immobilie1-ID: 31533323 | Anbieter-ID: ip3757
Willkommen in Ihrem neuen Geschäft in Lüdinghausen!
548 €
Miete zzgl. NK
52 m²
Verkaufsfläche
Dieser langjährig etablierte und gepflegte Kiosk bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Einzelhandelsgeschäft an einem attraktiven Standort zu etablieren. Die Gesamtfläche beträgt ca. 54 m² und kann frei nach Ihren Wünschen genutzt...
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Dieser langjährig etablierte und gepflegte Kiosk bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Einzelhandelsgeschäft an einem attraktiven Standort zu etablieren. Die Gesamtfläche beträgt ca. 54 m² und kann frei nach Ihren Wünschen genutzt und gestaltet werden. Sanitäreinrichtungen sowie eine kleines Büro mit Kochnische gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die große Schaufensterfront an der stark frequentierten Lage in unmmittelbarer Nähe zum Marktplatz bietet Ihnen eine optimale Warenpräsentation. Ein barrierefreier Zugang ist ebenso gewährleistet wie die zahlreichen Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.
Aktuell wird die Fläche als Kiosk sowie als Lotto- und Totoannahmestelle genutzt. Eine Übernahme wäre erwünscht, ist aber nicht Bedingung für eine Neuvermietung. Eine individuelle Anpassung nach Ihren Vorstellungen ist je nach Nutzung möglich.
Das Ladenlokal befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Nutzen Sie die Chance, in dieser lebendigen Stadt Fuß zu fassen und profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit und der soliden Infrastruktur. Dieser Standort bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihre Kundschaft optimal zu bedienen.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt persönlich vorzustellen.
Aktuell wird die Fläche als Kiosk sowie als Lotto- und Totoannahmestelle genutzt. Eine Übernahme wäre erwünscht, ist aber nicht Bedingung für eine Neuvermietung. Eine individuelle Anpassung nach Ihren Vorstellungen ist je nach Nutzung möglich.
Das Ladenlokal befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Nutzen Sie die Chance, in dieser lebendigen Stadt Fuß zu fassen und profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit und der soliden Infrastruktur. Dieser Standort bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihre Kundschaft optimal zu bedienen.
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Dieser langjährig etablierte und gepflegte Kiosk bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Einzelhandelsgeschäft an einem attraktiven Standort zu etablieren. Die Gesamtfläche beträgt ca. 54 m² und kann frei nach Ihren Wünschen genutzt und gestaltet werden. Sanitäreinrichtungen sowie eine kleines Büro mit Kochnische gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die große Schaufensterfront an der stark frequentierten Lage in unmmittelbarer Nähe zum Marktplatz bietet Ihnen eine optimale Warenpräsentation. Ein barrierefreier Zugang ist ebenso gewährleistet wie die zahlreichen Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.
Aktuell wird die Fläche als Kiosk sowie als Lotto- und Totoannahmestelle genutzt. Eine Übernahme wäre erwünscht, ist aber nicht Bedingung für eine Neuvermietung. Eine individuelle Anpassung nach Ihren Vorstellungen ist je nach Nutzung möglich.
Das Ladenlokal befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Nutzen Sie die Chance, in dieser lebendigen Stadt Fuß zu fassen und profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit und der soliden Infrastruktur. Dieser Standort bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihre Kundschaft optimal zu bedienen.
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Aktuell wird die Fläche als Kiosk sowie als Lotto- und Totoannahmestelle genutzt. Eine Übernahme wäre erwünscht, ist aber nicht Bedingung für eine Neuvermietung. Eine individuelle Anpassung nach Ihren Vorstellungen ist je nach Nutzung möglich.
Das Ladenlokal befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Nutzen Sie die Chance, in dieser lebendigen Stadt Fuß zu fassen und profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit und der soliden Infrastruktur. Dieser Standort bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihre Kundschaft optimal zu bedienen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK548 €
-
Miete inkl. Nebenkosten678 €
-
Heizkosten80 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.034 €
-
Nebenkosten130 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,19 MonatskaltmietenMieterprovision(inkl. 19% MwSt.)
1,19 Monatskaltmieten Mieterprovision (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartKiosk
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Gesamtfläche (ca.)54,8 m²
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Verkaufsfläche (ca.)52 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme120
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Ernergiekennwert Wärme60
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis19.12.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Lüdinghausen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, südwestlich von Münster im Kreis Coesfeld. Neben der Kernstadt Lüdinghausen gibt es mit Seppenrade einen weiteren Stadtteil.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die... mehr lesen
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Lüdinghausen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, südwestlich von Münster im Kreis Coesfeld. Neben der Kernstadt Lüdinghausen gibt es mit Seppenrade einen weiteren Stadtteil.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Olfen, Haltern, Senden, Ascheberg, Nordkirchen und Selm. Lüdinghausen liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Enschede und mit dem Bus gelangen Sie u.a. auch nach Münster, was sehr praktisch für Berufspendler ist. Auch die Autobahnen A1, A2 und A43 sind verkehrsgünstig erreichbar. Die Stadt punktet mit einer kleinen, idyllischen Fußgängerzone und den drei Wasserburgen. Im Stadtteil Seppenrade lohnt sich ein Besuch des Rosengartens.
Im Ort gibt es drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg.
Das breitgefächerte Sport- und Freizeitangebot bietet allen Altersklassen eine vielseitiges Angebot.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Olfen, Haltern, Senden, Ascheberg, Nordkirchen und Selm. Lüdinghausen liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Enschede und mit dem Bus gelangen Sie u.a. auch nach Münster, was sehr praktisch für Berufspendler ist. Auch die Autobahnen A1, A2 und A43 sind verkehrsgünstig erreichbar. Die Stadt punktet mit einer kleinen, idyllischen Fußgängerzone und den drei Wasserburgen. Im Stadtteil Seppenrade lohnt sich ein Besuch des Rosengartens.
Im Ort gibt es drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg.
Das breitgefächerte Sport- und Freizeitangebot bietet allen Altersklassen eine vielseitiges Angebot.
Lüdinghausen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, südwestlich von Münster im Kreis Coesfeld. Neben der Kernstadt Lüdinghausen gibt es mit Seppenrade einen weiteren Stadtteil.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Olfen, Haltern, Senden, Ascheberg, Nordkirchen und Selm. Lüdinghausen liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Enschede und mit dem Bus gelangen Sie u.a. auch nach Münster, was sehr praktisch für Berufspendler ist. Auch die Autobahnen A1, A2 und A43 sind verkehrsgünstig erreichbar. Die Stadt punktet mit einer kleinen, idyllischen Fußgängerzone und den drei Wasserburgen. Im Stadtteil Seppenrade lohnt sich ein Besuch des Rosengartens.
Im Ort gibt es drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg.
Das breitgefächerte Sport- und Freizeitangebot bietet allen Altersklassen eine vielseitiges Angebot.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Olfen, Haltern, Senden, Ascheberg, Nordkirchen und Selm. Lüdinghausen liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Enschede und mit dem Bus gelangen Sie u.a. auch nach Münster, was sehr praktisch für Berufspendler ist. Auch die Autobahnen A1, A2 und A43 sind verkehrsgünstig erreichbar. Die Stadt punktet mit einer kleinen, idyllischen Fußgängerzone und den drei Wasserburgen. Im Stadtteil Seppenrade lohnt sich ein Besuch des Rosengartens.
Im Ort gibt es drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg.
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Lüdinghausen Deutschland (59348)
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Sonstiges
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Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die... mehr lesen
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Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
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Ansprechpartner
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Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
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