immobilie1-ID: 32109747 | Anbieter-ID: 153037NW
Rarität auf dem Land: Hofanwesen mit viel Platz für Mensch & Tier
495.000 €
Kaufpreis
675 m²
Grundstücksfläche
Dieses außergewöhnliche Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitig nutzbaren Wirtschaftsgebäuden und landwirtschaftlichem Potenzial. Eingebettet in eine weite Feld- und Wiesenlandschaft,...
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Dieses außergewöhnliche Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitig nutzbaren Wirtschaftsgebäuden und landwirtschaftlichem Potenzial. Eingebettet in eine weite Feld- und Wiesenlandschaft, eignet sich die Immobilie sowohl für Selbstversorger, landwirtschaftliche Nutzung oder als Rückzugsort für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das gepflegte Hauptgebäude ist als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet ausreichend Platz für zwei Haushalte oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Die helle, großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine Wohnküche mit Essbereich, ein modernes Tageslichtbad sowie mehrere individuell nutzbare Zimmer. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Auch die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich in sehr gutem Zustand mit wohnlichem Ambiente, hochwertigen Bodenbelägen und gepflegten Holzdecken.
Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen traumhaften Blick über angrenzende Felder – ein echtes Highlight für Naturfreunde. Der große Garten ist gepflegt angelegt und bietet sowohl Entspannungsflächen als auch Nutzfläche.
Die große Hoffläche bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Anhänger und Maschinen. Der befestigte Vorplatz sowie die Zufahrt ermöglichen bequemes Rangieren auch mit größeren Fahrzeugen.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, Selbstversorger, Hobbylandwirte oder gewerbliche Nutzer mit Platzbedarf – oder einfach für Menschen, die viel Raum und Freiheit in naturnaher Umgebung suchen.
Das gepflegte Hauptgebäude ist als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet ausreichend Platz für zwei Haushalte oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Die helle, großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine Wohnküche mit Essbereich, ein modernes Tageslichtbad sowie mehrere individuell nutzbare Zimmer. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Auch die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich in sehr gutem Zustand mit wohnlichem Ambiente, hochwertigen Bodenbelägen und gepflegten Holzdecken.
Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen traumhaften Blick über angrenzende Felder – ein echtes Highlight für Naturfreunde. Der große Garten ist gepflegt angelegt und bietet sowohl Entspannungsflächen als auch Nutzfläche.
Die große Hoffläche bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Anhänger und Maschinen. Der befestigte Vorplatz sowie die Zufahrt ermöglichen bequemes Rangieren auch mit größeren Fahrzeugen.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, Selbstversorger, Hobbylandwirte oder gewerbliche Nutzer mit Platzbedarf – oder einfach für Menschen, die viel Raum und Freiheit in naturnaher Umgebung suchen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitig nutzbaren Wirtschaftsgebäuden und landwirtschaftlichem Potenzial. Eingebettet in eine weite Feld- und Wiesenlandschaft, eignet sich die Immobilie sowohl für Selbstversorger, landwirtschaftliche Nutzung oder als Rückzugsort für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das gepflegte Hauptgebäude ist als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet ausreichend Platz für zwei Haushalte oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Die helle, großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine Wohnküche mit Essbereich, ein modernes Tageslichtbad sowie mehrere individuell nutzbare Zimmer. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Auch die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich in sehr gutem Zustand mit wohnlichem Ambiente, hochwertigen Bodenbelägen und gepflegten Holzdecken.
Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen traumhaften Blick über angrenzende Felder – ein echtes Highlight für Naturfreunde. Der große Garten ist gepflegt angelegt und bietet sowohl Entspannungsflächen als auch Nutzfläche.
Die große Hoffläche bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Anhänger und Maschinen. Der befestigte Vorplatz sowie die Zufahrt ermöglichen bequemes Rangieren auch mit größeren Fahrzeugen.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, Selbstversorger, Hobbylandwirte oder gewerbliche Nutzer mit Platzbedarf – oder einfach für Menschen, die viel Raum und Freiheit in naturnaher Umgebung suchen.
Das gepflegte Hauptgebäude ist als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet ausreichend Platz für zwei Haushalte oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Die helle, großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine Wohnküche mit Essbereich, ein modernes Tageslichtbad sowie mehrere individuell nutzbare Zimmer. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Auch die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich in sehr gutem Zustand mit wohnlichem Ambiente, hochwertigen Bodenbelägen und gepflegten Holzdecken.
Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen traumhaften Blick über angrenzende Felder – ein echtes Highlight für Naturfreunde. Der große Garten ist gepflegt angelegt und bietet sowohl Entspannungsflächen als auch Nutzfläche.
Die große Hoffläche bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Anhänger und Maschinen. Der befestigte Vorplatz sowie die Zufahrt ermöglichen bequemes Rangieren auch mit größeren Fahrzeugen.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, Selbstversorger, Hobbylandwirte oder gewerbliche Nutzer mit Platzbedarf – oder einfach für Menschen, die viel Raum und Freiheit in naturnaher Umgebung suchen.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandwirtschaftlicher Betrieb
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)675 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf174,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis13.10.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Dieses charmante Anwesen befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im ländlich geprägten Ortsteil Stromberg, einem beliebten Stadtteil von Oelde im Kreis Warendorf. Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und kleinen Höfen geprägt – ideal für alle,...
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Dieses charmante Anwesen befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im ländlich geprägten Ortsteil Stromberg, einem beliebten Stadtteil von Oelde im Kreis Warendorf. Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und kleinen Höfen geprägt – ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und Freiraum schätzen.
Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben: Oelde, Beckum und Rheda-Wiedenbrück sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso wie die Anschlussstelle der Autobahn A2, die eine zügige Verbindung in Richtung Bielefeld, Dortmund oder Hannover bietet. Der Bahnhof in Oelde ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Im nahegelegenen Ortskern von Stromberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten – alles, was für den Alltag benötigt wird.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Genießen der Natur ein. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Standort für Tierhaltung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Lage bietet ideale Voraussetzungen.
Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben: Oelde, Beckum und Rheda-Wiedenbrück sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso wie die Anschlussstelle der Autobahn A2, die eine zügige Verbindung in Richtung Bielefeld, Dortmund oder Hannover bietet. Der Bahnhof in Oelde ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Im nahegelegenen Ortskern von Stromberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten – alles, was für den Alltag benötigt wird.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Genießen der Natur ein. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Standort für Tierhaltung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Lage bietet ideale Voraussetzungen.
Dieses charmante Anwesen befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im ländlich geprägten Ortsteil Stromberg, einem beliebten Stadtteil von Oelde im Kreis Warendorf. Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und kleinen Höfen geprägt – ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und Freiraum schätzen.
Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben: Oelde, Beckum und Rheda-Wiedenbrück sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso wie die Anschlussstelle der Autobahn A2, die eine zügige Verbindung in Richtung Bielefeld, Dortmund oder Hannover bietet. Der Bahnhof in Oelde ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
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Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben: Oelde, Beckum und Rheda-Wiedenbrück sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso wie die Anschlussstelle der Autobahn A2, die eine zügige Verbindung in Richtung Bielefeld, Dortmund oder Hannover bietet. Der Bahnhof in Oelde ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Im nahegelegenen Ortskern von Stromberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten – alles, was für den Alltag benötigt wird.
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Oelde Nordrhein-Westfalen Deutschland (59302)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Habib Berisha
LBS Immobilien GmbH NordWest Münster-Hiltrup
An den Loddenbüschen 95,
48155 Münster
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Marktallee 60,
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