immobilie1-ID: 32387429 | Anbieter-ID: 157039NW
Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Neubeckum
199.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Neubeckum und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-... mehr lesen
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-... mehr lesen
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Neubeckum und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem Gartenbereich bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso genießen wie gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Teilweise vorhandene Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den praktischen Grundriss.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne und Dusche; ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort dieser Immobilie.
Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand sowie die attraktive Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Ein Zuhause mit viel Potenzial in angenehmer Wohnlage von Neubeckum.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem Gartenbereich bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso genießen wie gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Teilweise vorhandene Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den praktischen Grundriss.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne und Dusche; ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort dieser Immobilie.
Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand sowie die attraktive Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Ein Zuhause mit viel Potenzial in angenehmer Wohnlage von Neubeckum.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Neubeckum und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem Gartenbereich bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso genießen wie gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Teilweise vorhandene Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den praktischen Grundriss.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne und Dusche; ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort dieser Immobilie.
Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand sowie die attraktive Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Ein Zuhause mit viel Potenzial in angenehmer Wohnlage von Neubeckum.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem Gartenbereich bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso genießen wie gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Teilweise vorhandene Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den praktischen Grundriss.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne und Dusche; ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort dieser Immobilie.
Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand sowie die attraktive Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Ein Zuhause mit viel Potenzial in angenehmer Wohnlage von Neubeckum.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf88,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis21.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Neubeckum, die durch eine überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Neubeckum, die durch eine überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr aus – ideal für ruhiges Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Beckum, Ahlen sowie zur Autobahn A2, wodurch auch Berufspendler profitieren.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Grünflächen und Sportangebote befinden sich im näheren Umfeld und runden die Wohnqualität dieser Lage ab.
Eine Wohnlage, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Beckum, Ahlen sowie zur Autobahn A2, wodurch auch Berufspendler profitieren.
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Neubeckum, die durch eine überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr aus – ideal für ruhiges Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Beckum, Ahlen sowie zur Autobahn A2, wodurch auch Berufspendler profitieren.
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Beckum Nordrhein-Westfalen Deutschland (59269)
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Sonstiges
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Habib Berisha
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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