- und Sozialräume, die für die Verwaltung und für das Personal zur Verfügung stehen. Parkplätze direkt am Gebäude sorgen für eine bequeme An- und Abreise der Mitarbeiter und Kunden. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbegebiete.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und funktionalen Produktions- und Lagerfläche sind. Mit ihrem gepflegten Zustand und ihrer optimalen Ausstattung bietet sie beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf.
Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück, der Zins beträgt € 8.800,- p.a., der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahr 2075.
Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer an, zahlbar an die Fa. Lass Immobilien GmbH, Wolbecker Windmühle 67 in 48167 Münster.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Gesamtfläche (ca.)2.300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.611 m²
-
Nutzfläche (ca.)2.194 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)283 m²
-
Verwaltungsfläche (ca.)280 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf508,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme27,8
-
Ernergiekennwert Wärme416,7
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis12.11.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
- Deckenhöhe 3,30 m
- Hochebene mit separater Beladungsmöglichkeit
- Lichtkuppeln mit gutem Tageslichteinfall
- teilweise bodentiefe Fenster
- sep. Wohnung für Firmenangehörige
- helle Sozialräume
- gut aufteilbare Flächen
- moderne EDV-Verkabelung
- Hochebene mit separater Beladungsmöglichkeit
- Lichtkuppeln mit gutem Tageslichteinfall
- teilweise bodentiefe Fenster
- sep. Wohnung für Firmenangehörige
- helle Sozialräume
- gut aufteilbare Flächen
- moderne EDV-Verkabelung
- Deckenhöhe 3,30 m
- Hochebene mit separater Beladungsmöglichkeit
- Lichtkuppeln mit gutem Tageslichteinfall
- teilweise bodentiefe Fenster
- sep. Wohnung für Firmenangehörige
- helle Sozialräume
- gut aufteilbare Flächen
- moderne EDV-Verkabelung
- Hochebene mit separater Beladungsmöglichkeit
- Lichtkuppeln mit gutem Tageslichteinfall
- teilweise bodentiefe Fenster
- sep. Wohnung für Firmenangehörige
- helle Sozialräume
- gut aufteilbare Flächen
- moderne EDV-Verkabelung
Lage
Attraktive verkehrsgünstige Lage im Norden von Nordkirchen mit einem bemerkenswert ansprechendem Umfeld. Große Abstandsflächen zur Nachbarschaft sorgen für ein offenes Ambiente mit angenehmer Atmosphäre und bieten eine sehr komfortable...
mehr lesen
Attraktive verkehrsgünstige Lage im Norden von Nordkirchen mit einem bemerkenswert ansprechendem Umfeld. Große Abstandsflächen zur Nachbarschaft sorgen für ein offenes Ambiente mit angenehmer Atmosphäre und bieten eine sehr komfortable Parkplatzsituation.
Die Anbindung an die üblichen Verkehrswege wie Straßen, Schiene und ggf. auch zum Dortmund-Ems-Kanal sind gut.
Eine Nahversorgung ist durch die Nähe vom Ortskern Nordkirchen gewährleistet.
Die Anbindung an die üblichen Verkehrswege wie Straßen, Schiene und ggf. auch zum Dortmund-Ems-Kanal sind gut.
Eine Nahversorgung ist durch die Nähe vom Ortskern Nordkirchen gewährleistet.
Attraktive verkehrsgünstige Lage im Norden von Nordkirchen mit einem bemerkenswert ansprechendem Umfeld. Große Abstandsflächen zur Nachbarschaft sorgen für ein offenes Ambiente mit angenehmer Atmosphäre und bieten eine sehr komfortable Parkplatzsituation.
Die Anbindung an die üblichen Verkehrswege wie Straßen, Schiene und ggf. auch zum Dortmund-Ems-Kanal sind gut.
Eine Nahversorgung ist durch die Nähe vom Ortskern Nordkirchen gewährleistet.
Die Anbindung an die üblichen Verkehrswege wie Straßen, Schiene und ggf. auch zum Dortmund-Ems-Kanal sind gut.
Eine Nahversorgung ist durch die Nähe vom Ortskern Nordkirchen gewährleistet.
Nordkirchen Deutschland (59394)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
... mehr lesen
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
... mehr lesen
Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke, selbst. Makler
0172-5857799
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke, selbst. Makler
0172-5857799
Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke, selbst. Makler
0172-5857799
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke, selbst. Makler
0172-5857799
Ansprechpartner
Rainer Schulte-Nölke
Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
+49 2506 1055
Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
(02506) 1055
Erhalte neue Angebote per E-Mail